安置房能租嗎？具體該如何租呢？有人幫忙回答下嗎？

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• 132****6147

  安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

  查看全文↓ 2019-09-11 11:00:32
• 154****2296

  安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

  查看全文↓ 2019-09-11 11:00:27
• 134****4354

  定向安置房就是根據(jù)拆遷等原因到指定居民區(qū)安置的房屋定向安置房不同于經(jīng)濟(jì)適用房，只是屬于參照經(jīng)適房管理的房屋。
  對于經(jīng)濟(jì)適用房，就北京而言只能自住，不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動。而對于定向安置房法律無明確禁止，應(yīng)當(dāng)可以。

  查看全文↓ 2019-09-11 11:00:23

相關(guān)問題

• 問 安置房能租嗎
  答

  拆遷安置房其實是可以買賣的，當(dāng)然比商品房的風(fēng)險來得大。拆遷安置房的買賣風(fēng)險主要有以下幾個方面：1、由于安置房沒有房產(chǎn)證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。2、因為沒有房產(chǎn)證，造成買方無法確認(rèn)賣方究竟是不是擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣方出示的安置補償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。3、賣方將房屋賣一個買家之后，有可能會再賣給其它人，這樣買方就會無端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中。4、房屋如果**較多，賣方可能會反悔，買賣合同有被法院判定無效的風(fēng)險。在此種情況下，其實買方并非處于無保護(hù)狀態(tài)。

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• 問 安置小區(qū)有房租嗎？安置房要怎么租？大家究竟誰能回答下？
  答

  不能買，因為拆造安置小區(qū)的房子只是房產(chǎn)，沒有土所使用權(quán)，將來交易要補交土地出讓金。房產(chǎn)證是可以辦到的。

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• 問 外國買房能落戶？有人幫忙回答下嗎？
  答

  當(dāng)然可以！ 對外籍人士在我國大陸申請房屋權(quán)屬登記時，當(dāng)事人的姓名是使用外文或中文，我國現(xiàn)行的法律還沒有明文規(guī)定，各行政機關(guān)對此的處理方式也不完全一致。如工商行政管理機關(guān)在頒發(fā)營業(yè)執(zhí) 照時，不管當(dāng)事人為何種國籍，使用何種母語，均以英語表示其姓名。公證機構(gòu)則以當(dāng)事人自已選用的語言表示。隨著我國對外開放步伐的加快，在大陸購買房屋的外籍人士日益增多，國籍也各不相同，如果各自使用其母語，除了登記機關(guān)書寫打印上的問題外，計算機系統(tǒng)在檢索識別時也會有困難。因此，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)可使用其中文譯音登記，而將其母語姓名記錄在登記文件中，并在權(quán)屬證書備注欄內(nèi)予以標(biāo)示。

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• 問 商品房如何貸款？有人幫忙回答下嗎？
  答

  可以。房產(chǎn)抵押貸款流程：1. 借款人在銀行開立活期存款帳戶；2. 準(zhǔn)備貸款要求的資料；3. 面簽銀行；4. 銀行報卷和審批；5. 銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6. 到建委做抵押登記；7. 建委出它項權(quán)利證；8. 視情況辦理保險、公證等手續(xù)；9. 銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10. 借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問 購房發(fā)票能更名嗎？有人幫忙回答下嗎？
  答

  其實沒必要那么麻煩~ 就將就你以前的合同辦理購房。然后去出個公證書就完了，可以公證這房子是你們兩的或他的。

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