??老房子能用公積金貸款嗎？用老房子貸款買房子可以嗎？

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• 147****4616

  　　貸款人須同時具備以下條件:
  　　一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  　　二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
  　　三、具有購買住房的合同或協議;
  　　四、不享受購房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款。
  　　五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
  　　六、貸款人規(guī)定的其他條件。
  　　貸款人應向貸款人提供下列資料:
  　　一、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);
  　　二、有關借款人家庭穩(wěn)定的經濟收入的證明;
  　　三、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協議或其他批準文件;
  　　四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;
  　　五、申請住房公積金貸款的,需持有住房公積金管理部門出具的證明;
  　　六、貸款人要求提供的其他文件或資料。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 08:41:12
• 137****0293

  買二手房符合條件的也可以使用公積金貸款。詳細情況可以咨詢當地住房公積金管理中心或者貸款銀行。

  查看全文↓ 2019-09-03 08:41:05
• 155****1810

  不可以，以下房子可以申請公積金貸款：
  1、商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)；
  2、現住房 (即房改購買產權)；
  3、二手房 (上市交易的存量房)；
  4、無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押；
  5、拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)。

  查看全文↓ 2019-09-03 08:40:58

相關問題

• 問 ??舊房能貸款嗎?用老房子貸款買房子可以嗎？
  答

  　貸款人須同時具備以下條件:　　一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;　　二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;　　三、具有購買住房的合同或協議;　　四、不享受購房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款?！　∥?、有貸款人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;　　六、貸款人規(guī)定的其他條件。　　貸款人應向貸款人提供下列資料:　　一、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);　　二、有關借款人家庭穩(wěn)定的經濟收入的證明;　　三、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協議或其他批準文件;　　四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;　　五、申請住房公積金貸款的,需持有住房公積金管理部門出具的證明;　　六、貸款人要求提供的其他文件或資料。

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• 問 ??老房子能用公積金貸款嗎？老房子能不能申請公積金貸款?
  答

  不可以，以下房子可以申請公積金貸款：1、商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)；2、現住房 (即房改購買產權)；3、二手房 (上市交易的存量房)；4、無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押；5、拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)。

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• 問 ??老房子能用公積金貸款嗎？舊房子裝修能用住房公積金貸款嗎？
  答

  這樣是不允許的，現在住房公積金是給公民的一種福利， 只允許退休或者是購房有貸款才可以把公積金提取出來

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• 問 老房子可以抵押貸款嗎? 老房子能貸款嗎
  答

  老房子只要符合房屋抵押貸款的條件是可以貸款的，房屋抵押貸款申請條件如下：一、房屋要求（一）房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；（三）所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證；二、貸款人要求在中國境內有固定住所、有當地城鎮(zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。1、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；2、沒有違法行為和不良信用記錄；3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；5、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 公積金老房子可以貸款嗎
  答

  可以辦理，房產是有**空間的，若該房產已經**，經過重新評估后，有貸款的房子可以辦理抵押貸款（二次抵押）。個人按揭二次貸款業(yè)務主要針對辦理住房公積金按揭貸款客戶，對房子進行重新評估后，評估的總價乘以60%的抵押率，所產生的金額減去首次住房公積金貸款余額便是市民可享受的商貸金額。此業(yè)務辦理手續(xù)簡單、支用方便，使市民的不動房產變?yōu)榱鲃淤Y產，延伸住房公積的服務觸角，進一步解決市民裝修、置業(yè)等資金煩惱。同時也可以從公積金貸款購房客戶擴展至商貸客戶。需要的資料如下：身份證；戶口本；婚姻證明；收入證明；銀行流水；已婚提供夫妻雙方資料銀行的貸款合同；半年的銀行流水；居住證明；水電氣發(fā)票；貸款用途。二次抵押流程：經辦行已按審批要求作為第一順位抵押權人辦妥房產抵押登記并取得房產他項權證； 擔保公司與抵押人、借款人、經辦行達成二次抵押登記意向后并提交材料。提交資料：抵押人提供的出具給房屋登記機構的房地產抵押登記申請表；擔保公司向經辦行出具的《關于后順位抵押權申請人已知曉銀行優(yōu)先順位抵押權情況的函》 ；擔保公司向房屋登記機構出具的《關于后順位抵押權申請人已知曉優(yōu)先順位抵押權情況的函》；擔保公司向房屋登記機構出具的其與抵押人簽訂的《抵押合同》；擔保公司向房屋登記機構出具的其與借款人簽訂的《委托擔保合同》及《反擔保合同》（原件）。

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