??以丈夫名義買房，妻子的公積金可不可以用？

已有5個(gè)回答

• 135****4095

  這里分為幾個(gè)情況：
  
  1.如果女方是婚前以個(gè)人名義購買的房產(chǎn)，婚后是不能用男方公積金貸款買房的。
  
  2.如果女·方婚前以個(gè)人名義購買的房產(chǎn)，而婚后加上了男方的名字，則可以用男方公積金貸款買房。
  
  3.如果是婚后女方以個(gè)人名義購買的房產(chǎn)，也是可以用男方公積金貸款購置二套房的。這里原因是，無論是否以個(gè)人名義，只要是婚后購置的房產(chǎn)，都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  
  個(gè)人公積金貸款流程：
  
  （一）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。
  
  （二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。
  
  （三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-08-14 10:11:56
• 138****0092

  丈夫如果是公積金貸款的話，可以每月還月供，如是商貸，只能是每年提取一次（妻子拿貸款合同、結(jié)婚征等）到區(qū)級(jí)的公積金管理中心提。

  查看全文↓ 2019-08-14 10:11:51
• 144****5642

  一，以誰的名義貸款，房產(chǎn)證的名字就必須是誰。
  二，如果以丈夫的名義貸款，房產(chǎn)證卻寫妻子的名字，不可以。只能買受人是兩個(gè)人，夫妻共同共有該房，以丈夫的名義做貸款，這樣是可以的。
  三，等貸款還清后，丈夫可以將自己持有的房屋份額轉(zhuǎn)讓給妻子，妻子就可以單獨(dú)所有了。

  查看全文↓ 2019-08-14 10:11:47
• 146****2369

  按民法規(guī)定用公積金可以做夫妻雙方的，不能做非公積金一方的。還有你已經(jīng)是二套房產(chǎn)，按**新政策房產(chǎn)是已家庭為單位，你是算夠三套房了，你妻子也算，所以根本貸款買房，二手房倒是可以，付款之后申請(qǐng)商業(yè)貸款。

  查看全文↓ 2019-08-14 10:11:40
• 152****4341

  
  二、根椐《公積金管理若干規(guī)定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，職工可以向公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
  
  三、申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：
  
  1、具有合法有效的身份證件;
  
  2、繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;
  
  3、具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
  
  4、具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;
  
  5、購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款;
  
  6、相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-14 10:11:32

相關(guān)問題

• 問 可不可以用公積金貸款？
  答

  你問下 售樓處免費(fèi)咨詢電話400-763-8577轉(zhuǎn)050304

  全部3個(gè)回答>
• 問 以丈夫名義買房，妻子的公積金可以用嗎？
  答

  不能。如果你老婆有公積金，可使用你老婆的公積金貸款，但是你老婆不能直接使用你的公積金申請(qǐng)貸款，她只能用你的公積金還貸款，而不能申請(qǐng)公積金貸款，如果你老婆申請(qǐng)貸款了，你可以提取把你公積金還貸款。職工因購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料 。1. 購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；2.提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；3. 提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；4. 購房發(fā)票的原件及復(fù)印件。

  全部5個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問裝修可不可以用公積金貸款？
  答

  　裝修可以用公積金貸款，不過要符合公積金貸款的條件，公積金裝修貸款條件如下：　　1、借款人需連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)?！　?、借款人須有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份。　　3、借款人有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料?！　?、借款人具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%(購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%)?！　?、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)?！　?、借款人同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 想買房子可不可以用住房公積金當(dāng)**
  答

  不能，住房公積金只的是貸款，還有你要提取住房公積金需要產(chǎn)權(quán)證才可以

  全部3個(gè)回答>
• 問 粘貼壁紙可不可以用白乳膠？粘貼壁紙可不可以用白乳膠？謝謝
  答

  馬鈴薯膠\糯米膠\活性炭膠都行，它們均是自然材料，無色無味。都是比較環(huán)保的材料，都可以放心選用。膠         都含有甲醛物質(zhì)，可能還有金屬，**好適用液體壁紙