一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
全部4個回答>??石家莊新都匯什么時候交房才可以呢?誰能說說呢?
151****0465 | 2019-08-22 09:01:50
已有3個回答
-
-
156****1469
查詢五證是否齊全的具體方法:
查看全文↓ 2019-08-22 09:02:08
第一,我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站,購房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證??梢缘卿洝癤X市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的房產(chǎn)項目。
第二,我們還可以去相關(guān)部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預(yù)銷售商品房時不出示,購房者可以要求其出示,開發(fā)企業(yè)有明示義務(wù),作為消費(fèi)者有知情權(quán),也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。
第三,我們可以去銀行詢問一下關(guān)于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中,銀行始終扮演著重要的角色,尤其是在放貸的時候,對項目和開發(fā)商的審查還是比較嚴(yán)格的。如果項目有問題,銀行這一關(guān)就過不去,所以奉勸廣大的購房者,如果實(shí)在是心里沒底,就跑一趟銀行。
-
137****4505
單籬A謀這個平臺已經(jīng)很早了,已經(jīng)有很多的在玩,具體怎么玩的話一句兩句話說不清楚,你可以先注冊后自己操作一下
查看全文↓ 2019-08-22 09:02:02

相關(guān)問題
-
答
-
答
我不是專業(yè)的據(jù)我的了解應(yīng)該是這樣的 當(dāng)初動遷的時候應(yīng)該欠有合同吧,如果沒有按照合同的日期回遷的話,就可以要求賠償。
全部3個回答> -
答
惠濟(jì)區(qū)政府辦公室接到了網(wǎng)民反映問題的來信。區(qū)政府高度重視,要求長興路街道指派專人,認(rèn)真辦理。具體情況如下:經(jīng)調(diào)查,2010年7月鄭州永威置業(yè)有限公司與老鴉陳村簽訂合作意向書后,開始啟動老鴉陳村城中村改造。2011年4月份對老鴉陳村人口和附屬物進(jìn)行全面普查,普查出的有關(guān)資料已上報上級有關(guān)部門。目前,正在積極協(xié)調(diào)市有關(guān)部門,加快解決編制控規(guī)提出的建設(shè)用地不足的問題,同時積極推進(jìn)控規(guī)、修規(guī)的編制工作??匾?guī)、詳規(guī)的編制需有關(guān)規(guī)劃部門對數(shù)據(jù)和資料進(jìn)行反復(fù)論證,需要一個較長的周期。至于老鴉陳村何時進(jìn)行改造或怎樣改造將會在村內(nèi)召開各種會議,廣泛征求村民的意見和建議,改造工作將會尊重大多數(shù)村民的意愿進(jìn)行。二?一二年三月三十一日
全部3個回答> -
答
交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成?! 【唧w的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
全部3個回答> -
答
交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
全部3個回答>