??二套房如何收稅好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 151****7610

  1、房產(chǎn)商：房產(chǎn)若干，必須是國家允許的房產(chǎn)公司法人形式
  2、炒房商：房產(chǎn)經(jīng)紀之類，必須是國家允許的公司法人形式
  3、炒房個人：個人持有若干套房，以個人名義持有。
  4、家庭炒房：家庭持有若干套房，仍然是以家庭成員名持有。
  6、家庭住房：家庭成員以居住為主，基本是符合平均面積要求。比如按照：三口之家二室一廳的標準參考
  7、個人住房：單個人持有一套住房。

  查看全文↓ 2019-08-06 08:40:44
• 145****2956

  你的情況需要繳納的稅費如下：
  契稅：房款的1.5% ； （買家）
  印花稅：房價的0.1% （買賣雙方平分）；
  交易費：6元/平方米（買賣雙方平分）；
  測繪費：1.36元/平米；（買家）
  權(quán)屬登記費：80元；（買家）
  證件費：50元；（買家）
  營業(yè)稅：差價*5.5%（超過5年的不需要繳納）；（賣家）
  個人所得稅：差價的20%或者房價的1%。（賣家）
  總計需要繳納的稅費為：9000左右（不包含營業(yè)稅）

  查看全文↓ 2019-08-06 08:40:32
• 152****6625

  是買方第二套房子還是賣方第二套房子？主要根據(jù)房屋是否滿2年？評估價、面積等情況征稅如下：
  1、契稅評估額首套房：90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平，二套房次3%，買方繳納；
  　　2、二套房所得稅按全額的1%繳納，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；　
  3、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免；
  
  4、 印花稅：房款的0.05% 、買賣方各自繳納；
  
  5、 工本印花稅5元、買方繳納。

  查看全文↓ 2019-08-06 08:40:26
• 155****7299

  購買二套房的話，首先不管您買多大面積的房產(chǎn)，契稅則按3%征收；首套的征收標準：90平米（含90平米）以下按1%征收，90平米以上140平米以下按1.5%,140平米（含140平米）以上按3%征收
  

  查看全文↓ 2019-08-06 08:40:22
• 147****0272

  房主名下有一套房又買了一套新房交費用時說是二套房需交二套房稅交稅后、因其中一套還未下房本、想出賣房本夠5年后過戶還需繳納二套房稅嗎
  

  查看全文↓ 2019-08-06 08:40:17

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• 問 ??第二套房收稅多少？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  收稅的多少視情況而定，能拿房產(chǎn)證?！　〉诙追恳坏亩悾骸　?.二套房交3%的契稅?！　?.首套購買普通住房并且面積小于90平米的交1%的契稅?！　?.首套購買面積90-140平米之間的交1.5%的契稅?！　?.首套購買非普通住房交3%契稅。

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• 問 ??如何規(guī)避二套房好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  首先要告訴您，您的情況肯定是二套房.在現(xiàn)行的政策下沒人能幫你辦的了首套. 其次，要說明的是再購房**必須五成，銀行利率上浮10%！這是目前政策下誰也改變不了的！ **后就是購房稅費什么的，無論是個人還是房產(chǎn)公司，誰也做不了“避規(guī)”，能做的只是在法律范圍內(nèi)稅費**小值！

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• 問 ??二套房怎么查詢好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  銀行查征信都能查到，除非你一次性付款，只要有證的房產(chǎn)證都能查到

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• 問 ??買二套房2015如何收稅怎么算呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  三套房契稅征收不看面積，一律3%征收。如住房合同已經(jīng)備案，或已經(jīng)辦理貸款，就無法變更房產(chǎn)登記人名字。

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• 問 ??買第二套房子要收稅怎么才劃算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一 你11年買房了，再買房就算二套。二套房的契稅一律是3%，不論面積大小 二 除了契稅3%以外，還需交營業(yè)稅5.5-5.6%，各地不同，個人所得稅1%（北京交差額的20%），房本工本費85元，以及當?shù)剡^戶繳納的其他費用 三 如果你全款買房，可以按照當?shù)氐?*低指導價交稅過戶，這個指導價比實際成交價低。假設(shè)實際成交價為100萬，指導價為單價8000，即總價84萬，你就可以按照84萬來交稅、過戶；如果是貸款，可以按照4交稅過戶，評估價也比實際成交價低 四 第一條就說了，算二套房，比買首套房多交個1.5%的契稅

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