我想問下買新房子需要交什么稅？

已有3個回答

• 133****1880

  商品房，則交：
  1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%
  2、維修基金：平米數(shù)*40
  3、印花稅：總房款的萬分之五
  4、其它一些費用，不是很多！
  

  查看全文↓ 2019-09-16 01:35:53
• 159****3974

  只講稅的話，要交契稅（約1.5%*總房價）和印花稅（0．05％＊總房價）二種稅；
  要說費用的話就多了，
  1、新房維修基金（按平方米收取，高層75元/平方米，多層住房是45元/平方米）
  2、交易費.（3元/平方米左右）
  3、新房契稅（新房面積在140平方米以下的交1.5%，面積在140平方米以上的需要交4%）
  4、印花稅（0．05％＊總房價）
  5、評估費（0．5％＊總房價）
  6、律師費（按揭情況下600元左右，不做按揭,沒有)
  7．保險費(不做按揭,沒有)
  8．雜費（根據(jù)開發(fā)商的服務(wù)項目）。

  查看全文↓ 2019-09-16 01:35:37
• 158****3238

  1.契稅
  
  別墅類房子要交4%的契稅，普通住房交1.5%，90平米以下的房子交1%。
  
  
  
  2.印花稅
  
  印花稅是一個很古老的稅種，買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
  
  
  
  3.買賣手續(xù)費
  
  120平方米及以下的房子，要交納1000元的買賣手續(xù)費。120-5000平方米需交納3000元買賣手續(xù)費。5001平方米以上的房子買賣手續(xù)費為10000元。
  
  
  
  4.維修基金
  
  維修基金包括房屋設(shè)施的維修，如：下水道、外墻、屋頂?shù)取＞S修基金的交納金額是房款的2%。

  查看全文↓ 2019-09-16 01:35:30

相關(guān)問題

• 問 買新房子需要交什么稅?
  答

  買房需要交的稅: 1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同）2、印花稅,購房總價的0.05% 。3、基金：房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數(shù)地方是2%4、交易費 ,購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元5、《土地使用權(quán)證》工本費, 各地不一樣,但是都不超過100元 。6、如果按揭,還要發(fā)生以下費用：1）、評估費,購房總價的0.2-0.5% 2）、保險費 ,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3）、公證費,貸款額乘以0.03% 4）、抵押登記費,100元 二、二手房要繳納的稅費 稅費: 雙方都要繳納的: 印花稅在二手房買賣過程中,買賣雙方均須繳納印花稅,稅率是房產(chǎn)成交價的0.05%。

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• 問 我想知道買新房子需要交什么稅？
  答

  買房需要交的稅: 1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同）2、印花稅,購房總價的0.05% 。3、基金：房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數(shù)地方是2%4、交易費 ,購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元5、《土地使用權(quán)證》工本費, 各地不一樣,但是都不超過100元 。6、如果按揭,還要發(fā)生以下費用：1）、評估費,購房總價的0.2-0.5% 2）、保險費 ,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3）、公證費,貸款額乘以0.03% 4）、抵押登記費,100元 二、二手房要繳納的稅費 稅費: 雙方都要繳納的: 印花稅在二手房買賣過程中,買賣雙方均須繳納印花稅,稅率是房產(chǎn)成交價的0.05%。

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• 問 買新房需要交什么稅? 買新房子要交哪些稅?
  答

  1、個人所得稅。需要根據(jù)房屋的實際情況而定，如果判定為是需要繳納的，當(dāng)然也有具體繳納的標(biāo)準，繳納的標(biāo)準是房屋出售總價的1%。也可以是房屋現(xiàn)在出售的總價減去初購房屋時的總價的差額的百分之二十繳納。2、營業(yè)稅。營業(yè)稅繳納的標(biāo)準是房屋出售總價的百分之五點五繳納。房屋產(chǎn)權(quán)的年限達到五年的，可以免征這一部分的稅收。3、印花稅。這一部分的繳納是由買賣雙方各自繳納的，繳納的標(biāo)準一樣，都是房屋總價的0.05%。4、土地稅。房屋產(chǎn)權(quán)年限達到五年的標(biāo)準的，不交納土地稅。沒有達到標(biāo)準年限的繳納的標(biāo)準是房屋總價的百分之一。

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• 問 想問下買新房子要交哪些錢？
  答

  1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%。3、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%。4、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。5、交易手續(xù)費:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。6、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。7、證照印花稅:5元/本。8、工本費:10元/本。如果按揭，還需要以下費用：1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元。

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• 問 想問下買新房子要交哪些錢？
  答

  這個按理說是沒有什么費用得，如果他們強要費用，要是不多給就給了吧。呵呵，畢竟買了新房是個好事情，恭喜你了

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