想問(wèn)一下子女購(gòu)房可以用父母的公積金嗎？

已有3個(gè)回答

• 133****6760

  如果購(gòu)房合同上寫父母的名字,可以使用父母的公積金貸款。如果購(gòu)房合同上不寫父母的名字,按照政策可以提取直系親屬的住房公積金還貸,就是你們每年得去住房公積金中心辦個(gè)手續(xù),取現(xiàn)還貸款。

  查看全文↓ 2019-09-17 23:45:03
• 142****4409

  公積金貸款的流程是什么
  1、簽訂《付款約定書》。買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。
  2、委托評(píng)估。借款申請(qǐng)人委托住房公積金管理中心認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估書。
  3、房屋轉(zhuǎn)讓。房屋買賣雙方到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，簽訂《房屋買賣合同》，并向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續(xù)，取得轉(zhuǎn)讓后的房屋契證。
  4、貸款申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》并做貸款面談?dòng)涗洝?br/>5、貸款審批。住房公積金管理中心負(fù)責(zé)對(duì)借款申請(qǐng)人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行初審；審核；審批。
  6、發(fā)放貸款。住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，通知受托銀行發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2019-09-17 23:44:57
• 153****1332

  子女買房可以用父母公積金貸款嗎
  1、子女購(gòu)房并申請(qǐng)父母公積金貸款的,直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上房產(chǎn)證,共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。
  2、申請(qǐng)公積金貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金; 借款人家庭沒(méi)有尚未還清的住房公積金債務(wù)。購(gòu)房時(shí)如果未申請(qǐng)公積金貸款,可在房產(chǎn)證發(fā)證日后的6個(gè)月內(nèi)憑房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房、身份證、關(guān)系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請(qǐng)書等材料,辦理住房公積金的提取。
  3、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額的倍數(shù),即住房公積金余額的40倍、補(bǔ)充公積金余額的20倍確定的貸款限額; 不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額;不高于按照還款能力確定的貸款限額;不高于高貸款額度。

  查看全文↓ 2019-09-17 23:44:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想問(wèn)下子女購(gòu)房可以用父母的公積金嗎？
  答

  子女買房可以用爸爸媽媽公積金借貸還房貸，相同，爸爸媽媽買房也可以提取子女的住宅公積金，不過(guò)所需材料需求是具體的狀況而定。子女和爸爸媽媽住宅公積金相互提取，需求依據(jù)產(chǎn)品房亦或二手房?全額付亦或有借貸?借貸的有無(wú)放貸等狀況而分類處理，所需求的請(qǐng)求材料也有所不同。通常狀況下，如果是購(gòu)買產(chǎn)品房，全額付清者只需求帶上產(chǎn)品房買賣合同的原件及復(fù)印件?全額的出售發(fā)票原件及復(fù)印件?蓋上爸爸媽媽單位公章的提取表，提取人(即爸爸媽媽)的身份證原件及復(fù)印件以及戶口簿。戶口簿是用來(lái)證明爸爸媽媽與兒女聯(lián)系的。但若是有借貸的，則還要看有沒(méi)有放貸。還沒(méi)有放貸的，提取爸爸媽媽公積金所需求的材料是產(chǎn)品房買賣合同原件及復(fù)印件?**款發(fā)票原件及復(fù)印件?房管部分供給的預(yù)告掛號(hào)證或房產(chǎn)商供給的合同備案證明或具結(jié)書這三者材料的其間一樣的原件及復(fù)印件，其他材料都一樣。如果是現(xiàn)已放貸了的，那三選一的材料就不需求了，只需再加上銀行的借貸合同?房貸憑據(jù)的原件及復(fù)印件即可。提取的公積金金額，是依照購(gòu)房時(shí)較后一張發(fā)票所開出的時(shí)刻為終究時(shí)限，該時(shí)刻之前的公積金均可提取。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)證是父母,我可以貸款嗎?問(wèn)一下子女可以用父母的房產(chǎn)證貸款嗎?
  答

  可以，但是必須產(chǎn)權(quán)人同意并出面。房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報(bào)卷和審批；銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項(xiàng)權(quán)利證；視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪位大神說(shuō)一下子女遷戶口流程
  答

  一、辦理?xiàng)l件 新生嬰兒可按隨父隨母自愿的原則申報(bào)戶口。非婚生育的新生嬰兒，需隨父親常住戶口所在地落戶的，必須提供法院判定歸父親撫養(yǎng)的證明。父(母)親戶口遷入本市前，超計(jì)劃生育的嬰兒，戶口不能在本市申報(bào)出生。二、所需材料1、父(母)戶口簿; 2、結(jié)婚證或法院民事調(diào)解書 3、出生醫(yī)學(xué)證明 4、父(母)一方戶口不在本市，出生嬰兒跨一整年要在xx申報(bào)出生的，還需提供未在外地父(母)戶口所在地申報(bào)出生的證明。 以上材料需原件和復(fù)印件(a4規(guī)格)一套。三、辦理程序監(jiān)護(hù)人持所需材料到父(母)戶口所在地派出所申報(bào)出生四、辦理時(shí)限手續(xù)齊全戶籍窗口當(dāng)場(chǎng)辦理，屬跨年(指一整年以上)申報(bào)出生或其他特殊情況，需調(diào)查核實(shí)的，派出所在5個(gè)工作日內(nèi)核準(zhǔn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 子女買房可以用父母的公積金嗎? 父母買房可以用子女的公積金貸款嗎
  答

  父母買房子是不能用子女的住房公積金的，但是考慮到離退休職工的收入較低，所能獲得的貸款額度也較低，為了支持離退休職工的貸款需求，住房資金管理規(guī)定，離退休職工申請(qǐng)貸款的，子女可以作為共同申請(qǐng)人，是對(duì)離退休職工申請(qǐng)貸款的支持，但同樣不能支取子女的住房公積金。只有父母與子女共同購(gòu)買住房，才能支取子女的住房公積金。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 父母買房可以用子女的公積金嗎?
  答

  如果你為共有人，可以申請(qǐng)你的住房公積金貸款。 住房公積金提取實(shí)施細(xì)則（暫行）也規(guī)定：“職工購(gòu)買、建造、翻建和大修自住住房所需資金，提取本人住房公積金賬戶余額不足的，可提取其配偶住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，仍不足的，在自愿資助的前提下，還可提取其子女或父母住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，累計(jì)提取總額不能超過(guò)購(gòu)建房總價(jià)款?！敝傅氖怯囝~提取，不是貸款。

  全部4個(gè)回答>