在按揭的房子能過(guò)戶給女兒?jiǎn)?

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• 142****8740

  正在按揭的房子，未經(jīng)銀行同意，無(wú)法過(guò)戶，無(wú)法交易的。

  查看全文↓ 2019-08-15 22:56:37
• 154****4347

  按揭未清償期間,無(wú)法辦理過(guò)戶給未成年子女。

  查看全文↓ 2019-08-15 22:56:34
• 143****7742

  有貸款,不能過(guò)戶的。

  查看全文↓ 2019-08-15 22:56:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 按揭貸款的房子可以過(guò)戶給女兒?jiǎn)?/a>
  答

  還在貸款的房子是不能過(guò)戶給子女的，因?yàn)榉慨a(chǎn)過(guò)戶需要有房產(chǎn)證，還在貸款的房子房產(chǎn)證是抵押在銀行的，需要將貸款還清之后銀行才會(huì)歸還。

  ??正在按揭的房子可以過(guò)戶給別人嗎?按揭中的房子怎么過(guò)戶?

  答

  納東花園

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• 問(wèn) 在按揭的房子能貸款嗎
  答

  按揭沒(méi)還完的房子是可以用于抵押貸款的，這種行為就是房產(chǎn)二押，是需要申請(qǐng)的，具體能不能申請(qǐng)通過(guò)，需要結(jié)合個(gè)人的情況（與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關(guān)）。

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• 問(wèn) 房子在按揭能貸款嗎
  答

  就目前各行規(guī)定來(lái)看，很多銀行都不接受為個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請(qǐng)房屋抵押貸款的可能。

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• 問(wèn) 哪位知道正在按揭的房子可以過(guò)戶給別人嗎?我想要過(guò)戶給別人?
  答

  正在按揭的房子想轉(zhuǎn)讓主要有三種方式：第一、賣方有能力還貸的，先賣方還清貸款，注銷抵押，然后再交易過(guò)戶。第二、賣方?jīng)]能力還貸的，而買方有能力的，可以協(xié)商讓買方先還清貸款，然后再交易過(guò)戶。這種方法對(duì)買方有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，不過(guò)可以通過(guò)有誠(chéng)信有資質(zhì)的中介公司并要求賣方做公證委托等來(lái)消除風(fēng)險(xiǎn)。第三、買賣雙方都沒(méi)能力或不愿意還貸的，可以通過(guò)找第三方專門的擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司還清貸款再交易過(guò)戶，然后再還錢給擔(dān)保公司，不過(guò)這需要一筆擔(dān)保贖費(fèi)用。

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