低樓層影響采光嗎？低樓層為什么采光不好？

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• 142****7158

  高層和低層各有利弊，在選擇時(shí)主要依據(jù)居住人的情況，老人和兒童盡量選擇低樓層，年輕人可選擇高樓層，視野更開(kāi)闊，20層以上更安靜。
  相較而言，低樓層會(huì)有一定的遮光現(xiàn)象，光照時(shí)間沒(méi)有高層長(zhǎng)，但若樓間距足夠大，低層采光也是不受影響的。

  查看全文↓ 2019-10-13 19:39:36
• 158****9155

  采光好不好取決于你家南面有沒(méi)有樓房，一般高層樓前后樓都是一樣高的話，盡量不要選擇下面開(kāi)始二分之一的樓層，比如32層的高樓盡量選擇15層以上的樓層。

  查看全文↓ 2019-10-13 19:39:30
• 152****1306

  因?yàn)橐惶熘心线呏髋P和生活空間的自然采光時(shí)間短，特別是大寒日（冬天）本就日照時(shí)間短。在目前社會(huì)快速發(fā)展的狀態(tài)下，住宅區(qū)的容積率日益增大，樓層也越來(lái)越高，所以日照遮擋率和時(shí)間也越來(lái)越嚴(yán)重，所以在規(guī)范中要求新建住宅或建筑如果在現(xiàn)有住宅的南邊，就要進(jìn)行日照分析，**低限度現(xiàn)有住宅南邊臥室和活動(dòng)空間的自然采光，大寒日不能低于每天2小時(shí)日照（安置型住宅不低于1小時(shí)）

  查看全文↓ 2019-10-13 19:39:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 低樓層影響采光嗎？低樓層采光隔音安全不能馬虎？
  答

  房間要隔音，選用雙層玻璃窗　　來(lái)往行人的說(shuō)話聲、居室中的談話聲，在低樓層，都常能傳進(jìn)傳出，給低樓層的住戶帶來(lái)困擾。華潯裝飾設(shè)計(jì)師陳象建議，可在裝修時(shí)選用較厚的雙層玻璃窗，“而對(duì)一些要求更高的客戶來(lái)說(shuō)，則可選家庭影院中常用的隔絕噪音的隔音板，效果更明顯?！薄　〈送?，軟裝上的厚質(zhì)窗簾同樣能起到一定的吸音效果。如果要增強(qiáng)上下樓的隔音效果，還可選用隔音吊頂。這種吊頂與普通的吊頂不同，采用的是塑料泡沫板作為隔音材料，以泡沫中的空洞來(lái)增加隔音效果。

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• 問(wèn) ??低樓層影響采光嗎？小區(qū)大環(huán)境挺好,就是樓層低采光不太好,有影響嗎？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。選購(gòu)頂層**重要的就是看開(kāi)發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。

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• 問(wèn) 樓層低采光不好怎么辦，怎么看樓層采光的呢
  答

  標(biāo)準(zhǔn)一：樓間距樓間距是兩棟相鄰樓體外墻之間的距離，樓間距影響著房子的采光、通風(fēng)、隱私、噪音及安全系數(shù)等。計(jì)算樓間距可以簡(jiǎn)單用一個(gè)公式來(lái)參考：塔樓：樓高:樓間距=1:1.2；板樓：樓高:樓間距=1:1.7。樓間距過(guò)小，即使朝南的房子，采光也不會(huì)很好。在看房時(shí)，如果是現(xiàn)房或者有樣板間，可以留意房間的采光情況，早上幾點(diǎn)陽(yáng)光照進(jìn)來(lái)，下午幾點(diǎn)陽(yáng)光撤回。如果沒(méi)有樣板間，可以向銷售顧問(wèn)詢問(wèn)樓間距。按照《民用建筑設(shè)計(jì)通則》第3.1.3條的規(guī)定：住宅每戶至少有一個(gè)居室、宿舍應(yīng)每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至日滿窗日照不少于1小時(shí)。標(biāo)準(zhǔn)二：朝向南向的房子采光好。對(duì)于一整套戶型，功能廳的布局對(duì)整間屋子的采光有影響?？蛷d、主臥**好朝南，因?yàn)榭蛷d是一家人活動(dòng)**多的場(chǎng)所，主臥是主人休息的地方，南朝向可以保證日常生活的采光。如果是塔樓，沒(méi)有南北朝向的房子，優(yōu)先選擇東南向，其次選擇南向，再次選擇西南向。不過(guò)西南向的房子光照時(shí)間會(huì)比東南向的時(shí)間長(zhǎng)，可以根據(jù)個(gè)人生活習(xí)慣進(jìn)行選擇。還需要注意整個(gè)區(qū)域的規(guī)劃，有些房子朝南，但街道規(guī)劃不是正朝向的，所以房子即使朝南，也有可能被遮擋。標(biāo)準(zhǔn)三：樓層數(shù)樓間距相同的情況下，樓層越高采光越好，被遮擋的部分越少，一天的日照時(shí)間越長(zhǎng)。但是樓層太高也不好，考慮到夏天陽(yáng)光照射嚴(yán)重，高層住宅室內(nèi)溫度會(huì)比中低層室內(nèi)溫度高。標(biāo)準(zhǔn)四：進(jìn)深和面寬進(jìn)深是指一間獨(dú)立的房間，或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮的實(shí)際長(zhǎng)度。根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：住宅進(jìn)深采用以下常用參數(shù)：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、6.0米。面寬就是住宅的寬度，又被稱為開(kāi)間，是指一間房屋內(nèi)一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實(shí)際距離。住宅開(kāi)間一般在3.0-3.9之間，磚混結(jié)構(gòu)住宅開(kāi)間一般不超過(guò)3.3米。買住宅時(shí)一定要學(xué)會(huì)挑選進(jìn)深和面寬。進(jìn)深和面寬的黃金比例為6:4，即進(jìn)深如果是6米，面寬如果是4米，就是一個(gè)居住起來(lái)比較舒適、合理的房間了。主臥的開(kāi)間在3.3-3.6米左右，進(jìn)深在4.5-4.8米左右即可，居住舒適的同時(shí)，又不會(huì)影響采光。對(duì)一個(gè)面積確定了的房間，進(jìn)深小、面寬大，采光越好，居住起來(lái)越舒適。購(gòu)房者在看房時(shí)，可以詢問(wèn)置業(yè)顧問(wèn)具體情況，自己在心里打分。一般情況下，客廳和餐廳連在一起，進(jìn)深太長(zhǎng)，往往會(huì)出現(xiàn)“黑廳”，購(gòu)房者盡量不要選擇這樣的戶型。除了考慮以上因素，還要看看沙盤上，小區(qū)樓房前后有沒(méi)有更高的建筑物，防止被遮擋，影響采光。詢問(wèn)一下窗墻比，落地窗比小窗戶的房間采光好。

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• 問(wèn) 樓層低怎么裝修 采光
  答

  現(xiàn)在的樓房都比過(guò)去的樓低多了，沒(méi)辦法，就這樣我們買樓時(shí)所掏的錢不都是擠出來(lái)攢出來(lái)的嗎。樓層低采光差，解決的方法就是：盡量大面積使用白色，因?yàn)榘咨苷凵湟恍┕饩€，衛(wèi)生間里就只有用打燈光的方法了。地面我建議你鋪地板。腳感好、不吸腿、上檔次、有品位。望采納，謝謝

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• 問(wèn) 樓層低怎么裝修采光
  答

  現(xiàn)在的樓房都比過(guò)去的樓低多了，沒(méi)辦法，就這樣我們買樓時(shí)所掏的錢不都是擠出來(lái)攢出來(lái)的嗎。樓層低采光差，解決的方法就是：盡量大面積使用白色，因?yàn)榘咨苷凵湟恍┕饩€，衛(wèi)生間里就只有用打燈光的方法了。地面我建議你鋪地板。腳感好、不吸腿、上檔次、有品位。望采納，謝謝

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