新手做房產(chǎn)中介怎樣找租戶?房產(chǎn)中介找客戶房源的方法和途徑有哪些？

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• 135****6670

  房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人找個(gè)人房源或是發(fā)布自己的房源用房 客 多 沒錯(cuò)啊

  查看全文↓ 2019-10-08 04:09:18
• 154****9209

  房產(chǎn)中介找客戶客源的方法和途徑有：
  1、做廣告，通過一些網(wǎng)站頁面彈出廣告窗，以此達(dá)到宣傳的目的；
  2、通過租房APP，近幾年各大租房APP的興起給房產(chǎn)中介帶去了福音；
  3、通過店面，在門店的房源墻或者宣傳欄，寫上**新的優(yōu)質(zhì)房源信息，吸引客戶駐足；
  4、通過打電話推銷，相信每家房產(chǎn)中介都有很多業(yè)主的電話，有的時(shí)候沒客戶就一個(gè)一個(gè)挨個(gè)打，說不定會(huì)有意向客戶，就比別人搶占先機(jī)了；
  5、通過派單這也是****基本的方法，其實(shí)效果也不是太好，重點(diǎn)它贏在投入比較低。

  查看全文↓ 2019-10-08 04:09:12
• 131****2965

  　　1.多總結(jié)和多梳理房源的賣點(diǎn)
  
  　　
  
  　　經(jīng)紀(jì)人在向客戶介紹房源的時(shí)候，首先應(yīng)該假設(shè)客戶對(duì)房源一無所知，然后再事無巨細(xì)的向客戶介紹每一個(gè)地方，而不是覺得客戶能夠看懂就不介紹了。當(dāng)然這樣的介紹只是一種簡單的陳述，如果要想打動(dòng)客戶，還應(yīng)該總結(jié)出房源的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，這樣可以減少客戶自己歸納和總結(jié)的時(shí)間，直接進(jìn)入到?jīng)Q策階段，如果看的房源不止一套，還能方面的讓客戶進(jìn)行對(duì)比，減少挑選和糾結(jié)的時(shí)間。
  
  
  
  　　
  
  　　2.讓客戶感受到買房后的價(jià)值
  
  　　
  
  　　一套房源的價(jià)值不單單是居住，還能享受到**，教育，醫(yī)療等等各方面帶來的福利，不過因?yàn)椴煌牡囟?，區(qū)域，這些價(jià)值并不是相等的，后期的發(fā)展?jié)摿σ膊灰粯?，二手房的?yōu)勢(shì)在于這些很多優(yōu)勢(shì)都是看得見的，在生活便利設(shè)施上也是趨于成熟，這種看得見優(yōu)勢(shì)比起畫大餅的期房，會(huì)更能吸引自住的人群。
  
  　　
  
  　　3.坦然的說出房源的一些缺點(diǎn)
  
  　　
  
  　　人都會(huì)有一種不認(rèn)同心理，當(dāng)你在介紹某個(gè)產(chǎn)品如何如何好的時(shí)候，用戶此時(shí)的心理：你肯定是在說謊，看我如何把你拆穿！如果他能夠挑出產(chǎn)品的一些缺點(diǎn)，他會(huì)覺得有一些成就感。此時(shí)的客戶關(guān)注并不是產(chǎn)品，而是如何打臉。如果介紹產(chǎn)品的時(shí)候抱著求真務(wù)實(shí)的態(tài)度，給客戶介紹產(chǎn)品優(yōu)點(diǎn)的同時(shí)，也不避開缺點(diǎn)的討論，客戶會(huì)覺得很真實(shí)，會(huì)更相信你口中的說辭。
  
  　　
  
  　　4.用提問法來幫客戶明確選擇
  
  　　
  
  　　如何讓客戶相信這套房子是非常適合他的？如果只是圍繞著房子如何如何，并不能產(chǎn)生**佳的推薦效果，因?yàn)闆]有代入感，即我知道這套房子很好，但它和我有什么關(guān)系？
  
  　　
  
  　　如果經(jīng)紀(jì)人能夠利用好提問的方法讓知道這套房是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，那么推薦效果就會(huì)事半功倍。比如：之前聽你說，你現(xiàn)在租住的地方每天上班花費(fèi)在路上的時(shí)間比較多是嗎？
  
  　　
  
  　　客戶：對(duì)
  
  　　
  
  　　經(jīng)紀(jì)人：這個(gè)小區(qū)有兩個(gè)公交站，16條線路在這里?？?，有一路恰好經(jīng)過你上班的地方。
  
  　　
  
  　　客戶：哦，這么巧，我要是住這里上班不是很方便了？
  
  　　
  
  　　經(jīng)紀(jì)人：對(duì)呀，所以這套房子我覺得真的很適合你。
  
  　　

  查看全文↓ 2019-10-08 04:09:07

相關(guān)問題

• 問 二手房如何找客戶?房產(chǎn)中介找客戶客源的方法和途徑有哪些？
  答

  俗話說的好，得房源者得天下。房源是房產(chǎn)中介公司的經(jīng)濟(jì)命脈，一家公司如果擁有全面而又優(yōu)質(zhì)的房源，一定不愁找不到客戶。然而，有的公司擁有了充足的房源，可是客戶還是寥寥無幾。同時(shí)擁有了房客源，才可能達(dá)到成交的目的，公司才能有業(yè)績。那么，中介公司應(yīng)該怎樣去尋找有效的客源呢？下面就總結(jié)一下房產(chǎn)中介尋找客源的有效方法。1、店面在門店的房源墻或者宣傳欄，寫上**新的優(yōu)質(zhì)房源信息，吸引客戶駐足。2、打電話相信每家房產(chǎn)中介都有很多業(yè)主的電話，有的時(shí)候沒客戶就一個(gè)一個(gè)挨個(gè)打，說不定會(huì)有意向客戶，就比別人搶占先機(jī)了。3、駐守經(jīng)紀(jì)人就去一些小區(qū)或是人流量多的地方發(fā)房源廣告，說不定會(huì)遇到幾個(gè)客戶，這都是概率事件。4、派單這也是****基本的方法，其實(shí)效果也不是太好，重點(diǎn)它贏在投入比較低。5、上門客每天駐守門店也會(huì)來客戶，但不會(huì)太多，甚至一天也不會(huì)來一個(gè)，這樣也是比較被動(dòng)的方法。如果你只想在門店駐守就想擁有很多客戶是不可能的，必須要主動(dòng)找客戶，還要找很多別人想不到的方法。

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• 問 新手做房產(chǎn)中介怎樣找租戶?二手房不通過中介如何交易
  答

  剛開始要找?guī)煾祹?，了解一下他們面?duì)問題時(shí)是怎么做的，嘗試接觸（打電話）或者接上門客，學(xué)會(huì)推房子，多學(xué)習(xí)房產(chǎn)的專業(yè)知識(shí)，提高專業(yè)度。經(jīng)驗(yàn)都是需要累計(jì)的，久而久之會(huì)讓自己變得很懂。希望菁英地產(chǎn)的回答能幫到您。

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• 問 新手做房產(chǎn)中介怎樣找租戶?買房不通過中介？二手房自行交易的三大陷阱
  答

  房源的積累通過三種方式，第一種，你在中介公司做日常接待，能夠積累到房源。第二種，通過網(wǎng)絡(luò)，查看房源發(fā)布，通過搜集房主電話，去和房主溝通協(xié)商搜集房源。第三種，自己出去尋找房源，劃分好區(qū)域，掃你居住城市的所有小區(qū)，公示欄，物業(yè)公司問，單元門口粘貼紙信息。客戶尋找就類似新房客戶，除了上述三種方式以外，就是找房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)合作，提供有購房意向的客戶名單，進(jìn)行回訪，提供客戶所需，解決客戶的擔(dān)憂，釋放你們的優(yōu)勢(shì)。

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• 問 新手做房產(chǎn)中介怎樣找租戶?一次性付款不通過中介的個(gè)人二手房交易流程怎么走
  答

  房源的積累通過三種方式，第一種，你在中介公司做日常接待，能夠積累到房源。第二種，通過網(wǎng)絡(luò)，查看房源發(fā)布，通過搜集房主電話，去和房主溝通協(xié)商搜集房源。第三種，自己出去尋找房源，劃分好區(qū)域，掃你居住城市的所有小區(qū)，公示欄，物業(yè)公司問，單元門口粘貼紙信息?？蛻魧ふ揖皖愃菩路靠蛻簦松鲜鋈N方式以外，就是找房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)合作，提供有購房意向的客戶名單，進(jìn)行回訪，提供客戶所需，解決客戶的擔(dān)憂，釋放你們的優(yōu)勢(shì)

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• 問 房產(chǎn)中介怎樣找房源?房產(chǎn)中介如何查找房源？
  答

  房產(chǎn)中介常用經(jīng)紀(jì)人常用個(gè)人采集軟件來找房客源信息。使用**多的是目前市場上常用的房在線的房蟻。各種功能齊全，用著也穩(wěn)定。

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