??杭州房產(chǎn)中介費怎么算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 134****4698

  這邊溫州 一般買賣雙方各收總價的百分之一 到百分之一點五
  

  查看全文↓ 2019-08-27 16:58:06
• 134****3361

  這要你自己和中介談價的，一般在杭州買房，所有的稅費和中介費用都要買家承擔(dān)。
  中介費基本在總房價的0.5%~1.5%之間。
  一般來說，小一些的中介收費可以談的低一些，大一些的中介收費相對較高。
  這主要也和小中介人員成本相對要低，而大中介成本負(fù)擔(dān)相對較多有關(guān)系。
  此外一般來說，總成交價較高的房子中介費的比例相對要低，總成交價較低的房子中介費的比例相對高一些。
  當(dāng)然你要是認(rèn)識中介的朋友，可能價格上更好談一些。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 16:58:01
• 133****7606

  中介費是2%。契稅是1.5%未滿5年的交5.6%的營業(yè)稅。還要過戶費總的是總價的10%左右
  

  查看全文↓ 2019-08-27 16:57:56

相關(guān)問題

• 問 ??租房房產(chǎn)中介費怎么收費呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  有的購房者因為各種因素，會選擇購買二手房。一般情況下，購買二手房的購房者會選擇一些正規(guī)中介，來辦理相關(guān)的貸款手續(xù)。中介也相應(yīng)的收取購房者一定的中介費用。那么二手房中介費收取標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?武漢市物價和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費的通知》(以下簡稱《通知》)?！锻ㄖ访鞔_提出，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實地看房，與委托人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》并完成合同約定事項。房屋居間買賣收費按宗計算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費實行明碼標(biāo)價制度;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得收取任何未予標(biāo)明的費用;不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價內(nèi)容和標(biāo)價方式進(jìn)行價格欺詐;一項服務(wù)可以分解為多個項目和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示每一個項目和標(biāo)準(zhǔn)，不得混合標(biāo)價、捆綁標(biāo)價。法律依據(jù)：武漢市物價和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費的通知》三、房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實地看房，與委托人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》并完成合同約定事項。房屋居間買賣收費按宗計算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。

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• 問 ??晉中榆次的濱海房產(chǎn)中介費怎么算才好？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  中介費收費標(biāo)準(zhǔn)的法律：《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》中規(guī)定：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標(biāo)準(zhǔn)；房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收；房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5－2.5％計收。實行獨家代理的，收費標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價格的3％；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理收費辦法和標(biāo)準(zhǔn)另行規(guī)定；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向委托人收??；上述規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費為**高限標(biāo)準(zhǔn)。各省、自治區(qū)、直轄市物價、房地產(chǎn)行政主管部門可依據(jù)本通知制定當(dāng)?shù)鼐唧w執(zhí)行的收費標(biāo)準(zhǔn)，報國家計委、建設(shè)部備案。對經(jīng)濟(jì)特區(qū)的收費標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)規(guī)定高一些，但**高不得超過上述收費標(biāo)準(zhǔn)的30％。

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• 問 ??深圳房產(chǎn)中介費怎么算合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  按實際成交價的百分比計算。假設(shè)中介費收2%，成交價是100萬，那就付2萬，以此類推。

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• 問 ??合肥房產(chǎn)中介費怎么算才可以呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  房地產(chǎn)銷售分為一手房銷售和二手房銷售一手房銷售又有行銷坐銷之分一手房一般在千分之二到千分之五根據(jù)銷售總價每個公司每個項目不同二手房一般按 中介費 百分之三十到百分之五十 中介費在大城市差不多百分之2到3

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• 問 房產(chǎn)中介費怎么算具體是怎么算的呢？
  答

  什么是二手房買賣中介費用：中介費用即在通過房屋中介公司來進(jìn)行二手房交易時需要支付給中介方的服務(wù)費費用,房屋出售方與房屋購買方雙方都需要向中介方支付一定的費用。二手房買賣中介費用計算方法：二手房買賣的中介可以分為口頭咨詢費和書面咨詢費以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費這三種。三種收費的收費標(biāo)準(zhǔn)以及服務(wù)項目均不相同1》口頭咨詢費:口頭咨詢費就是按照提供的咨詢服務(wù)所需的時間并且結(jié)合咨詢?nèi)藛T的專業(yè)技術(shù)相關(guān)等級,并且需要由雙方協(xié)商議定收費標(biāo)準(zhǔn)。2》書面咨詢費:書面咨詢費是按照需要咨詢的報告的技術(shù)難度大小以及工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額的大小來計收。一般如果是普通的咨詢報告,則每份只需收費300—1000元;如果是技術(shù)難度大,情況復(fù)雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告,則會適當(dāng)?shù)奶岣呤召M標(biāo)準(zhǔn),但一般是不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%收取。3》房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費會根據(jù)代理的項目的不同分別實行不同的收費標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃需要的代理收費,無論成交的租賃期限的長短,均需要按半月至一月的成交租金額標(biāo)準(zhǔn),由雙方協(xié)商議定并且直接一次性計收。房屋買賣代理收費,一般需要按成交價格總額的0.5%—2.5%來計收。其中若是實行獨家代理,收費標(biāo)準(zhǔn)則由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)來協(xié)商,并且可適當(dāng)提高,但高也不能超過成交價格的3%以上。二手房買賣中介費用支付方式：1.中介費費用一般是需要由第三方來收取的,例如中介公司等,但是并不應(yīng)該向房東支付,除非房東他并不是真正的房東,但是也要注意被黑的情況。2.中介費費用一般是會一次性進(jìn)行收取,但是同時要注意索要,保留憑證。3.二手房中介費費用的收取沒有成文規(guī)定(不需到有關(guān)部門辦理)。以上就是二手房買賣中介費用的計算方式以及支付方式了,千萬記得要保留相關(guān)費用憑證,避免被坑呢。

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