??購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房可以公積金貸款嗎？誰(shuí)知道呢？

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• 143****1899

  購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房可以使用住房公積金貸款，與普通商品房是一樣的。但是主要還得看你買(mǎi)的那個(gè)項(xiàng)目是不是支持公積金貸款。
  住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 16:56:15
• 137****6138

  公積金貸款申請(qǐng)條件有：
  在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶(hù)口，能提供有效居住證明；
  在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；
  首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
  借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
  與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同；
  符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 16:56:11
• 138****2039

  　　國(guó)務(wù)院《公積金管理?xiàng)l例》第24條規(guī)定：
  　　第二十四條　職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  
  　　(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  　　(二)離休、退休的；
  
  　　(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  
  　　(四)出境定居的；
  
  　　(五)償還購(gòu)房貸款本息的；
  
  　　(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  　　從該條款中解讀，只要是職工正當(dāng)購(gòu)買(mǎi)房屋，償還銀行貸款的，可以提取公積金
  

  查看全文↓ 2019-09-19 16:56:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎？這個(gè)誰(shuí)知道啊？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房在五年之內(nèi)不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時(shí)方可用于抵押貸款。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)適用房5年以?xún)?nèi)，國(guó)家不給辦理產(chǎn)權(quán)證阿沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就不能抵押貸款。謝謝

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• 問(wèn) ??杭州經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  你應(yīng)該直接打電話去銀監(jiān)會(huì)，估計(jì)沒(méi)什么用，給你打乒乓球，不過(guò)就目前存款準(zhǔn)備金連續(xù)上調(diào)，銀行肯定優(yōu)先考慮大企業(yè)和條件好的個(gè)人，那種小企業(yè)微企業(yè)，和信用記錄有問(wèn)題的個(gè)人，銀根松的時(shí)候可以的，現(xiàn)在嘛難.商業(yè)社會(huì)很現(xiàn)實(shí)的，條件好的求著你貸，不好的就算下跪也不行，商業(yè)

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房可以租房嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房是我國(guó)進(jìn)行房改過(guò)程中，為適應(yīng)新的社會(huì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，由政府推出的新型房產(chǎn)種類(lèi)，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品房。目前其基本類(lèi)型主要包括平價(jià)房、安居房、解困房等。經(jīng)濟(jì)適用住房是政府扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的社會(huì)保障住房。經(jīng)濟(jì)性是指住房?jī)r(jià)格相對(duì)市場(chǎng)價(jià)而言是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而不是降低建筑標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，政府免收土地出讓金，其他應(yīng)征收的各項(xiàng)收費(fèi)減免50%，并對(duì)成交價(jià)格、購(gòu)買(mǎi)對(duì)象、面積和開(kāi)發(fā)建設(shè)單位的利潤(rùn)進(jìn)行限制。 簡(jiǎn)單理解限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。 保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。要優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%；土地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上，采取競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的辦法，以招標(biāo)方式確定開(kāi)發(fā)建設(shè)單位。 眼下正在積極推進(jìn)的“限價(jià)商品房”。按照新規(guī)劃思路，這類(lèi)產(chǎn)品主要針對(duì)兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人群，二是定向購(gòu)買(mǎi)的拆遷戶(hù)?！跋迌r(jià)商品房擁有和商品房同等的產(chǎn)權(quán)，而拆遷房屋通常也具有正常產(chǎn)權(quán)，因此拆遷戶(hù)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房是以產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)，這樣比較合理。” 廉租房是在已經(jīng)出臺(tái)的國(guó)家房改方案中首次提出了“廉租房”這一概念，類(lèi)似于香港的“廉租屋”。我國(guó)的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。廉租房的來(lái)源主要是騰退的舊公房。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房可以公積金貸款嗎? 購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房可以申請(qǐng)公積金貸款嗎?
  答

  相關(guān)規(guī)定，公積金貸款申請(qǐng)人須同時(shí)具備下列條件：（1）申請(qǐng)時(shí)借款人及所在單位已連續(xù)一年以上按時(shí)足額繳存住房公積金，且借款人及配偶未曾申請(qǐng)取得過(guò)公積金貸款或取得的住房公積金貸款已歸還完畢；（2）具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶(hù)口或有效居留身份；（3）具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，且首期付款不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30％；（4）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有相應(yīng)的貸款償還能力，并具有所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入的證明；（5）有公積金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人；（6）借款人購(gòu)買(mǎi)的住房必須是已辦商品房預(yù)售許可證的普通住宅（7）公積金管理中心規(guī)定的其他條件。經(jīng)濟(jì)適用房是否可以采用公積金貸款，首先要看項(xiàng)目是否具備公積金貸款的條件，另外就是開(kāi)發(fā)商方面是否在達(dá)到條件之后在公積金管理中心備案。如果項(xiàng)目可以提供公積金貸款的付款方式選擇，還需要購(gòu)房者也滿足公積金貸款的條件。根據(jù)您所說(shuō)的情況，建議您首先咨詢(xún)您所看中的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎? 購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎?
  答

  可以申請(qǐng)銀行貸款。《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第九條規(guī)定：購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)出具市，縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)準(zhǔn)予購(gòu)房的核準(zhǔn)通知。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。一般**30%左右。拓展資料當(dāng)然是經(jīng)濟(jì)適用房合算，但是你要自己去辦，只要按要求提供資料就行了，挺簡(jiǎn)單的不必要找人，不劃算，經(jīng)濟(jì)適用房**很快的，市場(chǎng)很大，**不需要擔(dān)心。在鄭州****低20%，貸款30年**長(zhǎng)期限。不過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房房五年內(nèi)是不可以交易的，買(mǎi)房子價(jià)錢(qián)只是一方面，你還需要綜合考慮其他的指標(biāo)，比如社區(qū)的環(huán)境，配套，交通等等因素

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