所在的房地局,辦理取消貸款抵押 需要什么材料?房產合同辦理解除抵押需要哪些材料？

已有3個回答

• 156****1340

  房屋還完貸款撤銷抵押房子需要貸款人攜帶以下四項材料到房地產交易大廳辦理即可：
  
  1、即身份證;
  
  2、房屋產權證(如是共同房，還要攜帶另一方的房產證);
  
  3、其它權證;
  
  4、還有銀行出具的還款證明。
  
  在辦理撤銷房屋抵押一定要注意細節(jié)，一旦出現(xiàn)不好的情況就會影響到您的權益，所以，辦理手續(xù)之前可以就這些問題問一問專業(yè)律師，既可以幫你快速辦好撤銷手續(xù)，又可以避免之后的麻煩，一舉兩得。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-12 07:34:45
• 143****1898

  房產合同辦理抵押注銷需要資料如下：
  　　1.如果你所購住房只進行了合同備案
  ，未辦理抵押登記手續(xù)，只須到貸款銀行填寫《注銷合同備案按揭信息申請表》（需貸款銀行蓋章），購房人本人持有效身份證件及該表到房管局政務大廳一樓辦理合同備案注銷即可；
  　　2.如果你所購住房辦理了抵押登記手續(xù)，銀行已經領取《房屋他項權證》，須提交下列材料辦理抵押注銷手續(xù)：
  　　(1)《房屋他項權證》；
  　　(2)他項權利注銷申請表；
  　　(3)貸款銀行介紹信及經辦人的身份證明及復印件；
  　　(4)《房屋所有權證》
  　　(5)產權人的身份證明原件及復印件(本人到場)。
  　　其中(1)至(3)項是貸款銀行工作人員出具；(4)至(5)項是產權人出具。若產權人本人不能到場辦理，須出具公證委托書，由受托人持身份證到場代為辦理（委托書內應注明辦理抵押注銷手續(xù)事宜）。

  查看全文↓ 2019-08-12 07:34:42
• 147****7798

  江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)、武漢經濟技術開發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風景區(qū)，以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域。
  
  
  
  東西湖區(qū)：金銀湖、金銀潭、吳家山片（京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西）。
  
  
  
  江夏區(qū)：紙坊、廟山、大橋、藏龍島片（江夏區(qū)107國道以東、滬蓉高速以北）。
  
  
  
  黃陂區(qū)：盤龍城片（武漢外環(huán)繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速以西、府河以北）。
  
  
  
  長江新城起步區(qū)限購+限售
  
  1、長江新城近期起步區(qū)內（其四至范圍為：東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至江北鐵路）實施存量住房限售措施，取得《不動產權證書》或《房屋所有權證》未滿3年的，不得上市交易；
  
  
  
  2、擴大武漢個人住房限購政策執(zhí)行范圍，在現(xiàn)有限購區(qū)域外，新增長江新城近期起步區(qū)部分區(qū)域。
  
  
  
  其中東西湖、黃陂、江夏區(qū)是部分范圍限購，具體范圍如下：
  
  1）東西湖區(qū)金銀湖、金銀潭、吳家山片（京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西）
  
  東西湖限購區(qū).png

  查看全文↓ 2019-08-12 07:34:38

相關問題

• 問 所在的房地局,辦理取消貸款抵押 需要什么材料
  答

  去銀行柜臺打印《貸款結清證明》，然后去貸款中心（檔案中心）領取房產證和注銷抵押登記的資料（也有銀行前臺部門直接幫你領?。?，帶著本人身份證以及上述資料去產權登記部門注銷抵押登記。不同銀行流程略有不同，詳細可以咨詢一下經辦銀行。

  全部5個回答>
• 問 所在的房地局,辦理取消貸款抵押需要什么材料?貸款還完后解除房產抵押需要什么手續(xù)
  答

  房產合同辦理抵押注銷需要資料如下：　　1.如果你所購住房只進行了合同備案，未辦理抵押登記手續(xù)，只須到貸款銀行填寫《注銷合同備案按揭信息申請表》（需貸款銀行蓋章），購房人本人持有效身份證件及該表到房管局政務大廳一樓辦理合同備案注銷即可；　　2.如果你所購住房辦理了抵押登記手續(xù)，銀行已經領取《房屋他項權證》，須提交下列材料辦理抵押注銷手續(xù)：　　(1)《房屋他項權證》；　　(2)他項權利注銷申請表；　　(3)貸款銀行介紹信及經辦人的身份證明及復印件；　　(4)《房屋所有權證》　　(5)產權人的身份證明原件及復印件(本人到場)。　　其中(1)至(3)項是貸款銀行工作人員出具；(4)至(5)項是產權人出具。若產權人本人不能到場辦理，須出具公證委托書，由受托人持身份證到場代為辦理（委托書內應注明辦理抵押注銷手續(xù)事宜）。

  全部3個回答>
• 問 辦理解抵押時需要提供哪些材料？
  答

  聽說辦理解抵押要房產證、身份證、抵押合同，還有銀行的結清證明。具體我也不太確定，但這些應該是基本的。

  全部3個回答>
• 問 辦理房產抵押需要什么材料？
  答

  所需材料如下1、《房屋所有權證》原件及復印件、《國有土地使用證》原件及復印件；2、房產抵押合同原件；3、抵押當事人的身份證明或法人資格證明；4、授權委托書（委托他人辦理時）；5、房產抵押登記申請書（抵押登記部門提供）；6、結婚證或離婚證等；7、其他需要證明的材料。

  全部4個回答>
• 問 ??辦理房產抵押需要什么材料？
  答

  房產抵押一般需要以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的信息記錄和還款意愿;4、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;7、借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議;。8、有貸款人認可的有效擔保。

  全部4個回答>