??交房什么時候可以裝修才好？作用都有哪些呢？

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• 158****9832

  1、注意季節(jié)性裝修。切勿在冬季裝修。盡量避開。
  2、等樓上裝修完再裝修。因為可以避免樓上裝修沒做好，出現滲水之類的問題。
  3、不急的話，可以先放房子一段時間?？纯催@個建筑物有沒有下沉的意圖，這個是建筑學里面的房屋地基沉降。（房子交付后要不要放置一段時間，得看開發(fā)商和工程的實際情況而論，如果KFS房子在很短一段時間施工完畢了，就交付給物業(yè)或業(yè)主，那么**好要放置一段時間再裝修），因為有一種結果是裝修完后放置一段時間，很多地方出現裂紋或縫隙，這都是有可能的，為了避免這樣的情況，所以有必要放置一段時間，等新房子沉降穩(wěn)定期過后再裝修時**好的

  查看全文↓ 2019-08-16 10:16:27
• 133****9206

  可以馬上裝修，不存在什么問題。除非你是自己建的房子，一般發(fā)展商的房子建好到交貨都有一定的干燥期的
  
  
  

  查看全文↓ 2019-08-16 10:16:22
• 144****8820

  這得看你房子完工是在什么時候？如果，完工很久了，才交房，那么交房就可以裝。
  這得看你房子是幾樓？通常低樓層的房間土建較早，但數房的外部裝飾較晚。
  這得看你的房子是在南方還是在北方？如果在南方，就沒有冬季裝修不好的說法。
  嚴格來說，在冬季裝修房子，工期越長越好。比如三至四個月，好處是，隱藏工程就做得比較到位了。室內改造的土建也有時間讓它干透。
  現在如果你從12月初開始裝修，時幾是很好的：第一、在春節(jié)前，你的泥水工程和木工工程基本完成。春節(jié)后（通常裝修工人過年回家要休息20～30天），再來做漆工工程，就行了。這樣總的用時大概100天左右。但是，基礎工程應當說比其它季節(jié)都完成得要好。

  查看全文↓ 2019-08-16 10:16:20

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• 問 ??億科什么時候交房才好？作用都有哪些呢？
  答

  一、新景龍郡在2013年12月1日交房。　　二、新景龍郡的簡介：　　1、商業(yè)用地并在2011年5月1日開盤；　　2、新景龍郡項位于枋湖片區(qū)枋湖路與枋湖西路交叉口東南側；　　3、新景龍郡住宅規(guī)劃總戶數728戶，主打兩房、三房戶型，層高24層；　　4、新景龍郡規(guī)劃地上地下一層為商業(yè)，其中地下商業(yè)面積2.2萬平米，地上面積9000平米。　　5、新景龍郡綠化率30%，車庫630個；　　6、新景龍郡周邊有湖里區(qū)政府、廈門雙十**、湖里實驗**、特易購、客運中心（規(guī)劃實施）等成熟配套，成功大道、BRT鏈接，交通方便。

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• 問 ??興海苑什么時候交房才好？作用都有哪些呢？
  答

  1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個是《建設工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。2，預售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

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• 問 ??福清御園什么時候交房才好？作用都有哪些呢？
  答

  去村委咨詢申請，如果是舊房改建鎮(zhèn)政府有批就行，到時候會掛牌建房

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• 問 ??五豐廣場什么時候交房才好？作用都有哪些呢？
  答

  首先我說投資有風險，其次我說那邊還真不錯。 因為昆山真沒個大的兒童樂園 城北真的沒有個購物中心 不過這個地方的位置比較好，交通方便，不堵車。 類似于現在的世貿。 現在主要就是看招商的是否能將招商到位， 1，是否有大型賣場，肯定投資 2，兒童樂園到底是何規(guī)模的， 3，商鋪是做成賣什么的。 純商業(yè)街還是有主題銷售。 但這些好像對五豐來說也不是什么大問題 因為對于投資客而言，控制風險是**重要的第一步。五豐廣場開發(fā)商自持物業(yè)50% （主要原因：其一、我們比較看好自己的市場，有信心有決心把市場做好、做旺； 其二、類似商業(yè)政府強制要求開發(fā)商至少保留40%物業(yè)；）， 這樣，我們就不必擔心那些我們經常擔心的問題了。 我們要做的就是跟著開發(fā)商后面賺點小錢，賺大錢的還是開發(fā)商。 五豐廣場業(yè)態(tài)填補了昆山市場的空白。五豐廣場吸引了昆山首個大型戶外游樂場、 首個真冰溜冰場、首個兒童專業(yè)市場、首個大型特色餐飲街等等。 在上海、蘇州能做的、能玩的，五豐廣場都可以。

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• 問 ??婁底金御中央什么時候交房才好？作用都有哪些呢？
  答

  一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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