??我想問(wèn)問(wèn)農(nóng)業(yè)銀行買(mǎi)房貸款怎么算？

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• 158****4039

  農(nóng)行房貸利息怎么算？
  1、等額的本金還款方式：將貸款額按還款期數(shù)均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當(dāng)期應(yīng)還利息。
  2、等額本息的還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計(jì)算較復(fù)雜，每期利息均不相等，但每期的本息和相等。第一期利息為占用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減第一期利息，就是第一期償還的本金；第二期利的息計(jì)算，是將第一期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第二期本金數(shù)，再乘貸款利率得第二期的應(yīng)還利息，以后各期以此類(lèi)推。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:45:45
• 137****7418

  農(nóng)行一手住房貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定，**低可在同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上下浮動(dòng)15%，可以采用固定利率、浮動(dòng)利率或固定加浮動(dòng)利率（混合利率）方式鎖定貸款利率，規(guī)避加息增加的還款壓力。目前農(nóng)行基準(zhǔn)利率：6個(gè)月以?xún)?nèi)（含）、6個(gè)月到1年（含）的短期貸款年利率是4.35%；1-3年（含）、3-5年（含）的貸款年利率是4.75%；5年以上的中長(zhǎng)期貸款年利率是4.9%。具體貸款行為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:45:25
• 155****9366

  農(nóng)行房貸利息怎么算？
  1、等額的本金還款方式：將貸款額按還款期數(shù)均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當(dāng)期應(yīng)還利息。
  2、等額本息的還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計(jì)算較復(fù)雜，每期利息均不相等，但每期的本息和相等。第一期利息為占用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減第一期利息，就是第一期償還的本金；第二期利的息計(jì)算，是將第一期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第二期本金數(shù)，再乘貸款利率得第二期的應(yīng)還利息，以后各期以此類(lèi)推。
  農(nóng)行房貸利息怎么算？銀行貸款買(mǎi)房利息是多少？
  銀行貸款買(mǎi)房利息是多少？
  1、信用貸款類(lèi)。這類(lèi)貸款主要是用于消費(fèi)用途，額度不高，通常利率會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人資質(zhì)情況做上浮調(diào)整的，上浮范圍在10％－30％左右。
  2、房貸利率大家都不陌生，現(xiàn)在買(mǎi)房貸款，利率基本都會(huì)上浮，如果是首套房，利率上浮范圍在10％－20％左右，如果是二套房利率上浮范圍在20％－30％左右，具體還要看各地政策以及申請(qǐng)人的資質(zhì)情況來(lái)決定的。
  3、抵押類(lèi)貸款。這類(lèi)貸款額度較大，申請(qǐng)的貸款期限也較長(zhǎng)，不過(guò)利率相對(duì)于信用類(lèi)貸款來(lái)說(shuō)，不會(huì)太高，通常利率為基準(zhǔn)利率的1．2倍左右。
  4、銀行貸款基準(zhǔn)利率：短期貸款：一年以?xún)?nèi)（含一年）年利率4.35％；中長(zhǎng)期貸款：一至五年（含五年）年利率4.75％；五年以上年利率4.90％；個(gè)人住房公積金貸款：五年（含）以下年利率2.75％；五年以上年利率3.25％。
  5、銀行貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國(guó)人民銀行制定的基準(zhǔn)利率，實(shí)際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動(dòng)。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:45:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)業(yè)銀行購(gòu)房貸款利息怎么算
  答

  2017農(nóng)業(yè)銀行貸款利息。央行官網(wǎng)發(fā)布通知，將從2月21日起，調(diào)整職工住房公積金賬戶(hù)存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。央行表示，當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的分別按活期存款和三個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率計(jì)息，目前分別為0.35%和1.10%。此次調(diào)整后，職工住房公積金賬戶(hù)存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為1.50%。項(xiàng)目 年利率% 一、短期貸款一年以?xún)?nèi)（含一年） 4.35 二、中長(zhǎng)期貸款一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90；

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• 問(wèn) 農(nóng)業(yè)銀行買(mǎi)房貸款利率是多少
  答

  農(nóng)業(yè)銀行房貸利率有以下幾種情況：①商業(yè)房貸首套房利率，貸款批出利率是5.39%，最低是4.90%，最高是5.88%。　?、谏虡I(yè)房貸二套房利率，貸款批出利率是5.88%，最低是5.39%，最高6.37%。　?、酃e金貸款利率：公積金貸款五年以上是3.25%，五年下是2.75%。房貸手續(xù)流程是:①借款人到貸款銀行申請(qǐng)貸款。②貸款銀行審核合格，出貸款意向書(shū)，領(lǐng)取并填寫(xiě)貸款表格。③貸款借款人憑貸款意向書(shū)出售，于單位簽訂購(gòu)建房合同或協(xié)議。④借款人跟銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。⑤辦理房產(chǎn)抵押的借款人去部門(mén)辦理“房屋他項(xiàng)權(quán)證”以及“房地產(chǎn)抵押確認(rèn)書(shū)”。⑥用于購(gòu)房的貸款，由銀行將貸款連同借款人首付款劃轉(zhuǎn)到售房單位賬戶(hù)。⑦貸款下款支付后，需按月償還銀行的貸款。

• 問(wèn) 什么農(nóng)業(yè)銀行房貸卡?農(nóng)業(yè)銀行卡的房貸
  答

  農(nóng)業(yè)銀行怎么貸款？有錢(qián)花為您解答1.貸款對(duì)象：年滿(mǎn)十八周歲，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民， 且借款人年齡與貸款期限之和不超過(guò)60周歲；。2.貸款額度：**高授信額度基本無(wú)限制。3.貸款期限：貸款期限一般為1至3年（含）；4.貸款利率：按照銀行的貸款利率規(guī)定執(zhí)行；5.擔(dān)保方式：擔(dān)保采取抵押、質(zhì)押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔(dān)保。

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• 問(wèn) 什么農(nóng)業(yè)銀行房貸卡?農(nóng)業(yè)銀行卡怎樣貸款的？？
  答

  你好。借記卡和儲(chǔ)蓄卡是一張卡。老百姓叫儲(chǔ)蓄行。官方叫借記卡。實(shí)際這兩個(gè)叫法都是一樣的，都是一種卡。借記卡也叫儲(chǔ)蓄卡，也叫銀行卡。

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• 問(wèn) ?? 農(nóng)業(yè)銀行住房貸款難嗎
  答

  業(yè)銀行住房按揭貸款條件資料流程農(nóng)業(yè)銀行基本條件借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地; 已與售房商簽訂了購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，并已支付30%以上的購(gòu)房款;同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買(mǎi)的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買(mǎi)的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù);售房商同意為借款人提供連帶責(zé)任保證，并承擔(dān)回購(gòu)義務(wù);同意在貸款銀行辦理銀行卡（或折)，每期貸款本息委托貸款銀行扣收。三、須提供以下資料借款人與售房商簽訂的購(gòu)房意向書(shū)、30%以上購(gòu)房收據(jù)或其他證明文件;借款人有效身份證件、婚姻狀況證明和其它必要的證件;產(chǎn)共有人愿意抵押房產(chǎn)的證明; 貸款銀行認(rèn)為必須提交的其它資料; 借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書(shū)、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司章程、董事會(huì)同意抵押證明書(shū)。四、業(yè)務(wù)一般規(guī)定貸款金額根據(jù)借款人的品行、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。貸款期限一般在三十年以?xún)?nèi)，且貸款到期日原則上不能超過(guò)借款人65歲的年齡。貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調(diào)整，期限為1年以?xún)?nèi)的，執(zhí)行合同利率，不分段計(jì)息;期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率。

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