安置區(qū)頂帳房可以賣(mài)買(mǎi)嗎？有誰(shuí)可以幫幫我？謝謝！

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• 154****6182

  有些地方在商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商也會(huì)提供代辦交易登記、過(guò)戶和房地產(chǎn)權(quán)證的服務(wù)，不過(guò)，具體過(guò)程基本上都由開(kāi)發(fā)商一手操辦，買(mǎi)房人控制不了具體的進(jìn)度，不能及時(shí)了解相關(guān)情況。
  因此，在條件許可的情況下，購(gòu)房者**好能由本人或委托代理人與開(kāi)發(fā)商一起辦理。

  查看全文↓ 2019-09-16 15:59:20
• 156****3983

  給你個(gè)實(shí)話吧。要看拆遷房的性質(zhì)，是農(nóng)民拆遷安置返還房，目前還辦不了房證以及過(guò)戶。有一種是返還房，城市周邊的的拆遷或公房，目前可以購(gòu)買(mǎi)，不過(guò)我們銀川返還的位置不太好~~具體就不給你說(shuō)啦自己考慮吧。

  查看全文↓ 2019-09-16 15:59:03
• 142****8982

  拆遷房之所以便宜，很大程度上在于房屋的手續(xù)不完整，如沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)權(quán)無(wú)法過(guò)戶，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)人而言，風(fēng)險(xiǎn)極大。

  查看全文↓ 2019-09-16 15:58:53
• 136****7207

  你可以看拆遷安置房屋的性質(zhì)。拆遷安置的房屋有很多種：1有完全產(chǎn)權(quán)的房屋，2按經(jīng)濟(jì)適用房管理的商品房，3政策性住房，4集體土地宅基地安置（即新農(nóng)村）。除了**后一種 外其他的買(mǎi)都沒(méi)問(wèn)題，只是第二、三種的交易稅費(fèi)較高。大多數(shù)安置房的性質(zhì)為2和3。

  查看全文↓ 2019-09-16 15:58:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 拆遷賠款夠買(mǎi)安置房嗎？有誰(shuí)可以幫幫我？謝謝！
  答

  一般來(lái)說(shuō)拆遷補(bǔ)償?shù)腻X(qián)都應(yīng)當(dāng)夠買(mǎi)安置房的，應(yīng)當(dāng)保障被拆遷人的居住條件，否則拆遷補(bǔ)償及安置就違法。拆遷非住宅房屋一般也應(yīng)以非住宅房屋安置。

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• 問(wèn) 18歲可以購(gòu)房嗎？有誰(shuí)可以幫幫我？謝謝！
  答

  可以的1. 未成年人可以作為房屋產(chǎn)權(quán)人，但成年以前房子的出售、抵押等行為是由法定監(jiān)護(hù)人經(jīng)過(guò)未成年人的同意后來(lái)操作的。2. 未滿18歲的公民，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)需要監(jiān)護(hù)人陪同，不能簽名的年幼公民必須由監(jiān)護(hù)人代簽合同。3. 未滿18歲的公民不得申請(qǐng)房屋貸款。4. 購(gòu)房后，購(gòu)房人在年滿18歲前不得出售房產(chǎn)。

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• 問(wèn) 安置房能否買(mǎi)賣(mài)嗎？安置房能否進(jìn)行交易？有誰(shuí)可以幫幫我？謝謝！
  答

  1、建議仔細(xì)研究一下當(dāng)?shù)氐恼摺?、如果有房產(chǎn)證和國(guó)有土地證，安置房房子買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有限制。3、如果有房產(chǎn)證和集體土地證，則必須是同村的居民才可以買(mǎi)賣(mài)。4、按慣例，安置房建成、交房后在五年內(nèi)，其所有人是拿不到房屋產(chǎn)證和土地證的，因此在法律上是不允許買(mǎi)賣(mài)的。也就是說(shuō)，就算你購(gòu)買(mǎi)了安置房，今后有任何問(wèn)題（特別是交易的數(shù)額和今后的產(chǎn)證）是不受法律保護(hù)的。5、看土地證性質(zhì)是國(guó)有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買(mǎi)的；不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房；由于是拆遷戶安置房是政府補(bǔ)貼給當(dāng)事人的，所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證。6、如果實(shí)在要交易，建議是找比較信任的人進(jìn)行，保證你給他房款后，他在今后拿到的房產(chǎn)證能給你。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)可以幫幫我？謝謝！
  答

  水電部分以明裝為主，電線護(hù)套線，燈具日光燈，開(kāi)關(guān)插座以明裝為準(zhǔn)，水龍頭用塑料水嘴，潔具以能用就行，廚房可不裝修，采用桌子為灶臺(tái)，衛(wèi)生間以能裝蹲便器回填，鋪貼便宜地磚，墻面不作處理臥室、客廳墻頂面瓷粉拋光、地面可采用地膠鋪貼方式，這應(yīng)該是**便宜實(shí)惠的方法了

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• 問(wèn) 住宅能注冊(cè)公司嗎？有誰(shuí)可以幫幫我？謝謝！
  答

  在深圳是可以的，注冊(cè)公司需要資料：1、公司的名稱（深圳市+字號(hào)+行業(yè)+深圳公司）　　2、公司地址（住宅，辦公都可）　　3、法人、監(jiān)事人、股東身份證原件　　4、投資比例（股東兩個(gè)以上提供準(zhǔn)確比例）　　5、注冊(cè)資金　6、法人、監(jiān)事人、股東個(gè)人U盾　　7、公司經(jīng)營(yíng)范圍

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