??廉租房5年以后可以買嗎？作用都有哪些呢？

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• 151****1031

  公租房五年后可以買斷，沒有必須的條件，租住滿5年即可。
  依據(jù)《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》：
  第八章出售管理第四十條承租人在租賃5年期滿后，可選擇申請購買居住的公共租賃住房。
  第四十一條公共租賃住房出售價格以綜合造價為基準(zhǔn)，具體價格由市物價部門會同市住房保障、市財政等部門研究確定，定期向社會公布。
  第四十二條購買公共租賃住房，可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款時，未付款面積按照規(guī)定交納租金。

  查看全文↓ 2019-09-21 09:58:42
• 145****1434

  不可以買。
  《公共租賃住房管理辦法》對其有相應(yīng)的規(guī)定：
  第二十五條　公共租賃住房的所有權(quán)人及其委托的運營單位不得改變公共租賃住房的保障性住房性質(zhì)、用途及其配套設(shè)施的規(guī)劃用途。
  公共租賃住房租賃期限一般不超過5年，承租人不得擅自裝修所承租公共租賃住房。確需裝修的，應(yīng)當(dāng)取得公共租賃住房的所有權(quán)人或其委托的運營單位同意。

  查看全文↓ 2019-09-21 09:58:39
• 148****4952

  廉租房是無法進行買賣的。
  廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實批準(zhǔn)后，方能購、租、補，并且廉租房無繼承權(quán)。
  廉租房申請條件： 1、申請人具有5 年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨? 2、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或**低收入家庭; 3、申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下; 4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的; 5、申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 09:58:34

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• 問 ??廉租房5年以后可以買嗎
  答

  廉租房是只租不賣的。 公租房是十五年后有產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟適用房是你買下房子了，可是五年后你才有產(chǎn)權(quán)。

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• 問 ??在密山5萬買的是廉租房嗎？作用都有哪些呢？
  答

  廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實批準(zhǔn)后，方能購、租、補，并且廉租房無繼承權(quán)。

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• 問 ??在密山5萬買的是廉租房嗎？作用都有哪些呢？
  答

  公租房不可以私下對外出租，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：　　（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；　　（二）改變所承租公共租賃住房用途的；　?。ㄈ┢茐幕蛘呱米匝b修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；　?。ㄋ模┰诠沧赓U住房內(nèi)從事違法活動的；　?。ㄎ澹o正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的?！　〕凶馊司懿煌嘶毓沧赓U住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。

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• 問 ??廉租房五年后能買嗎？作用都有哪些呢？
  答

  　　中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。以廉租房政策推廣較好的上海為例，2003年4月[，廉租住房的認定標(biāo)準(zhǔn)由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認定標(biāo)準(zhǔn)再一次上調(diào)到7平方米以下，同時把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點優(yōu)撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。當(dāng)今世界，住房難題幾乎困擾著所有國家的平民百姓。即使在發(fā)達國家，“居者有其房”也不是所有人單靠自己的力量就可以實現(xiàn)的。但在這些國家，政府對這個重要的民生環(huán)節(jié)，已經(jīng)總結(jié)出了豐富的經(jīng)驗及政策。中國建設(shè)部明確要求，全國所有市縣在2008年年底前必須建立“廉租房”制度。

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• 問 ??石家莊的廉租房可以買嗎？作用都有哪些呢？
  答

  未來幾年，重點加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟適用住房和限價商品住房建設(shè)數(shù)量。政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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