??交房租怎么交費(fèi)呢？誰(shuí)有什么建議呢？

已有4個(gè)回答

• 131****5337

  交房租主動(dòng)交和房東給清單交都一樣。
  如果手頭富裕，主動(dòng)交會(huì)比較好一點(diǎn)。
  畢竟等房東來要房租的時(shí)候，可能已經(jīng)欠房租了。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 10:17:24
• 143****0432

  房屋出租的稅收是有出租房屋的人繳納的，租房的人是不繳納任何稅收的。出租房繳納稅收有5%的營(yíng)業(yè)稅、12%的房產(chǎn)稅，再加上城建稅、教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅、印花稅等，綜合稅負(fù)也不過20%.

  查看全文↓ 2019-09-07 10:17:19
• 132****9232

  這個(gè)問題建議你和房東商討 可以在簽訂租房合同是一并寫入條款 否則是沒辦法維護(hù)自身權(quán)益的

  查看全文↓ 2019-09-07 10:17:14
• 148****6229

  使用權(quán)的房子按房本上的使用面積交房租,有的是去房管所交,現(xiàn)在大部分在物業(yè)交,要看你的房歸哪里管,按3.05元/平米乘使用面積就可以
  

  查看全文↓ 2019-09-07 10:17:10

相關(guān)問題

• 問 ??廉租房怎么交房租才好？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  公租房?jī)r(jià)格規(guī)定如下：　1、公租房租金由各地縣級(jí)政府房產(chǎn)局公租房管理部門報(bào)物價(jià)部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價(jià)格都不同。2、公租房是不賣的，在我國(guó)公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費(fèi)1元／平方／月左右。租滿五年后可以購(gòu)買，價(jià)格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購(gòu)房款，但是此房以后只能由政府回購(gòu)（購(gòu)買價(jià)格加上利息回購(gòu)），不能自行出售給其他第三方。公租房不能一直租住下去。因?yàn)楣夥窟h(yuǎn)低于商場(chǎng)價(jià)的房錢，導(dǎo)致在現(xiàn)在的狀況下，公租房僧多粥少，請(qǐng)求公租房的條件也較為嚴(yán)格。公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買購(gòu)自住。購(gòu)買時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。公租房不可以上市買賣，采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。

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• 問 ??鄭州市未交房契稅怎么交費(fèi)呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。相信這個(gè)問題很多人都很關(guān)心，一般是辦理房產(chǎn)證的時(shí)候去審批繳納契稅，一般的順序是購(gòu)房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批交契稅。如果不是個(gè)人購(gòu)房，還需要交納印花稅，開始交房了，這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你，并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。首套房且是個(gè)人住房的，面積90平以下，契稅的費(fèi)用是總金額的1%。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第九條納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

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• 問 ??急需錢交房租怎么貸款才好？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  要看你的資質(zhì)了，打卡工資交金的話做無抵押或者民間房產(chǎn)抵押估計(jì)一個(gè)禮拜以內(nèi)，或者做車貸當(dāng)天放款，是在不行就做空放唄，像房子銀行抵押之類的要一個(gè)月呢。我就是做車貸的，當(dāng)天放款。

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• 問 ??不交房租稅會(huì)怎么樣呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)（房屋）租賃經(jīng)營(yíng)的納稅人為房屋出租人，只要發(fā)生了房屋租賃的納稅義務(wù)行為，就產(chǎn)生納稅義務(wù)（即收到房屋租金的當(dāng)日或開具發(fā)票的當(dāng)日）。

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• 問 誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  目前沒有取消，但是部分不權(quán)威的新聞?wù)f要取消，房管局出來說了一句別把成都推在刀尖上。應(yīng)該成都還不會(huì)取消限購(gòu)

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