??有誰(shuí)清楚海天翡翠城物業(yè)費(fèi)多少？

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• 135****8218

  物業(yè)費(fèi) 1.5元/月
  海天·翡翠城項(xiàng)目是由香港大浩集團(tuán)海天房產(chǎn)、宿遷供電公司萬(wàn)達(dá)集團(tuán)聯(lián)合開(kāi)發(fā)?？偨ㄖ娣e達(dá)30萬(wàn)平方米，由典雅花園洋房、經(jīng)典多層公寓、景觀小高層和風(fēng)尚高層四大建筑形態(tài)構(gòu)成?！　№?xiàng)目采用國(guó)際流行BLOCK規(guī)劃理念，和現(xiàn)代新古典主義設(shè)計(jì)風(fēng)格，彰顯歐洲建筑風(fēng)韻。海天翡翠城還前瞻性考慮規(guī)劃了6萬(wàn)平米的地下、半地下車(chē)庫(kù)，可容納1400余輛轎車(chē)，而且這些地下車(chē)庫(kù)都與業(yè)主的住宅樓直接相通，實(shí)現(xiàn)了相對(duì)的人車(chē)分流，為業(yè)主創(chuàng)造安全、寬闊、舒適的空間。海天翡翠城以1.25的低容積率，19.5%的低建筑密度（100畝的土地，建筑物占地只有19.5畝），創(chuàng)造了約16萬(wàn)平方近70%的景觀綠地面積，構(gòu)成了四大歐式主題景觀，一個(gè)優(yōu)雅、生態(tài)式的園林景觀畫(huà)軸即將呈現(xiàn)在市民面前。同時(shí)，海天·翡翠城首家采用國(guó)際知名品牌的分戶(hù)獨(dú)立供熱系統(tǒng)，這種歐式供暖系統(tǒng)，先進(jìn)、安全、方便、美觀、衛(wèi)生、節(jié)約、效果好，能夠同時(shí)解決采暖與供熱；海天翡翠城配備高檔會(huì)所式服務(wù)中心、集中商業(yè)、高規(guī)格幼兒園等公共設(shè)施，統(tǒng)一配套太陽(yáng)能、天然氣

  查看全文↓ 2019-09-27 09:38:11
• 137****5133

  物業(yè)公司：武漢萬(wàn)達(dá)物業(yè)管理有限公司;物業(yè)費(fèi)：1.6元/平米·月;物業(yè)費(fèi)描述：1.50元/平方米·月

  查看全文↓ 2019-09-27 09:37:28
• 136****4535

  項(xiàng)目參數(shù)
  建筑形式117820.0平米開(kāi) 發(fā) 商江蘇省建（江蘇省建工程集團(tuán)）徐州華遠(yuǎn)置業(yè)有限公司
  物業(yè)類(lèi)型住宅規(guī)劃面積117820.0平米
  建筑面積250240.0平米物 業(yè) 費(fèi)0.5元/平米·月
  容 積 率1.8綠 化 率38.0%
  規(guī)劃戶(hù)數(shù)暫無(wú)資料

  查看全文↓ 2019-09-27 09:37:13
• 154****9546

  海天·翡翠城產(chǎn)權(quán)年限：70年，物業(yè)管理費(fèi)：1.00，物業(yè)公司：南京青和物業(yè)管理有限公司

  查看全文↓ 2019-09-27 09:36:50

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• 問(wèn) 瓏灣翡翠城物業(yè)費(fèi)多少錢(qián)
  答

  物業(yè)費(fèi)：住宅:1.9元/m2/月;洋房:2.5元/m2/月

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• 問(wèn) 有誰(shuí)清楚物業(yè)費(fèi)包括電梯費(fèi)么？
  答

  根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第11條之規(guī)定：實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn)。實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用酬金制的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金。物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6、辦公費(fèi)用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)維修資金予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。理論上，電梯費(fèi)用屬于上述物業(yè)費(fèi)用中第二項(xiàng)，即【物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用】中的一部分。因此，電梯費(fèi)用應(yīng)該包含于物業(yè)費(fèi)之中。實(shí)際收費(fèi)中，部分城市的老舊小區(qū)由于實(shí)行電梯1-3或1-5層樓不停的政策，所以在物業(yè)費(fèi)收取中，電梯費(fèi)會(huì)單獨(dú)計(jì)算收取，電梯不停運(yùn)的樓層住戶(hù)免交電梯費(fèi)。實(shí)施此收費(fèi)政策的物業(yè)公司，應(yīng)取得所在地物價(jià)部門(mén)的收費(fèi)許可，并公開(kāi)公示以告知全體業(yè)主。新建小區(qū)，不存在電梯停運(yùn)樓層，所有住戶(hù)均需繳納電梯費(fèi)用（包含首層住戶(hù)），因此電梯費(fèi)包含在物業(yè)費(fèi)之中，不得再單獨(dú)收取。

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