??廉租房需要交物業(yè)費嗎

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• 141****5506

  　　廉租房也是需要繳納物業(yè)費的，只不過廉租房的物業(yè)費極低，如果說是在是困難的住戶也可以和國家申請補貼。廉租房的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月1元/平米，因廉租房面積不超過50平米，租金每月不超過50元。廉租房小區(qū)的物業(yè)費是有限制的，商品房小區(qū)配套建設(shè)的廉租房實行政府補貼，標(biāo)準(zhǔn)各地方政府確定。
  　　對于租住廉租房的都是低收入人群，所以政府一般會給出相應(yīng)的補貼政策，個別地區(qū)把物業(yè)費電梯費都打包到房租里面，所以沒有物業(yè)費這個項目，但是羊毛出在羊身上，雖然是**低收入的保障雖然是象征性的收一點錢，但是這個**少的錢也不會不考慮物業(yè)費，畢竟服務(wù)一般都是要外包的。如果不交物管費，那么例如保潔費、電梯費、公共照明電費、治安監(jiān)控、安保費（巡邏、防盜）、設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修都沒辦法進(jìn)行了。

  查看全文↓ 2019-07-31 16:02:15

相關(guān)問題

• 問 ?? 廉租房需要交物業(yè)費嗎？物業(yè)費一般是多少？
  答

  廉租房的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月1元/平米，因廉租房面積不超過50平米，租金每月不超過50元。廉租房小區(qū)的物業(yè)費是有限制的，商品房小區(qū)配套建設(shè)的廉租房實行政府補貼，標(biāo)準(zhǔn)各地方政府確定。

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• 問 廉租房需要交物業(yè)費嗎？有這個說法嗎？
  答

  廉租房的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月1元/平米，因廉租房面積不超過50平米，租金每月不超過50元。廉租房小區(qū)的物業(yè)費是有限制的，商品房小區(qū)配套建設(shè)的廉租房實行政府補貼，標(biāo)準(zhǔn)各地方政府確定。

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• 問 ??租房需要交物業(yè)費嗎？
  答

  首先，根據(jù)國家發(fā)展改革委、建設(shè)部印發(fā)《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》的第十五條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。其次，從合同相對性角度看，業(yè)主繳納物業(yè)費是基于與物業(yè)公司之間存在物業(yè)服務(wù)合同，租客一般并不與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)公司也無合同依據(jù)要求租客承擔(dān)物業(yè)費。再者，物業(yè)服務(wù)好快與房屋使用價值高低有一定關(guān)系，影響著房屋租金水平，因此物業(yè)費也可以認(rèn)為是維持出租房屋適用性的成本費用，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。

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• 問 ??廉租房交物業(yè)費嗎？作用都有哪些呢？
  答

  廉租房的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月1元/平米，因廉租房面積不超過50平米，租金每月不超過50元。廉租房小區(qū)的物業(yè)費是有限制的，商品房小區(qū)配套建設(shè)的廉租房實行政府補貼，標(biāo)準(zhǔn)各地方政府確定。

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• 問 ??廉租房有物業(yè)費嗎
  答

  優(yōu)撫對象的廉租房物管費一般是要交的，如經(jīng)濟(jì)實在困難，可申請臨時困難救助。

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