房地產中介公司都有哪些?？中介公司介紹便宜的房子可信嗎？有一個什么說法嗎？

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• 151****3430

  新小區(qū)？ 也就是說是一手房？ 那你到中介不可能會買到比開發(fā)商更低的價格。
  如果說這個小區(qū)開盤已經有一段時間了，售樓處卻沒有賣完，而那些剛開盤買的人又拿出來買，那就有可能比售樓處價格低。
  還有一種就是開發(fā)商給一個中介代理售房，那也會有這種情況，合同是到售樓處去簽的，但價格怎么可能會低售樓處這么多呢，除非里面有什么貓膩

  查看全文↓ 2019-08-13 14:53:02
• 135****4153

  一般情況下，正規(guī)點的中介公司還挺可靠的。
  跟中介簽的合同是受法律保護的，當然得是在交易合法的情況下。
  有的中介公司也有做一手房。
  并不是因為價格便宜就不可靠。
  同一個樓盤的房子價格差異也有很大。
  這取決于樓層的位置，朝向……等等
  就好像開發(fā)商做廣告的時候經常會把**低價的房子拿來打廣告，但是進屋問了之后你會知道，其實房價高的離譜！
  

  查看全文↓ 2019-08-13 14:52:49
• 143****4772

  跟業(yè)主談拉，要因人而異，當你介紹完你們公司服務宗旨、收費標準后，業(yè)主如果有興趣，他會用很多假設問題同你談，例如：如果對方一次付不清房款怎么辦？原有的有線電視是否過戶？新裝的鐵門是否能得到補償？從掛牌起大約多長時間能同買家見面....，屆時你只要熱情誠懇就能作成生意。

  查看全文↓ 2019-08-13 14:52:21
• 147****6209

  房屋中介公司參差不齊。因為房屋中介公司是靠介紹房子成功后收取手續(xù)費經營的。為了擴大房源，往往對一些問題房（如：產權不清、或產權共有人意見不統(tǒng)
  一、以及在其他房屋中介公司也掛牌等）不認真把關，還有的房屋中介公司自認為自己是媒婆，只要上家下家同意買賣，給他中介費，其他問題他認為是你們上、下家的事，所以造成了很多糾紛。對房屋中介公司一定要找正規(guī)的，有連鎖店的更好，以免上當或添麻煩。

  查看全文↓ 2019-08-13 14:52:17

相關問題

• 問 房地產中介公司賺錢嗎?
  答

  房產中介的存在意義就是幫助需要房產方面的人;滿足客戶的需求;主要業(yè)務就是:房屋的出租、買賣(包括所有的不動產:商品房、店面、店鋪、廠房、寫字樓、別墅、地皮)這些方面的買賣、出租;還有就是通過自己的關系,幫客戶辦理過戶、金融貸款方面也是可以收取少量的代辦費用賺錢的。1、中介手中有足夠的資源(租賃房源、出售房源)。2、要有穩(wěn)定的客戶;通過不斷的和客戶溝通、維護、使手上的客戶不斷的、重新的推薦客戶;這樣才能夠有穩(wěn)定的客戶群體。3、平時維護非常重要,真正做下來你就會知道他的意思所在。

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• 問 哪些房地產中介公司可信賴？知道的告知下，可以嗎？
  答

  選中介，要看品牌和服務。這里的大與小，指的是中介公司的規(guī)模。一般說來，規(guī)模大的中介機構，其專業(yè)人員數(shù)量多，水平高，信息資源豐富，中介行為也比較規(guī)范；凡是知名度較高的房屋中介公司，都有較嚴格的內部管理機制、完備的交易制度，言出必行、信守合同；服務較好的房屋中介公司，經紀人在與客戶洽談時會統(tǒng)一著裝，掛牌服務；在業(yè)務知識方面，房產經紀人亦需通過專業(yè)的經紀人資格考試方能持證上崗。而且，正規(guī)的房地產中介公司有規(guī)范的服務規(guī)程，從房源委托登記、房客信息推薦、意向協(xié)調、簽約等方面提供全方位規(guī)范的服務。

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• 問 房地產中介公司有什么作用？他們介紹的房源信息是否可信？有網友來解釋下嗎？
  答

  買方和賣方的一個橋梁。因為不論買方和賣方，對房地產市場都沒有專業(yè)人士懂得更多，比如市場估價、政策分析、稅費辦理、貸款辦理等，中介的作用就是以自己的專業(yè)知識為買賣雙方服務。

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• 問 房地產中介公司容易注冊嗎？房地產中介公司注冊流程是怎樣？哪位網友了解？
  答

  注冊房產中介公司需要條件(1)有自己的名稱和組織機構。設立房地產中介服務機構首先必須確定名稱，有了名稱才可能為社會所承認，才能與其他服務機構相區(qū)別，這也是《民法通則》和《公司法》的有關規(guī)定所要求的。組織機構是一個房地產中介服務機構對內管理有關事務及對外代表該機構從事民事活動的機構的總稱。沒有組織機構，也就無法從事正常的中介業(yè)務活動。(2)有固定的服務場所。首先房地產中介服務機構必須有一個服務場所，不能是“皮包公司”，其次該服務場所應相對固定，不能打一槍換一個地方。(3)有必要的財產和經費。沒有必要的財產和經費，房地產中介服務機構也就沒有從事中介活動所必需的物質基礎，也就無法就自己的民事活動對外獨立承擔責任。至于財產和經費到底應有多少，應根據(jù)不同的中介服務機構及其所從事的不同中介服務項目來確定。依據(jù)《公司法》的有關規(guī)定，從事科技開發(fā)、咨詢、服務性的有限責任公司，其注冊資本不得少于10萬元人民幣。(4)有足夠數(shù)量的專業(yè)技術人員。房地產中介服務具有很強的專業(yè)性，如果沒有足夠數(shù)量的專業(yè)技術人員作后盾，中介服務的質量也就難以保證，從而失去其應有的價值，不利于房地產業(yè)的健康發(fā)展。(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。無法就自己的民事活動對外獨立承擔責任。至于財產和經費到底應有多少，應根據(jù)不同的中介服務機構及其所從事的不同中介服務項目來確定。依據(jù)《公司法》的有關規(guī)定，從事科技開發(fā)、咨詢、服務性的有限責任公司，其注冊資本不得少于10萬元人民幣。

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• 問 ??如何注冊房地產中介公司
  答

  (1)有自己的名稱和組織機構。設立房地產中介服務機構首先必須確定名稱，有了名稱才可能為社會所承認，才能與其他服務機構相區(qū)別，這也是《民法通則》和《公司法》的有關規(guī)定所要求的。組織機構是一個房地產中介服務機構對內管理有關事務及對外代表該機構從事民事活動的機構的總稱。沒有組織機構，也就無法從事正常的中介業(yè)務活動。(2)有固定的服務場所。首先房地產中介服務機構必須有一個服務場所，不能是“皮包公司”，其次該服務場所應相對固定，不能打一槍換一個地方。(3)有必要的財產和經費。沒有必要的財產和經費，房地產中介服務機構也就沒有從事中介活動所必需的物質基礎，也就無法就自己的民事活動對外獨立承擔責任。至于財產和經費到底應有多少，應根據(jù)不同的中介服務機構及其所從事的不同中介服務項目來確定。依據(jù)《公司法》的有關規(guī)定，從事科技開發(fā)、咨詢、服務性的有限責任公司，其注冊資本不得少于10萬元人民幣。(4)有足夠數(shù)量的專業(yè)技術人員。房地產中介服務具有很強的專業(yè)性，如果沒有足夠數(shù)量的專業(yè)技術人員作后盾，中介服務的質量也就難以保證，從而失去其應有的價值，不利于房地產業(yè)的健康發(fā)展。(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。無法就自己的民事活動對外獨立承擔責任。至于財產和經費到底應有多少，應根據(jù)不同的中介服務機構及其所從事的不同中介服務項目來確定。依據(jù)《公司法》的有關規(guī)定，從事科技開發(fā)、咨詢、服務性的有限責任公司，其注冊資本不得少于10萬元人民幣。

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