有誰可以告訴我買房交哪些錢？

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• 154****2116

  購房認購書內容
  1、 認購物業(yè)
  
  2、房價，包括戶型、面積、單位價格（幣種）、總價等；
  
  3、 付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款；
  
  4、 認購條件，包括認購書應注意事項、定金、鑒定正式條約的時間、付款地點、帳戶、簽約地點等
  
  二、交易稅計算方法
  
  1、契稅
  
  面積90平米以下的是1%，90-140平米的：成交總價×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%）
  
  2、交易服務費
  
  建筑面積（平方米）×3元
  
  3、交易印花稅
  
  成交總價×0. 05%
  
  4、產權轉移登記費
  
  50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）

  查看全文↓ 2019-09-14 15:13:46
• 146****0043

  按揭購房費用
  
  1、評估，購房總價的0.2—0.5%
  
  2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%×50%
  
  3、公證費，貸款額乘以0.03%
  
  4、抵押登記費，100元
  

  查看全文↓ 2019-09-14 15:13:44
• 141****4495

  購房費用
  1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%
  
  2、印花稅，購房總價的0.05%
  
  3、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%
  4、交易手續(xù)費:住宅3元/平米，非住宅11元/平米
  
  5、房屋登記費:住宅80元/套，非住宅550元/件
  
  6、證照印花稅:5元/本
  
  7、工本費:10元/本

  查看全文↓ 2019-09-14 15:13:33

相關問題

• 問 有誰能告訴我買房交哪些錢？
  答

  買房子要繳的款項有：第一步：交**款第二步：需要貸款者辦理購房貸款，交納相關費用辦理按揭貸款手續(xù)的時候銀行要交納評估費、抵押登記費 、公證費 、保險費，按揭手續(xù)具體費用由各貸款銀行確定。可參考評估費：房產價值的0.2％。2.抵押登記費：每筆80元。3.保險費：貸款額×保險率×貸款年限。4.公證費：千分之一點五×貸款額，以上僅供您參考，各個銀行在費用上可能并不相同，具體還需要咨詢所辦理按揭的銀行。第三步：辦理入住需要交納費用1、天然氣安裝費2、IC卡表費 300元，智能報警器268元。根據(jù)項目的實際情況收取，目前沒有統(tǒng)一標準。3、如果有有線電視還要交收視費。4、房屋暖氣初裝費共分三大部分，熱源建設費、外管網建設費和室內設施安裝費。5、權屬登記費就是辦理房產證的費用。6、裝修押金：收取裝修保證金是為了約束另尋裝飾公司和自裝的業(yè)主，在裝修過程中損壞公共設施。7、裝修垃圾清理費。8、預收物業(yè)費：物業(yè)費是購房者入住新房之前要向小區(qū)物業(yè)公司交納的費用，預收**長三個月。9、裝修電梯費和管理費。10、辦理房產證時需要交納的費用：登記費和房產契稅。

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• 問 有誰可以告訴我購房都需要交哪些錢？
  答

  買房子需要交的費用如下：1、契稅，購房總價的3-5%，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%。3、房屋維修基金，購房總價的2-3%。4、副食品價格調節(jié)基金，2元/平方米，有些地方不用。5、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%。6、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元。7、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元8、評估費，也就是購房總價的0.2-0.5%。9、保險費，計算方式為購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。10、公證費，也就是貸款額乘以0.03%。

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• 問 有誰告訴我購房都需要交哪些錢？
  答

  辦理產權證所需費用及流程如下：費用：契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%；維修基金：購房總價的2%-3%；辦理流程：到開發(fā)商處拿介紹信；帶上購房合同買受人的身份證、戶口本、婚姻證明、開發(fā)商的介紹信；到房管局交稅窗口繳納契稅和維修基金；拿到契稅和維修基金發(fā)票；到辦證大廳辦理產權證就可以了把上述資料交給辦證窗口的工作人員；當天或3天后就可以領取產權證；

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• 問 ??有誰可以告訴我賣房要交哪些稅？
  答

  如果是通過中介賣給買家，那么是中介向買家要手續(xù)費，稅也是由買家來承擔。賣家沒有什么需要繳納的費用。建議通過中介售賣房子，比較省心省事。如果個人成交的話，手續(xù)繁瑣而且有些資金非法來源或者欠債之類或者資金轉移什么的，會比較麻煩。所以相對現(xiàn)在賣房子來說，還是找中介比較好，但是一定選擇口碑比較好的中介來處理，切記房產證不要隨便給別人。按國家規(guī)定，如果房產證（或者契稅票，哪個時間早按哪個算）不夠五年的話，賣方需要交納營業(yè)稅5.5%和個人所得稅1%，房產證（或者契稅票，哪個時間早按哪個算）夠五年就不用交任何稅了?，F(xiàn)在的房屋買賣市場，一般情況是是買方承擔所有稅費，如果你要交自己那部分的話，要交契稅-根據(jù)房屋面積，90米以下1%，90-140米是1.5% 140米以上是3% ，然后是個人所得稅1% ，然后是營業(yè)稅5.5% 或者差額的，看你房子幾點了，超過5年沒有這個稅哦。

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• 問 有誰告訴我購房交哪些稅費？
  答

  首次購買需要交納的稅費：一、買商品房需要交的稅：契稅和印花稅。二、基金：房屋維修基金和副食品價格調節(jié)基金 。三、規(guī)費 ：交易費 、《房屋所有權證》工本費 和《土地使用權證》工本費。四、如果按揭，還要發(fā)生以下費用 ：評估費、保險費3、公證費 和抵押登記費。

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