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使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。實(shí)際可貸額度以管理處**終核定額度為準(zhǔn)。大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，一般不超過房屋總價(jià)款的80%。
全部3個(gè)回答>??有誰清楚個(gè)人住房貸款**高能貸多少？
145****1596 | 2019-09-05 16:16:41
已有3個(gè)回答
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158****6968
個(gè)人貸款能貸多少分類看
查看全文↓ 2019-09-05 16:17:14
1.個(gè)人住房貸款貸款：個(gè)人住房商業(yè)性貸款的單筆貸款不超過總房價(jià)的80%，貸款**長期限為30年，具體額度根據(jù)借款人每月的還款能力進(jìn)行測(cè)定。根據(jù)不同銀行不同套數(shù)貸款額度有所浮動(dòng)，具體以所貸款銀行的要求為準(zhǔn)。
2.個(gè)人住房公積金貸款：首先，公積金貸款政策是屬地的大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，比如廣州市住房公積金貸款個(gè)人**高額度為50萬元；其次，住房公積金貸款額度**高不超過房款總額的70%。
3.個(gè)人住房組合貸款：公積金個(gè)人住房貸款和銀行自營性個(gè)人住房貸款合計(jì)**高為所購住房銷售價(jià)格或評(píng)估價(jià)值（以兩者較低額為準(zhǔn)）的80％，其中公積金個(gè)人住房貸款**高額度須按照當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
4.個(gè)人汽車消費(fèi)貸款：貸款金額**高一般不超過所購汽車售價(jià)的80%。
5.個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款：貸款起點(diǎn)不低于人民幣3000元（含3000元），**高貸款額度不超過人民幣5萬元（含5萬元）。其中：采取抵押方式擔(dān)保的，貸款額度不得超過抵押物評(píng)估價(jià)值的70％；采取質(zhì)押方式擔(dān)保的，貸款額度不得超過質(zhì)押權(quán)利票面價(jià)值的90％；采取信用或第三方保證方式的，根據(jù)借款人或保證人的信用等級(jí)確定。
6.
個(gè)人消費(fèi)貸款：**高貸款額50萬，以所購消費(fèi)品或服務(wù)的價(jià)格為上限，并提供相應(yīng)貸款擔(dān)保。
7.個(gè)人小額信用貸款：以個(gè)人信用及還款能力為基礎(chǔ)，額度一般不會(huì)超過10-20萬。 -
151****2151
能按時(shí)還款 沒有逾期 對(duì)您沒什么不利的。
查看全文↓ 2019-09-05 16:17:10
家里運(yùn)作的只要有還款能力就可以哦。萬一還不起 銀行會(huì)收回房產(chǎn)，您會(huì)被列為黑戶，以后貸款很難。所以一定要保持還款良好，不然對(duì)您以后信貸記錄都有影響。其他的影響就沒有了。
國家會(huì)限制個(gè)人賣房 所以多套的話 銀行規(guī)定利率會(huì)上浮 年限縮短 成數(shù)降低
舉例民生貸款：首套貸款,貸款利率下浮30%;第二套貸款**40%,利率上浮10%;第三套**42%,利率上浮12%;第四套**44%,利率上浮14%;第五套46%,利率上浮16%
一般銀行要求 貸款月收入 是月還款的二倍
您如果想貸下來這個(gè)款 多貸的款也貸20年來算 兩次貸款月還一共8千多
月收入就要開到1W6左右 才能通過銀行審批 -
136****5818
一、沒有具體次數(shù)，但如果按照你目前的負(fù)債額和你的收入水平，銀行貸款審批規(guī)則審批貸款的話，這筆貸款將不能審批通過。銀行對(duì)于個(gè)人貸款授信有個(gè)額度控制，會(huì)對(duì)于您今后再次貸款出現(xiàn)超過個(gè)人的授信額度而不能貸款的情況；如果家里人的供款過程中出現(xiàn)逾期，會(huì)直接影響您的個(gè)人信用。如果無力償還，房屋被執(zhí)行拍賣，今后個(gè)人或許會(huì)上銀行黑名單，今后貸款會(huì)受直接影響。
查看全文↓ 2019-09-05 16:17:03
二、建議采用與家人一起作為借款人申請(qǐng)貸款，增加審核通過率。
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個(gè)人住房貸款的貸款方式有三種，分別是：住房公積金貸款、個(gè)人住房商業(yè)性貸款以及個(gè)人住房組合貸款。只需要貸款人提供銀行所需的貸款資料，然后經(jīng)過銀行審批，放款等流程，去柜臺(tái)辦理就可以了。同時(shí)，需要貸款人、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力，以及所購住房座落在城鎮(zhèn)且原則上為貸款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地等資料即可辦理。通常情況下，進(jìn)行貸款需要提供以下五種資料，分別是：1、貸款人夫妻雙方戶口簿、身份證原件及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3.貸款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、貸款人首期房款存款證明及復(fù)件。5、進(jìn)行填寫個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表。
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1、個(gè)人二手住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買二手房的貸款。其中二手房是指已取得全部產(chǎn)權(quán)、可以進(jìn)入房地產(chǎn)二級(jí)市場流通交易的住房。申請(qǐng)貸款的二手房房齡一般不超過15年；貸款期限與房齡之和一般不超過25年。2、個(gè)人住房裝修貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。 **高成數(shù)不超過五成， 貸款期限**長不得超過5年。3、個(gè)人家居消費(fèi)貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于家居支出的貸款。**高成數(shù)不超過抵押物評(píng)估值的50%，貸款期限**長不得超過10年。4、個(gè)人商用房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買個(gè)人自營商業(yè)用房和自用辦公用房的貸款。所購商用房應(yīng)是現(xiàn)房，**高成數(shù)不得超過六成，貸款期限**長不得超過10年。
全部4個(gè)回答> -
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個(gè)人住房商業(yè)貸款能貸多少，要根據(jù)貸款人的年齡，貸款資質(zhì)，抵押的房產(chǎn)來決定。例如貸款人只是一個(gè)普通上班族，每個(gè)月工資只有3000元左右，那么在銀行只能貸出10萬元左右。如果貸款人是一個(gè)身價(jià)千萬的老板，有上千萬的財(cái)產(chǎn)，那么在銀行就可以貸出上千萬來。如果貸款人有一個(gè)非常非常大的企業(yè)，就像王健林一樣，那么隨隨便便貸款一個(gè)億都是小意思。
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一、借款人應(yīng)提供的材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明（銀行指定格式）4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。二、房屋賣主應(yīng)提供材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證2. 房產(chǎn)證三、特殊情況外籍人士購房所需資料：臺(tái)灣人：大陸往來通行證（臺(tái)胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）香港人：香港身份證、結(jié)婚證、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）韓國人：護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）其他國籍：護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結(jié)婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）四、賣方為企業(yè)需提供資料：法人身份證、 營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、董事會(huì)出售決議、公司章程、授權(quán)委托書、受托人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產(chǎn)證。
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