房貸銀行流水有什么要求?房貸提供銀行流水有要求嗎有什么要求

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• 158****3681

  半年有效
  銀行流水是一種交易明細(xì)。主要目的是你固定的收入有效證明
  用途很廣泛： 簽證，按揭，入職，車貸，房貸。
  **少要**近半年的，結(jié)息準(zhǔn)確，專用章專用紙
  字體是特殊的！工資流水和現(xiàn)金流水。

  查看全文↓ 2019-08-30 03:50:03
• 156****5433

  個人賬戶需要打印賬戶流水單時，攜帶本人身份證、卡或存折到所屬銀行營業(yè)網(wǎng)點柜面申請打印。
  可以所屬銀行營業(yè)網(wǎng)點用自助查詢機(jī)自行打印。插入卡或存折--輸入密碼--找到查詢明細(xì)頁面-歷史明細(xì)-輸入查詢打印所需日期-查詢-打印即可。
  對公銀行賬戶流水賬單打印，需要提供：賬戶賬號，銀行賬戶法人身份證或代理人身份證及授權(quán)書--提交銀行綜合柜員申請打印。然后可以憑客戶賬單卡，可以到銀行的賬戶自助賬單柜領(lǐng)取。

  查看全文↓ 2019-08-30 03:49:59
• 131****6703

  
  貸款買房，一定會被要求打印銀行流水，但是總有人認(rèn)為，銀行流水隨便打一打就可以，一定是可以過的，銀行也不會放著到手的利息不要；其實，對于銀行流水的要求，不同市場條件下、不同銀行都是不一樣的，也有不少人就是因為銀行流水不過關(guān)而與定好的房子擦肩而過，那么，一般什么樣的銀行流水才有效呢？
  
  
  
  
  
  一般來說，每月連續(xù)、收入穩(wěn)定、收入高的銀行流水**為理想。因此，銀行流水中**好能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬，當(dāng)然，達(dá)不到此要求的銀行流水也并非就一定不能辦理房貸，如果單張銀行卡中體現(xiàn)出的收入較低，借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水；
  
  
  
  另外，盡量不要在每月固定時間取走卡里的全部資金，這樣銀行會認(rèn)為你已經(jīng)有固定的大額開支，會影響對你還款能力的評估；通常銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。
  
  
  
  
  
  深圳目前的房價水平明顯高過工資水平，從深圳目前的房價來看，任意一套房子的月供基本都在一萬左右，也就是說，個人或家庭的月收入在兩萬以上才保險，家庭應(yīng)該沒問題，那么個人呢？對于小年輕來說恐怕不是個特別容易的事情。
  
  流水實在不夠？怎么辦呢？
  
  
  
  1
  
  自制銀行流水
  
  如果手頭有大筆現(xiàn)金的話，可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內(nèi)，長此以往，堅持3－6個月，打印出的自存流水也能得到多數(shù)銀行的認(rèn)可，適用于有計劃買房的群體。
  
  
  2
  
  提供大額財產(chǎn)證明
  
  可以向銀行額外提供其他大額財產(chǎn)證明，比如房產(chǎn)、汽車、基金、大額保單等等，這些也可以證明你的還款能力。
  
  
  3
  
  增加父母為共同還款人
  
  貸款人與其父母一起前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證（單身證明）、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料，就可以添加父母為共同還款人了，但要注意的是，如果父母的年紀(jì)過大，貸款年限會有限制或銀行不批貸。（一般周歲年齡超過60周歲，就無法申請銀行貸款，不過，有些銀行**高可以放寬到65周歲。）
  
  
  4
  
  用個稅、社保代替
  
  有些銀行可以用個人納稅證明、社保證明、或者公積金繳納證明來代替銀行流水，但前提上每月都要在固定時間繳納，這樣才能證明借款人有固定的收入，但并不是所有銀行都可以這樣做，具體還是要咨詢對應(yīng)銀行。
  
  
  5
  
  提供擔(dān)保證明
  
  目前**常用的方式是房屋扣押貸款，但申請此項貸款的借款人需要提供房產(chǎn)證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、收入證明，房產(chǎn)評估報告，（擬扣押房產(chǎn)的有權(quán)處分人及其他權(quán)利人）出具的同意扣押的書面證明以及貸款機(jī)構(gòu)要求提交的其他貸款材料，具體操作方式可咨詢貸款銀行。

  查看全文↓ 2019-08-30 03:49:55

相關(guān)問題

• 問 房貸銀行流水有什么要求?房貸銀行流水要求有哪些
  答

  銀行要個人提供銀行賬戶流水的目的在于審查貸款申請人是否有穩(wěn)定的收入，是否有能力償還銀行的債務(wù)。一般而言，對于工薪階層，銀行主要會看申請人的工資流水以及每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。申請房貸所需要資料：

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• 問 ??房貸銀行流水有什么要求
  答

  按揭貸款買房簽合同注意事項如下：1.在簽訂按揭貸款買房，簽訂合同時，**好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。2.一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數(shù)額的定金，只給購房者一個收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。3.按揭貸款買房，簽訂合同面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)。4.按揭貸款買房簽合同注意，對于開發(fā)商提出的自己認(rèn)為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進(jìn)行協(xié)商，合同是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，如果雙方無法形成合意的話，合同就無法成立。而且就您關(guān)心的問題，也要在合同中體現(xiàn)。在合意的過程當(dāng)中，任何一方都無權(quán)強(qiáng)制對方，任何一方都有不簽訂合同的權(quán)利。5.按揭貸款買房，簽訂合同一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。6.按揭貸款買房簽合同注意合同條款中，雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好，甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。7.按揭貸款買房，簽訂合同一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

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• 問 申請房貸時銀行對流水有什么要求？
  答

  對于?薪階層，銀?主要會看你的?資流?、每?的賬戶余額以及賬戶的?均余額。對于中?企業(yè)業(yè)主、個體戶業(yè)主等，銀?主要會查看借款?的進(jìn)出賬?、固定存款余額等。

• 問 買房銀行流水有什么要求
  答

  不同的銀行對申請房貸時所需提供的銀行流水的要求也不同。但是有一點是不變的，銀行流水中體現(xiàn)每月總收入，需要是房貸月供金額的2倍以上。通常來說，每月連續(xù)穩(wěn)定的高收入銀行流水是最為理想。因此，銀行流水中最好能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬。

• 問 買房貸款銀行流水有什么要求？流水不夠怎么應(yīng)對？
  答

  流水要穩(wěn)定，至少月供兩倍。不夠時，可找共同還款人或提供其他資產(chǎn)證明。

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