物業(yè)費一年按幾個月算？誰知道介紹下唄？本人在線等！

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• 137****4296

  物業(yè)費的收費標準是要上報物價部門審批的，物價部門會根據(jù)你的小區(qū)情況和物業(yè)公司提供的服務標準進行核定。
  物業(yè)費是有標準的，用收費標準乘以你家房子的建筑面積就行了。比如標準是1.5元，面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費就是150元，一年就是1800元。以此類推。

  查看全文↓ 2019-09-09 16:32:52
• 134****7355

  物業(yè)費收取標準
  除此之外，物業(yè)費還包括其它費用，當然這個其它費用則需經(jīng)過業(yè)主與物業(yè)人員所約定的合同所定，下面我們再來看看物業(yè)費怎么算。
  物業(yè)費的數(shù)額也會根據(jù)各地經(jīng)濟發(fā)展的不同而有所差異，它是根據(jù)按照政府價格主管部門的規(guī)定實行明碼標價，也會隨著不同的物業(yè)性質(zhì)與特點來實行調(diào)節(jié)數(shù)額。一線城市和二三線城市價格差異較大，新舊小區(qū)差異也比較大

  查看全文↓ 2019-09-09 16:32:42
• 132****1217

  物業(yè)收費是各有不同，我基本已知的都是以年為單位也就是（十二個月）收取的。
  如果你有房子，假設(shè)100平方米，通常物業(yè)費是以年為單位計算的，包括物業(yè)管理費、能耗費。物業(yè)管理費，每個小區(qū)有所不同，一平發(fā)米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)來算，100平方的房子，一個月物業(yè)管理費150元，1年1800元（150元/月*12個月）。

  查看全文↓ 2019-09-09 16:32:30

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)費一年按幾個月算
  答

  還沒到期呢，急什么呢。物業(yè)服務還沒有到，就要先付費？一般不允許收6個月以上的費用的?？梢韵蚍抗懿块T反映下。希望能給你參考。

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• 問 物業(yè)費一年按幾個月算
  答

  物業(yè)管理費國家《物業(yè)管理條例》規(guī)定預交**長時間不超過三個月!多收可以投訴,到房管局物業(yè)科投訴,物業(yè)收裝修垃圾清理費,裝修押金,屬于正常收費,但是不應該在收房時收取,這些都是在辦理裝修手續(xù)時收取,和收房沒有關(guān)系,你可以對物業(yè)說你不裝修,你就住毛房,看他還有什么話說,這時候收都是不合理的,但是你要裝修時就該交了,物業(yè)收也是正常的,押金在裝修完畢物業(yè)驗收無誤三個月后退還物業(yè)費是按月交的,剛買的新房估計要先交1年的,因為怕物業(yè)費收不上來,而且多半第一年都是地產(chǎn)收取了1年的物業(yè)費后要劃撥給物業(yè)。以后就是月收,有的嫌麻煩就季度交或者年繳,一般物業(yè)公司為了鼓勵繳費就會有一定的優(yōu)惠,例如年繳免1個月的物業(yè)費等等。裝修垃圾清理費和裝修進場的費用是要你裝修前交的,收取這些費用后物業(yè)公司要給業(yè)主提供的服務不只是垃圾清運,還有裝修監(jiān)理、安全巡視等服務。裝修押金現(xiàn)在已經(jīng)不收取了,如果你們小區(qū)還要的話估計可能是怕你們裝修的時候出現(xiàn)違章拆除的情況,那樣這個錢就不會退給你了。你可以和物業(yè)交涉,先辦入戶,這個和裝修進場的費用是沒關(guān)系的,如果他們拒絕辦理你可以找當?shù)氐奈飿I(yè)辦投訴,甚至可以要求退房。因為這樣的地產(chǎn)和物業(yè)是很不合格的,即使你交了,以后隨著居住也會有很多的費用和事情。不合理1、物業(yè)服務費和電梯費交一年也勉強能算得過去。這個有幾個好處。物業(yè)公司可以少有一點事,業(yè)主也可以少一點事,沒必要一會又交這個費那個費的。就是工作方便一點,業(yè)主也少跑幾次。2、你說的入戶手續(xù)我就沒有弄懂了,你只是拿自己房子的鑰匙,去自己家里面看看,要辦什么入戶手續(xù),是不是交房手續(xù)?3、裝修押金、裝修垃圾費,等等關(guān)于裝修的費用不用交,你都不裝修為什么要交呢?這些都不合理,你可以到房管局,和消協(xié)投訴。不合理,應該一年這樣的輪班 呵呵不合理

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• 問 小區(qū)物業(yè)費用？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  物業(yè)管理費收取依據(jù) 1、 物業(yè)管理費收取標準甲方向乙方收取物業(yè)管理費，計費面積按乙方簽訂的房屋購買合同中注冊的建筑面積（含共用面積分攤），未包含公共水電費分攤和水電代收費、電梯維護費和其它代收費用。2、 物業(yè)管理費構(gòu)成物業(yè)管理費由以下部分構(gòu)成（以下涉及的費用構(gòu)成部分指為管理東葛華都物業(yè)所發(fā)生的費用支出）：人員工資、福利費； 人員勞動保護用品和社會勞動保險費，行政辦公費用； 用于物業(yè)管理的固定資產(chǎn)折舊；財務費用； 人員教育培訓費用保安服務； 環(huán)境保潔費（未含代政府征收部分）；綠化園藝養(yǎng)護； 社區(qū)文化活動、宣傳費；以上費用構(gòu)成項目中不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費用。4、 物業(yè)管理費收取起始日期以業(yè)主2010年6月1日起計算，如業(yè)主未在發(fā)展商發(fā)出的入伙通知書上確定的辦理入住手續(xù)日期前來辦理入住手續(xù)，則從次月1日起開始計算物業(yè)管理費；無論是否入伙入住，收費標準與常住戶標準一樣。

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• 問 誰知道介紹下唄？本人在線等！
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  1.住房貸款:個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種?！　?.委托貸款:個人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購買普通住房的個人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款?！　?.自營貸款：個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個人住房擔保貸款?！　?.組合貸款：個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

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• 問 誰知道介紹下唄？本人在線等！
  答

  當然住別墅好，那么接地氣。別墅相對高層私密性更好，安靜適合居住，高層相對人口多密度小。物業(yè)服務也是別墅好?？梢苑N植些花，養(yǎng)養(yǎng)寵物也方便呀，你考慮在海南買別墅嗎。這邊更適合居住。

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