江南華庭是安置房嗎？是否物業(yè)免費？對于這個有什么規(guī)定嗎？

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• 155****8874

  無所謂的，可寫可不寫，因為拆遷安置房原本就是千瘡百孔的，建議還是寫上吧，至少給物業(yè)免點責，但是還有一點就是一點要和建筑單位確定后期維修保養(yǎng)，否則接下來將是個累贅。
  我們之前有過類似盤，后來趕緊脫手了，得不償失，當時接盤主要是為了升資質。

  查看全文↓ 2019-09-15 10:54:26
• 146****9528

  拆遷安置房其性質跟商品房也沒差別，但一般物業(yè)費標準會低于同類的商品房，不同地區(qū)對安置房物業(yè)費收費標準的規(guī)定不同，詳細可以咨詢當地物價局。

  查看全文↓ 2019-09-15 10:54:21
• 148****2718

  玉林江南華庭項目，位于玉林市民主南路與新民路交匯處，是由廣西玉林市萬禾房地產開發(fā)有限公司開發(fā)建設的。主要以住宅 、商住樓為主，交通便捷、周邊配套還是挺完善的。2012年底開盤，目前已售罄，二手房可以直接過戶，改名即可。

  查看全文↓ 2019-09-15 10:53:17

相關問題

• 問 蜀崗怡庭是安置房嗎？這個小區(qū)是政府福利房嗎？對于這個有什么規(guī)定嗎？
  答

  現階段，經濟適用住房的來源主要有三種：一是由政府提供專項用地，通過統(tǒng)一開發(fā)、集中組織建設的經濟適用住房；二是將房地產開發(fā)企業(yè)擬作為商品房開發(fā)的部分普通住宅項目調整為經濟適用住房；三是單位以自建和聯(lián)建方式建設的，出售給本單位職工的經濟適用住房。

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• 問 哪里有安置房交房？安置房交易要收稅嗎？對于這個有什么規(guī)定嗎？
  答

  營業(yè)稅及附加普通住宅：總價*5.6%144平米（套內120）以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征。144平米（套內120）以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。

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• 問 臺州椒江學誠小區(qū)安置房可以買賣嗎？對于這個有什么規(guī)定嗎？
  答

  你好！1、付款方式要雙方協(xié)商；2、要約定過戶的責任，以及違約金；3、安置房無法公證，要請律師全面審核協(xié)議購買的安置房是沒有房產證的，不許過五年才能拿到房產證，你買人家的安置房是你親戚的，以后的房產證也就會使他的名字，所以合同上要說明等可以拿到房產證的時候要過戶給你，但過戶的費用也是要一兩萬的，這個費用你們需要協(xié)商看看誰出，合同的話就是購買合同了如果對你有幫助，望采納。

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• 問 婚前安置房婚后算共同財產嗎？對于這個有什么規(guī)定嗎？
  答

  如果買房簽合同的時候是你一個人的名字，房產證上也是你的名字，并且寫為單獨所有，并且是全款，那就算你的婚前財產。但是如果是按揭的話，從你們結婚開始，你們的所有財產都屬于夫妻共同財產，這時候你按揭就款就是你們的共同財產了，所以這個比例的話不好分配，但是首先是你要把所有合同和票據，付款發(fā)票那些收好，那是你的財產憑證。

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• 問 安置房可以組織貸款嗎？需要有什么材料嗎？對于這個有什么規(guī)定嗎？
  答

  根據《擔保法》規(guī)定，所有權、使用權不明或者有爭議的財產;依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產;依法不得抵押的其他財產都是不能抵押的。法律依據：《中華人民共和國擔保法》第三十四條下列財產可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;(五)抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;(六)依法可以抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

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