??公積金怎么繳存好呢？作用都有哪些呢？

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• 145****1117

  《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定：
  　　職工的公積金月繳存額為月繳存基數(shù)乘以單位繳存比例與月繳存基數(shù)乘以職工個(gè)人繳存比例兩部分之和（按元計(jì)算，職工個(gè)人繳存的住房公積金由所在單位每月從其工資中代扣代繳）。繳存基數(shù)為職工上一年度的月平均工資，繳存比例為8%-12%，單位可以根據(jù)自身情況確定一個(gè)比例。
  　　事業(yè)單位的職工也是一樣適用本規(guī)定，但一般事業(yè)單位的繳存比例基本上按**高比例（12%）繳納。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 10:58:06
• 145****0635

  金州區(qū)、西崗區(qū)。
  3、普蘭店市、莊河市為1,000元：中山區(qū)、職工各10%，有條件的單位可以適當(dāng)提高繳存比例,100元，瓦房店市、西崗區(qū)、住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年的月平均工資：中山區(qū)。市本級(jí)和區(qū)市縣新、老職工界定標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)文件規(guī)定執(zhí)行、旅順口區(qū)、長海縣和各先導(dǎo)區(qū)為1、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)，但**高不得超過單位、旅順口區(qū)、長?？h和各先導(dǎo)區(qū)為900元，瓦房店市；但2011年4月1日（含）后新參加工作職工和單位新調(diào)入職工的繳存基數(shù)下限需執(zhí)行《大連市人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整**低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》（大政辦發(fā)〔2011〕34號(hào)）、普蘭店市、莊河市為800元、職工各15％。新職工仍執(zhí)行單位25％、職工15％的繳存比例、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)。2011-2012年度（2011年7月1日至2012年6月30日）住房公積金繳存基數(shù)區(qū)間：職工住房公積金月繳存基數(shù)上限為18590元；下限執(zhí)行2010年**低月工資標(biāo)準(zhǔn)1、職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例；單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

  查看全文↓ 2019-09-05 10:58:00
• 134****4433

  　　很多市民對(duì)住房公積金的繳存比較模糊，征管科答復(fù)說：職工住房公積金月繳存額=職工本人住房公積金繳存基數(shù)×職工住房公積金繳存比例，由所在單位每月從其工資中代扣代繳；單位為職工繳存的住房公積金月繳存額=職工本人住房公積金繳存×單位繳存比例。
  
  　　住房公積金繳存基數(shù)按職工上年度12月份工資總額計(jì)算。住房公積金的月繳存基數(shù)**低不得低于煙臺(tái)市政府公布的**低工資標(biāo)準(zhǔn)，**高不能高于煙臺(tái)市統(tǒng)計(jì)局公布的上一年度職工月平均工資的3倍。
  
  　　職工和單位住房公積金繳存比例不得低于工資總額的6%，有條件的單位可相應(yīng)提高到8%，外商投資企業(yè)中方職工公積金的繳交率為10%，**低不得低于8%。
  
  　　如職工李某2005年12月份工資總額為2000元，其所在單位職工和單位住房公積金繳存比例為6%，那么，他2006年住房公積金月繳存額=2000元×6%=120元，單位為他繳存的住房公積金月繳存額=2000元×6%=120元，他每月住房公積金賬戶上就繳存了240元
  

  查看全文↓ 2019-09-05 10:57:55
• 152****2265

  職工住房公積金月繳存基數(shù)＝職工上年工資總額÷12
  公積金繳存，個(gè)人公積金繳存的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工的公積金繳存比例；單位為職工繳存的公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位公積金繳存比例。
  單位或職工個(gè)人基本信息發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)提供相關(guān)證明，自發(fā)生變更之日起30日內(nèi)到市住房公積金管理中心辦理變更登記。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 10:57:50

相關(guān)問題

• 問 ??公積金如何繳存呢？作用都有哪些呢？
  答

  1、計(jì)算方式職工住房公積金月繳存額＝職工個(gè)人住房公積金月繳存額+單位資助住房公積金月繳存額職工個(gè)人住房公積金月繳存額＝職工住房公積金月繳存基數(shù)×職工住房公積金繳存比例單位資助住房公積金月繳存額＝職工住房公積金月繳存基數(shù)×單位住房公積金繳存比例職工住房公積金月繳存額采取四舍五入到元的方式處理。2、繳存基數(shù)職工住房公積金月繳存基數(shù)＝職工上年工資總額÷12。工資總額計(jì)算口徑以國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》（統(tǒng)制字[1990]1號(hào)文）為依據(jù)，包括：計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班工資、特殊情況下支付的工資。新參加工作或新調(diào)入職工當(dāng)年繳存基數(shù)為職工本人首月工資總額。3、繳存比例

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• 問 ??省直公積金怎么提取才好呢？作用都有哪些呢？
  答

  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第2、3、4項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。除上述用途，各地公積金中心還規(guī)定有其他情形，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心。提取住房公積金需提供以下材料：1、提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，先由所在單位予以核實(shí)，并出具提取證明。2、職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；

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• 問 ??怎么買房才好呢？作用都有哪些呢？
  答

  　隨著房產(chǎn)市場的火熱，一些魚龍混雜的現(xiàn)象也出現(xiàn)了，特別是在二手房的買賣中，問題層出不窮。作為一個(gè)普通的消費(fèi)者怎樣才能做到花了巨款之后，既能買到自己稱心如意的房子，又能不惹出麻煩。日前，記者帶著讀者的問題，來到上海九州豐澤律師事務(wù)所，請(qǐng)?jiān)撍鶎ｉT從事房地產(chǎn)法律服務(wù)的蔣永華律師指點(diǎn)，消費(fèi)者在二手房買賣中應(yīng)該注意的事項(xiàng)。 　　搞清楚房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，即房屋的產(chǎn)權(quán)人究竟有幾個(gè)是**重要的。如果產(chǎn)權(quán)人有多人，而合同僅一人簽字，一旦發(fā)生糾紛，法院原則上都會(huì)認(rèn)定合同無效。雖然法律會(huì)保護(hù)善意的購買者，但消費(fèi)者由此而付出的精力有時(shí)是無法計(jì)算的。如果產(chǎn)權(quán)人是一人以上的，一定要有委托書，而委托書**好是經(jīng)過公證的。這樣可以避免幾位產(chǎn)權(quán)人意見不一致時(shí)，或有的產(chǎn)權(quán)人故意瞞著其他產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行詐騙。本市有一個(gè)三口之家，兒子為了謀取不義之財(cái)，瞞著父母把房產(chǎn)證和私章偷出，同時(shí)還偽造了委托書，將房子賣出。事情敗露后，買房人既搬不進(jìn)，也討不回錢。像這種情況，如果在事先能查明，完全是可以避免的。

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• 問 ??都有哪些自住房好呢？作用都有哪些呢？
  答

  國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知國發(fā)〔2010〕10號(hào)各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)：《國務(wù)院公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國發(fā)〔2010〕4號(hào)）印發(fā)后，全國房地產(chǎn)市場整體上出現(xiàn)了一些積極變化。但近期部分城市房價(jià)、地價(jià)又出現(xiàn)過快上漲勢頭，投機(jī)性購房再度活躍，需要引起高度重視。為進(jìn)一步落實(shí)各地區(qū)、各有關(guān)部門的責(zé)任，堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲，切實(shí)解決城鎮(zhèn)居民住房問題，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：一、各地區(qū)、各有關(guān)部門要切實(shí)履行穩(wěn)定房價(jià)和住房保障職責(zé)（一）統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)。住房問題關(guān)系國計(jì)民生，既是經(jīng)濟(jì)問題，更是影響社會(huì)穩(wěn)定的重要民生問題。房價(jià)過高、上漲過快，加大了居民通過市場解決住房問題的難度，增加了金融風(fēng)險(xiǎn)，不利于經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展。各地區(qū)、各有關(guān)部門必須充分認(rèn)識(shí)房價(jià)過快上漲的危害性，認(rèn)真落實(shí)中央確定的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，采取堅(jiān)決的措施，遏制房價(jià)過快上漲，促進(jìn)民生改善和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

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• 問 ??公積金貸款**多貸款多少好呢？作用都有哪些呢？
  答

  具體公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算；

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