??利息上調(diào)房貸怎么還款呢？流程是怎么樣的呢？

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• 137****7075

  若是在招商銀行辦理的個(gè)人住房貸款，當(dāng)人行調(diào)整貸款利率后，招行會(huì)按照您在申請(qǐng)貸款時(shí)約定的貸款利率調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整，目前使用比較多的利率調(diào)整方式是“次期調(diào)整”和“固定日調(diào)整”。
  “次期調(diào)整”方式是當(dāng)出現(xiàn)新利率時(shí)，當(dāng)期仍按原利率計(jì)息，從下一期開(kāi)始，系統(tǒng)進(jìn)行利率調(diào)整并重新計(jì)算分期還款額，即新利率在次期才生效；
  “固定日調(diào)整”方式，于每年1月1日按照當(dāng)日掛牌利率統(tǒng)一進(jìn)行調(diào)整，1月1日之前的部分，則仍使用老利率計(jì)算而1月1日之后的，則執(zhí)行新利率并重新計(jì)算分期還款額。

  查看全文↓ 2019-09-03 10:28:40
• 144****6233

  如果對(duì)首套住房的政策收緊或者利率上調(diào)，**好的方法就是提前還貸，提前還貸的成本在合同中應(yīng)有規(guī)定。
  其次就是選擇提前還貸的時(shí)間，還款利率上調(diào)的時(shí)間是每年的1月1日，還貸利率上調(diào)為**后一次利率調(diào)整的水平，那么，你要視自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和**總節(jié)約的利息來(lái)選擇還款時(shí)間。
  還要打聽(tīng)好銀行的審批程序和審批時(shí)間，如有變化，提前做好準(zhǔn)備。
  現(xiàn)在房貸政策尤其是二套房的政策各個(gè)地區(qū)都不一樣，還沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，但是對(duì)首套房的優(yōu)惠應(yīng)該不會(huì)調(diào)整太多，但是如果央行提高準(zhǔn)備金或其他方式收緊銀行信貸的話，銀行很有可能調(diào)整利率或減少審批數(shù)量。

  查看全文↓ 2019-09-03 10:28:23
• 132****5102

  房貸利率不管10年、20年、30年，都執(zhí)行5年以上期貸款基準(zhǔn)利率6.55%。如果打折或上浮也是在6.55%的基礎(chǔ)上實(shí)施。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 10:28:17