??金昊雅苑什么時候交房子好呢？誰能說說呢？

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• 153****9397

  1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。
  2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。
  3、首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。也有部分城市多層為20元/平方米收取，具體以可以電話咨詢當地房管局的工作人員。

  查看全文↓ 2019-08-24 13:11:47
• 144****7505

  興華雅苑風水大兇，有效證據施工期間，陸續(xù)四條人命暴死期間，亞星公司的項目管理能力難辭其咎，這樣的項目運作水平，建筑質量讓人擔憂，各位心存疑慮的話可以到項目附近向路人打聽

  查看全文↓ 2019-08-24 13:11:29
• 156****7076

  交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。
  該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。

  查看全文↓ 2019-08-24 13:11:23
• 135****3280

  合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 13:11:04
• 155****4273

  一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 13:10:58

相關問題

• 問 ??寶祁雅苑什么時候交房好呢？誰能說說呢？
  答

  合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 ??昭亭雅苑什么時候交房才好呢？誰能說說呢？
  答

  大家商量起來，和他們理論，追究他們的違約責任！

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• 問 ??中環(huán)和樂苑什么時候交房子好呢？誰能說說呢？
  答

  怡濂苑公租房項目于2011年12月開工建設，該項目現(xiàn)已基本建成，目前正在進行配套設施收尾施工階段。對于怡濂苑項目未按時交房，主要有以下兩個方面的原因：一是拆遷戶桑擁軍的房屋到目前為止仍未簽訂征收協(xié)議，房屋未拆，桑擁軍的房屋處于小區(qū)主入口健民路的咽喉部位，如桑擁軍的房屋不能及時拆除，整個小區(qū)的主入口道路、供電、供水、弱電等工程無法施工，小區(qū)無法交付使用。二是怡濂苑小區(qū)的供電外線要從廬山區(qū)新港變電站接入，新港變電站距怡濂苑項目7.5公里，要橫跨芳蘭大道0.85公里長的線路交通（待芳蘭大道建成后再下地），目前芳蘭大道尚未開工建設，且地形復雜，如芳蘭大道不能及時開工建設，供電架空線路無法施工。

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• 問 ??南海雅苑什么時候交房合適呢？誰能說說呢？
  答

  一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 ??聯(lián)興雅苑什么時候交房呢？誰能說說呢？
  答

  經了解黃崗寺社區(qū)改造開發(fā)指揮部正積極與興華雅苑開發(fā)商協(xié)調,爭取早日交房。房產證辦下來的時間說不準。

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