??大家伙說(shuō)說(shuō)提前還部分房貸款是還本金嗎？

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• 153****4528

  可以提前還一部分本金，還了本金后是按你理解的重新計(jì)算利息，不過(guò)你返還那部分本金時(shí)銀行要收一部分違約金，如果你已經(jīng)還了三分之一左右（等額本息的還款方式），建議你就不要提前還本了，因?yàn)槔⒁呀?jīng)還了一大半

  查看全文↓ 2019-08-06 12:27:52
• 149****6394

  房貸提前還款還的是利息。
  1.如果是等額本息貸款的話(huà)（大部分人都是這種，通俗來(lái)說(shuō)就是每個(gè)月的還款數(shù)是相等的），還款初期還的主要是利息，也就是說(shuō)要提前還貸要在貸款3年之內(nèi)還比價(jià)合適，之后剩的就主要是本金了，利息前面都給銀行交的差不多了，注意利息不是每年交每年的，而是前面把后面那些年的利息也大部都交了；
  2.如果是等額本金貸款的話(huà)（也就是月供數(shù)是每月遞減的），那提前還款的時(shí)間性沒(méi)那么強(qiáng)。
  具體各個(gè)銀行各地都有自己的規(guī)定，還有每年可以提前還款的次數(shù)，以及是否收取違約金等等。

  查看全文↓ 2019-08-06 12:27:35
• 151****0259

  首先，一般銀行都可以提前還貸的。然后，你需要和你當(dāng)?shù)氐馁J款銀行明確這點(diǎn)，因?yàn)椴煌赜?，不同銀行的還貸政策都不太一樣，一般是還款一年后可提前還貸，不同銀行對(duì)每年的提前還貸次數(shù)以及提前還款需要多付的手續(xù)費(fèi)規(guī)定不同。
  第三，看你選擇的貸款方式是等額本金還是等額本息，一種提前還款后每月還款金額有變化，一種是不論提前還款多少，剩下的每月還款都不變。

  查看全文↓ 2019-08-06 12:27:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??大家伙說(shuō)一下提前還部分房貸款是還本金嗎？
  答

  還貸的方法有三種：1.剩余的貸款保持每月還款額度不變，將還款期限縮短，這種節(jié)省利息較多。2，剩余的貸款將每月還款額度減少，保持還款期限不變，這種月供負(fù)擔(dān)小。3，將每個(gè)月還款額度減少，同時(shí)還款期限縮短，這種節(jié)省利息**多。

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• 問(wèn) 提前還部分房貸款是還本金嗎
  答

  ，提前還款的金額分為兩部分，一部分為提前歸還的本金，另一部分為提前歸還的本金在前一個(gè)還款日到提前還款日期間的利息。還款后以改變后的剩余本金為新本金，以上一還款日為起息日，重新計(jì)算月供。

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• 問(wèn) 問(wèn)下提前還部分房貸款是還本金嗎？
  答

  1、房貸提前部分還款后剩余部分的本金=（貸款總額-提前還款部分）?！　?、房貸提前部分還款后剩余部分的利息=（貸款總額-提前還款部分）*協(xié)議利率*還貸年限?！　∩虡I(yè)貸款和公積金貸款有區(qū)別，**大的區(qū)別在于利率不同，而且國(guó)家每次調(diào)整貸款利率的時(shí)候，都要分商業(yè)貸款和公積金貸款分別調(diào)整。每次貸款的調(diào)整利息，從下一年的元月一號(hào)開(kāi)始調(diào)整?！　√崆斑€貸款，不影響利率，但是影響你每個(gè)月的還貸總額。比如說(shuō)，你貸款20萬(wàn)，每個(gè)月需要還1500元，如果你提前還貸了10萬(wàn)，那么每個(gè)月，你需要還款的數(shù)額不是750元，要比這個(gè)數(shù)額要低。另外，商業(yè)貸款提前還貸，需要提前一個(gè)月預(yù)約，公積金提前還貸，可以隨時(shí)過(guò)去辦理。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)提前還部分房貸款是還本金嗎？
  答

  提前還款當(dāng)然是還本金了，你在這之前還的利息不能減免，你少還的是你提前還本金那部分的利息。 舉例來(lái)說(shuō)，你貸款20萬(wàn)，還20年，咱們假設(shè)你還的利息總額是5萬(wàn)元。現(xiàn)在你已經(jīng)還了1年的款，假設(shè)是1萬(wàn)5，其中8千是本金，7千是利息，你還有4萬(wàn)3的利息要還的，如果現(xiàn)在你一次性把剩余的本金19萬(wàn)2千都還了，那么這4萬(wàn)3的利息你就不用再還了，省了利息啊，如果你是還了一部分，銀行會(huì)重新給你計(jì)算利息的，總是會(huì)減少利息就對(duì)了。 另外如果你想提前還款**好選 等額本金法，這個(gè)方法前期還的本金多，比等額本息合適。

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• 問(wèn) 提前還部分房貸款是還本金嗎？提前還部分房貸，剩余部分怎么計(jì)利息？
  答

  提前還部分房貸，剩余部分計(jì)利息計(jì)算：1、按照原合同的規(guī)定計(jì)算；2、剩余本金 乘以 利率，以此類(lèi)推。部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結(jié)清的情況。未結(jié)清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行（有優(yōu)惠就會(huì)一直優(yōu)惠下去）。對(duì)于部分提前還款未結(jié)清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇：一是縮短貸款還款期限，月供數(shù)額不限；二是貸款還款期限不變，減少每月月供數(shù)額。_

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