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??問(wèn)一下住房公積金按揭買房流程是什么?

157****2402 | 2019-09-16 02:30:32

已有3個(gè)回答

  • 137****1041

    買房流程辦理住房公積金貸款公積金貸款應(yīng)按下列程序:

    (一)借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng),填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。

    (二)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后,借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議,并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。

    (三)貸款手續(xù)辦理完畢后,市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū),銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)。

    查看全文↓ 2019-09-16 02:31:04
  • 154****1665

    住房公積金貸款買房流程

    1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;

    2、借款人購(gòu)買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房;

    3、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力;具有購(gòu)買住房的合同或有關(guān)證明文件;

    4、借款人同意將其與開(kāi)發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人,賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán),作為償還本息的保證;

    5、借款人有支付不低于購(gòu)房所需資金30%款項(xiàng)的能力;

    6、貸款人規(guī)定的其他條件。

    需提交資料:

    個(gè)人資料:

    申請(qǐng)貸款的個(gè)人(以下簡(jiǎn)稱借款人)身份證明及配偶的相關(guān)身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復(fù)印件各4份;

    借款人的婚姻證明(單身證明、結(jié)婚證書(shū)、離婚證書(shū)或離婚判決書(shū),喪偶者須提供對(duì)方的死亡證明)的復(fù)印件各4份;

    交購(gòu)房款的有效憑證復(fù)印件4份;

    借款人及配偶的收入證明各4份;

    合法的購(gòu)房合同原件4份;

    以及借款人及其配偶的印章;

    另外,必須提供借款人住房公積金的繳存證明。

    以上這些材料,一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。

    房屋建審資料:

    商品房預(yù)(銷)售許可證或房改批復(fù);

    建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

    建設(shè)工程施工許可證;

    建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

    國(guó)有土地使用證;

    建審平面圖及樓層平面圖。

    查看全文↓ 2019-09-16 02:31:02
  • 153****8228

     公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國(guó)家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。首先,關(guān)于公積金貸款的條件有:貸款人在申請(qǐng)貸款當(dāng)天應(yīng)連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金并達(dá)到規(guī)定期限。貸款人申請(qǐng)公積金貸款時(shí),必須具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力,同時(shí)還要未有尚未還清的其他債務(wù)。
      辦理公積金貸款需要一定的資料,分別有:貸款人及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件(若貸款人未婚則需要提供未婚證明)。合法的商品預(yù)售合同或銷售合同及復(fù)印件。購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件。公積金中心要求提供的其他資料。
      一手房的流程是:申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在首頁(yè)查詢框“可辦理公積金貸款的預(yù)售房源查詢”版塊進(jìn)行查詢,查詢完畢后聯(lián)系銀行網(wǎng)點(diǎn)。在受托銀行網(wǎng)點(diǎn)受理后,遞交相關(guān)資料給住房公積金管理中心。一般在5個(gè)工作日內(nèi),管理中心就受托銀行遞交的貸款申請(qǐng)做出結(jié)果。在管理中心審批通過(guò)后,貸款人與受托銀行簽訂合同。**后貸款人領(lǐng)取資料,公積金貸款完成。

    查看全文↓ 2019-09-16 02:30:50

相關(guān)問(wèn)題

  • 可以的。在《住房公積金管理?xiàng)l例》中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第262號(hào)中有明確規(guī)定:第四章提取和使用第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:1.用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;2.離休、退休的職工;3.完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的職工;4.戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的職工;5.用于償還購(gòu)房貸款本息的;6.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的職工。第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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  • 兩個(gè)設(shè)計(jì)規(guī)范1、智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB/T50314-20062、電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范GB50174-2008

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  • 查的話很方便的,要注意輸入賬號(hào)和密碼的時(shí)候不要弄錯(cuò)了就行

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  • 買新房相較于買二手房流程簡(jiǎn)單很多,大詳細(xì)流程如下:交定金訂房-提交購(gòu)房資質(zhì)資料-開(kāi)發(fā)商審核資質(zhì)情況-資質(zhì)通過(guò)交**草簽(需要辦貸款的此時(shí)也會(huì)要求提交辦理貸款所需的資料)-開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)網(wǎng)簽-網(wǎng)簽,辦理貸款-等待貸款通過(guò),樓盤(pán)封頂后銀行放貸-第二個(gè)月開(kāi)始還月供-辦理收房交契稅共公維修基金和物業(yè)費(fèi)-收房。(不同的開(kāi)發(fā)商順序有時(shí)會(huì)有些許變動(dòng))

    全部4個(gè)回答>
  • 一、異地購(gòu)房提取公積金的流程1、異地買房的職工到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購(gòu)住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)、現(xiàn)金支票。2、異地買房的職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí),應(yīng)當(dāng)按照單位提供有關(guān)公積金提取證明材料,單位核實(shí)后填寫(xiě)住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)和現(xiàn)金支票,并且將這些材料加蓋預(yù)留印鑒。3、異地買房的職工提取公積金職工按照規(guī)定攜帶住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)異地購(gòu)房提取住房公積金。4、異地買房的職工所購(gòu)房屋當(dāng)?shù)刈》抗e金管理工作人員,審核申請(qǐng)異地購(gòu)房提取公積金職工提供的資料合格后,為異地購(gòu)房提取公積金職工辦理提取公積金審核,打印受理回執(zhí)交還給職工確認(rèn),然后將受理回執(zhí)中的張和證明材料原件交給員工。5、異地買房的職工提取的住房公積金,轉(zhuǎn)入異地購(gòu)房提取公積金職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶。二、公積金提取條件1、要購(gòu)買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的;2、已經(jīng)離休、退休的;3、已經(jīng)完全喪失勞動(dòng)能力,并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;4、已經(jīng)與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,未重新變業(yè)滿五年的;5、已經(jīng)出國(guó)、出境定居的;6、個(gè)人戶口遷出本市、縣區(qū)域,遷入地未建立住房公積金制度的;7、本省人民政府規(guī)定的職工其他住房消費(fèi)。對(duì)于職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人或者受遺贈(zèng)人,可以提取該職工住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額。

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