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在還款日24點之前完成扣款，銀行扣款時間不固定。① 存款前扣款：扣款失敗，記錄入違約；②存錢后扣款：扣款成功，不算違約。關于償還房貸的建議：① 如發(fā)生意外情況，導致還貸延遲，請及時聯(lián)系銀行方面說明情況；② 及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款；③ 為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內，提前幾日存入足夠的還貸資金。
全部4個回答>??房貸還款日沒扣怎么辦合適呢？作用都有哪些呢？
155****4270 | 2019-09-02 14:45:55
已有3個回答
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138****6727
銀行系統(tǒng)扣款是有統(tǒng)一時間的
查看全文↓ 2019-09-02 14:46:16
一般是早上七點集中扣款
如果早上七點錢你的還貸沒有打入還款賬戶
銀行扣款失敗就算逾期的
具體咨詢一下銀行客服 -
132****4677
如果你是昨天就存入了，今天沒有扣款就不是你的問題。如果當天存款，可能錯過銀行扣款時間了。
查看全文↓ 2019-09-02 14:46:12
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132****0157
千萬不要想著沒扣就算了，一定要去銀行查詢對賬單，在看你簽合同時提供給你的扣款明細。因為這個是全國聯(lián)網的，如果沒有按時扣款就會給你造成逾期記錄，到時候在讓銀行提供證明或憑證會很麻煩。不扣款的原因有很多，可能銀行的信貸系統(tǒng)和前臺沒關聯(lián)，你的是公積金嗎還是什么呀，具體還是要問銀行，你**好自己也去人民銀行打一下你的個人征信看一下里面有沒有逾期記錄
查看全文↓ 2019-09-02 14:46:09
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年沖：一次性還款法，是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法。月沖：逐月還款法，是指每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當月住房貸款本金和利息的方法。1、“年沖”一年僅可申請一次，采用“年沖”方式則可以理解為一年辦一次部分提前還款，比較適合公積金賬戶余額較多且現(xiàn)金壓力不大的客戶，一次性沖還較多本金，可有效減少總的還款利息。注：“年沖”優(yōu)先償還公積金貸款本金，當公積金貸款結清后方可沖還商業(yè)貸款本金。2、“月沖”可在任意工作日辦理，適合還款前期現(xiàn)金壓力較大的客戶，可有效減輕前期還款壓力。相比較而言，采用“年沖”方式所產生的貸款利息總額少于采用“月沖”方式所產生的貸款利息總額。
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1、個人繳費根據(jù)職工本人上一年度月平均工資（**低數(shù)為上年全市職工工資的40%；**高數(shù)為上年全市職工工資的300%）的8%繳納。2、單位繳費根據(jù)職工本人上一年度月平均工資的22%繳納。2006年1月1日起，人社部將個人養(yǎng)老賬戶的規(guī)模統(tǒng)一由本人繳費工資的11%調整為8%。此前的政策是個人繳費全部和單位繳費的3%計入個人養(yǎng)老賬戶，單位繳納的19%劃轉為社會統(tǒng)籌，而新政策將單位繳費的3%也劃入社會統(tǒng)籌用來解決養(yǎng)老空賬問題。
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如果按揭已經辦理下來的話是不能退房的，又或者說開發(fā)商同意退的話也是很困難的，開發(fā)商同意退房的流程如下： 貸款人需要先把已經審批下來的貸款結清；如果在一年內還清的話銀行會扣貸款人的違約金，至于違約金是多少就看貸款合同上的約定了；貸款還清后辦理注銷抵押登記表；然后找開發(fā)商，開發(fā)商會把貸款金額還給貸款人；不過這個是在很理想的情況下才能做到的，一般開發(fā)商如果貸款已經審批下來了是根本不會同意退房的，而且單方面退房需要賠償開發(fā)商購房總金額的20%作為違約金的。
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個人創(chuàng)業(yè)貸款創(chuàng)業(yè)貸款是指各銀行為支持民營經濟、私營企業(yè)、個體經營者的發(fā)展，遵循國家有關政策，推出面向個人、用于從事生產和經營活動資金需要的貸款，旨在幫助急需發(fā)展事業(yè)的個人盡早實現(xiàn)目標。 目前很多銀行都推出個人短期小額創(chuàng)業(yè)融資業(yè)務，對處于創(chuàng)業(yè)期的經營者來說，往往可以起到雪中送炭的作用。早在2003年8月，中國銀行、光大銀行、廣東發(fā)展銀行、中信銀行等金融機構相繼推出“個人創(chuàng)業(yè)貸款”項目，而中國農業(yè)銀行早在2002年9月就推出了《個人生產經營貸款管理辦法》并一直在運行中。 但由于創(chuàng)業(yè)貸款市場需求大，因此此類貸款的申請門檻也就比較高。申請人多，但拿到錢的人卻很少。原因在于銀行畢竟是商業(yè)機構，發(fā)放貸款首先考慮的還是資金的安全。出于貸款資金安全的考慮，往往把門檻稍微抬高了一點，或者說嚴格了一點。 因此貸款評估嚴格也就成為創(chuàng)業(yè)貸款的特征之一。銀行向個人或企業(yè)提供貸款一般需要質押、抵押、擔保三種條件。如果你能提供銀行規(guī)定的資料，能提供合適的抵押，得到貸款并不困難。一般在提供完備的相關資料和證明材料之后，一個月內就可以取得資金。
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