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16～12和8～5都可，10層的高度是揚灰層，所以9、10、11不宜居住，如果是我，我會選擇較高的樓層，比如14、15、16，視野開闊，較安靜，停電的問題可以忽略不計，畢竟停電的幾率很小。12和8層都不錯，看看你們的設備層在哪？千萬別住設備層里，麻煩多著呢，暖氣不熱，電路損壞，都得上這層，18層得話我感覺應該在9層，冬天的暖氣一般都是從上邊下來的（也有例外得），越到下邊越涼，所以高層樓都是分兩段供熱的，應該也是以設備層分，所以8層得暖氣應該沒問題，12層呢又不會太涼。12層采光應該沒有問題，而且電梯壞了也不會爬得太累。
全部3個回答>18層高住宅哪層**好？18層是否屬于小高樓？請問有哪位大神可以解釋下？
156****5290 | 2019-08-05 10:59:35
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132****1075
6-7樓好。理由：
查看全文↓ 2019-08-05 11:00:16
1、底層吵鬧污染，頂樓冬冷夏熱，易漏水。18層有18層地獄之說。
2、9-11層據說是揚灰層，既然有說的就有一定道理的。
3、16-17層，發(fā)生火災，沒的救了。消防救生梯也就到15、16樓吧。
4、14樓，超恐怖的，不用說了。
5、8層，七上八下。
6、12層-13層，停電了，怎么辦。而且電磁輻射，厲害啊。還有有點孤單感。
7、2-5層不得說了，算中等吧，污染有點，樓層還可以。
8、6-7樓，即接近大自然，又超越大自然。七上八下。空氣又好?；馂牟慌?。停電不怕。
9、10樓左右，有老人或者體弱的往下挪。只要采光通風有保證就行。別住太高 -
146****9651
我建議你買16層，第一，如果你所在城市的環(huán)境質量還不錯的話，你會有很寬闊的視野，有比較清新的空氣，而且噪聲也要比5層小得多；
查看全文↓ 2019-08-05 10:59:59
第二，關于給水的問題，根據現(xiàn)行的設計和施工規(guī)范，高層肯定是高壓變頻給水，意思就是某層以下是一個給水系統(tǒng)，某層以上又是一個給水系統(tǒng)，兩個系統(tǒng)互相獨立，排水也是；
第三，電梯問題，除非因為意外停電，你用電梯的頻率是比16層以下的住戶高的，所以，物業(yè)費嘛......還有，如果附近沒有其他高樓的話，那可就是絕對的“自我空間”.... -
136****1406
注意看我的回答時間,現(xiàn)在有人老是復制別人的答案.
查看全文↓ 2019-08-05 10:59:51
如果是新房的話,我是說建筑年代,不是指你倆結婚.
還是16層的好.
如果是老房子,考慮到電梯的因素,也許會常常壞掉,還是5層的好.
因為,如果你住在16樓.你要下樓,電梯直接叫上來,你可能是第一個上去的.如果你住在5.6.7.8這樣的樓層,你叫個電梯想下樓.對不起,可能上面全是人,你要不等下一班(下一班還是先上上面,才下來),要么自己走下去.
還有,現(xiàn)在的高層樓房下水系統(tǒng).有的是做成1234樓單走,5樓及以上走另一個系統(tǒng),也就是說,從這個方面講,5樓算是一層了.開始裝修的時候,誰家如果不負責,往下水道里倒東西的話,堵的話,從5樓開始堵的.這個只是一種可能啊,你要再問問售樓處的人.
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層高：從建筑形態(tài)上來看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對高層而言，多層有采光好、通風好、居住成本低等優(yōu)點；而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進入人們的生活；近年來它被越來越多的年輕人所喜愛，并逐漸成為一種居住趨勢。高層與多層的特點，從建筑質量、使用面積、視野、物管、構造格局等方面來進行對比，我們大約可以這樣匯總：建筑質量：一般情況下，高層的建造標準、建造質量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。視野：高層視野較開闊，空氣質量較好，噪音?。蛔匀伙L大，采光好，日照時間長。使用面積：高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內建筑面積低于多層的套內建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。物管：大多數(shù)高層物業(yè)管理比較完善，但物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高。
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這種樓層的高度10層以上，17層以下就可以這樣噪聲小，空去污染小，房間安靜，采光，通風良好太低太高都不好
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一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
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關于揚灰層這個謠言，還是03年的時候傳出來的，現(xiàn)在還有人信？所謂的“揚灰層”“浮塵層”“灰滯層”根本就是謠言而已，一個徹頭徹尾的謠言，謠言說9-11層是“揚灰層”，其實中國人就愛以訛傳訛，見風就是雨，這個謠言源于03年的一個售樓小姐寫的，根本就是一家之言，不僅沒有科學道理，也沒有實踐的檢驗，更沒有專業(yè)測試數(shù)據的依托，說白了就是造謠。這個謠言被很多人放大了，很多人遇到問題不知道動腦子想想，無形中幫助了謠言的擴散，雖然“揚灰層”這個謠言早已破解，但現(xiàn)在依然有不少人信，哎……我家里的一個親戚就是賣房的，他家的兩所房一個就是在9層，一個在10層，他明確跟我說的所謂的“揚灰層”純粹是個謠言，尤其是18層到頂?shù)母邔樱?-11層因為處在中間，不高也不低，著實是個好樓層，房價也相對較高。樓層太低了的話視野、采光不好，你想想你周圍都是高樓林立，你買個低層多憋悶，而且小區(qū)內的聲音都能聽到，比較亂，也失去了買高層的意義；太高了的話萬一電梯壞了上下不方便，而且有些人從高處往下看有眩暈感，尤其是女士和兒童。有些無良的買房者，用這個謠言誤導買房人，這幾層他們自己內部人士留著住，要不就是留著漲價。自己想想也知道，灰塵是有重量的，若只受重力和空氣阻力的話，它終究是要落地的，但是因為空氣的流動，灰塵受重力和風力的作用，漂浮在空中也是可能的，但不同的地區(qū)、風向以及不同的小區(qū)布局，所產生的氣流都是不同的，而不同的空氣濕度和溫度，也影響著灰塵的濃度，所以，拿來的放之四海而皆準的“揚灰層”，是在是可笑之極，簡直是無稽之談。中國很多家庭買房都是全家出動并“傾家蕩產”，要說謹慎是必須的，但是凡事要動腦子想想，不能聽風就是雨。我當初買房也是這個情況，為了這個所謂“揚灰層”，跑了十幾個小區(qū)，問了很多人，包括親身住在這幾層的，都說沒有感受到揚灰，至少和其他樓層是沒差別的。我也查閱了很多資料，其中央視13套的新聞專門請專家通過實驗數(shù)據說明，揚灰層根本不可信，只是謠言而已；就好比現(xiàn)在還有人相信“假雞蛋”，著實可笑，除非能造出無縫模具，否則蛋殼都造不出來，及時早出來了，那這個所謂“假雞蛋”的成本也太高了吧，比真的雞蛋貴太多了，還有人造假嗎？其實沒人見過假雞蛋，不過只是聽說，因為假雞蛋根本不存在……謠言止于智者。
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