??誰知道房貸按揭打折是怎么回事？

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• 153****8556

  就是住房商業(yè)貸款的利率在人民銀行規(guī)定的基準利率的基礎上按照一定的比例給予折扣優(yōu)惠。譬如目前房貸利率5年期以上貸款基準利率是6.60%,若給予85折的優(yōu)惠則執(zhí)行利率為5.61%。

  查看全文↓ 2019-08-20 15:47:07
• 143****9914

  來看實際情況，就像你的房貸利率優(yōu)惠是70%，在簽署這份貸款合同時，7折被寫進合同中，通常銀行的規(guī)定都是該份合同永久有效，但也不乏添加個別細則的。
  這時，你就要弄清楚了，折扣屬于你，但利率它由銀行定的。 一句話，折扣不變，利率不固定。國家的利率變化了，你當然要跟著變化，但你所享有的折扣優(yōu)惠是不變的，合同一旦寫清，即便是現(xiàn)在銀行取消7折優(yōu)惠了，你也不受影響。

  查看全文↓ 2019-08-20 15:46:58
• 156****4986

  、首次購房貸款有什么優(yōu)惠
  房產(chǎn)局執(zhí)行個人購房標準，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1％。這一優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。
  查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預（現(xiàn)）售合同或存量房買賣合同。以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權信息系統(tǒng)的界定標準，規(guī)定在產(chǎn)權登記信息庫中。
  無產(chǎn)權登記記載的，或者有產(chǎn)權登記，但是產(chǎn)權來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權市場處將給予出具《首次購房證明》。標準還規(guī)定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機構所登記的區(qū)域范圍。
  首次購房貸款有什么優(yōu)惠？初次購房貸款要注意什么
  二、首次貸款買房要注意什么
  1、有的人可能工資不是很高，買房也大部分都是家里出的**。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮。在你買房之前，建議是做一個漂亮點的流水賬。每個月在銀行卡里面存一點錢進去。這樣就有了存款記錄，會增加你的審核通過率。銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍！有的銀行超過5000要流水賬，有的是不管多少都要。
  2、如果是你自己挑的銀行，如果貸款沒有下發(fā)，這就是你的責任的。如果是開發(fā)商挑的銀行，貸款沒下發(fā)，還可以逼著開發(fā)商幫你想辦法！貸款沒下發(fā)，追究責任的話，如果是你自己執(zhí)意挑選的銀行，開發(fā)商肯定是不會承擔任何責任的。
  3、如果你的工作總是換來換去，貸款是很有難度的！如果要買房了，盡量在一個公司呆著。想辭職的都等到貸款下發(fā)之后在辭職。

  查看全文↓ 2019-08-20 15:46:47
• 152****8852

  你好！2009年10月22日，財政部與央行分別下發(fā)通知。通知確定2008年10月27日起，商業(yè)性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍，**低**款比例調(diào)整為20%。該項政策也被稱為“房貸新政”。此后，各家銀行都對新購首套住房和改善型住房的市民給予了2成**和**低7折基準利率的優(yōu)惠政策，從而帶動了國內(nèi)房地產(chǎn)市場的上升。
  　　另外，不久前，國務院辦公廳出臺意見，明確規(guī)定，已經(jīng)貸款購買首套住房，如果其家庭人均面積低于當?shù)貥藴剩敲丛儋J款購房則可以比照首套住房貸款的優(yōu)惠政策。而在去年，央行先后5次降低貸款利率的結果是，今年起市民還貸利率大幅降低，市民的還貸壓力減輕不少。數(shù)據(jù)顯示，2007年貸款基準利率**高達到了7.47%，但是在這5次降息后，貸款基準利率回落到了5.31%。
  　　對于那些已經(jīng)貸款買房的市民來說，今年也有望享受房貸利率7折的政策優(yōu)惠，而在此前，這些借款人的房貸利率**低只到基準利率的8.5折。目前，國內(nèi)多家銀行已經(jīng)出臺了相關調(diào)整存量房貸利率的政策。以一筆10年期的50萬元房貸為例，按照等額本息還款方式計算，房貸利率下浮15%，總利息為137831元，如果利率下浮30%，總利息為111986元，前后節(jié)省了25845元。
  　　享受這個七折優(yōu)惠利率的前提是你的個人信用必須很好，就是信用卡沒有逾期不還的情況。
  　　祝你好運！

  查看全文↓ 2019-08-20 15:46:34
• 146****5673

  就是住房商業(yè)貸款的利率在人民銀行規(guī)定的基準利率的基礎上按照一定的比例給予折扣優(yōu)惠。比如目前房貸利率5年期以上貸款基準利率是6.60%，若給予85折的優(yōu)惠則執(zhí)行利率為5.61%。
  　　一般能享受到優(yōu)惠的房貸利率是要具備一定條件的，必須是首次購房、本人或家庭收入總額為貸款月還款額的兩倍以上、本人或配偶個人信用記錄沒有不良等。

  查看全文↓ 2019-08-20 15:46:20

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• 問 房貸打折怎么回事？
  答

  就是住房商業(yè)貸款的利率在人民銀行規(guī)定的基準利率的基礎上按照一定的比例給予折扣優(yōu)惠。比如目前房貸利率5年期以上貸款基準利率是6.60%，若給予85折的優(yōu)惠則執(zhí)行利率為5.61%。　　一般能享受到優(yōu)惠的房貸利率是要具備一定條件的，必須是首次購房、本人或家庭收入總額為貸款月還款額的兩倍以上、本人或配偶個人信用記錄沒有不良等。

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• 問 ??房貸退稅是怎么回事好呢？誰知道呢？
  答

  那是房主退稅，還有就是拆遷戶，跟買房人沒有關系。退稅是國家鼓勵成本價住宅改善住房的一種鼓勵政策。拆遷戶退稅是國家對拆遷戶的一種補償兩種情況必須是房屋交易后一年之內(nèi)，時間長了**就不管了。

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• 問 ??房貸沒扣款是怎么回事好呢？誰知道呢？
  答

  若是在我行辦理的個人住房貸款，招行系統(tǒng)會在貸款扣款日當天發(fā)起兩次批量扣款（周末及節(jié)假日不受影響），具體扣到您的賬戶的時間無法確定，建議您**晚在扣款日當天的中午12點前，把足夠金額存到扣款銀行卡的活期賬戶，

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• 問 聽說房貸還可以打折這是怎么回事
  答

  來看具體情況，比如你的房貸利率優(yōu)惠是70%，在簽署這份貸款合同時，7折被寫進合同中，一般銀行的規(guī)定都是該份合同永久有效，但也不乏添加個別細則的。這時，你就要弄清楚了，折扣屬于你，但利率它由銀行定的?！　∫痪湓?，折扣不變，利率不固定。國家的利率變化了，你當然要跟著變化，但你所享有的折扣優(yōu)惠是不變的，合同一旦寫清，即便是現(xiàn)在銀行取消7折優(yōu)惠了，你也不受影響?！?/p> 全部3個回答>

• 問 ??0**購房是怎么回事？誰知道呢？
  答

  零**在n年前就叫停了 現(xiàn)在所謂的低** 其實是偷換概念 國家規(guī)定90平方米以下的普通住宅**2成 這已經(jīng)是**底線了 以前的空手套白狼的事 樓主 請不要再做夢了 不可能的 而且就算有 多數(shù)有違法犯罪的風險 請自重

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