還沒(méi)交房可換樓層嗎？房產(chǎn)證還沒(méi)做下來(lái),期房可以換戶(hù)型嗎？

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• 142****9966

  如果你原來(lái)買(mǎi)的小戶(hù)型，現(xiàn)在想換成大戶(hù)型，開(kāi)發(fā)商一般是會(huì)同意換的。
  如果你原來(lái)買(mǎi)的是低樓層，想換高樓層，或者原來(lái)買(mǎi)的戶(hù)型不好，想換好的戶(hù)型，那開(kāi)發(fā)商一般不給換的。

  查看全文↓ 2019-10-16 21:44:17
• 135****0646

  你說(shuō)都要交房子了，肯定是不行了。
  一般而言，售樓部是先推銷(xiāo)不好買(mǎi)的。到了**后的，也可能是被選擇后剩下的。
  要是更早些時(shí)候，以好賣(mài)的換不好賣(mài)的有可能。我只是說(shuō)有可能，因?yàn)橐灿邢矚g樓層低的。

  查看全文↓ 2019-10-16 21:43:59
• 132****0064

  肯定是不能免費(fèi)換房的。因?yàn)楦鶕?jù)購(gòu)房合同條款，業(yè)主所購(gòu)房屋所在樓層、戶(hù)型、位置等已經(jīng)約定，買(mǎi)賣(mài)雙方已經(jīng)簽署的合同必須遵守。如果想換房，只能和開(kāi)發(fā)商協(xié)商退房后，再進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，但這樣做，手續(xù)太麻煩，經(jīng)濟(jì)損失太大，需要慎重考慮。
  　　購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議。

  查看全文↓ 2019-10-16 21:43:53
• 137****0166

  1、分情況定，交房時(shí)換房那時(shí)可定不可以。
  2、簽訂購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商都要向房管部門(mén)進(jìn)行網(wǎng)上備案，防止一房多賣(mài)。備案后不允許換房子。如果沒(méi)有備案，可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商進(jìn)行換房處理。

  查看全文↓ 2019-10-16 21:43:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 還沒(méi)交房可換樓層嗎
  答

  　　肯定是不能免費(fèi)換房的。因?yàn)楦鶕?jù)購(gòu)房合同條款，業(yè)主所購(gòu)房屋所在樓層、戶(hù)型、位置等已經(jīng)約定，買(mǎi)賣(mài)雙方已經(jīng)簽署的合同必須遵守。如果想換房，只能和開(kāi)發(fā)商協(xié)商退房后，再進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，但這樣做，手續(xù)太麻煩，經(jīng)濟(jì)損失太大，需要慎重考慮。　　購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議。

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• 問(wèn) ??還沒(méi)交房可換樓層嗎？新買(mǎi)的房子還沒(méi)交房，能換樓層么？
  答

  不能。只要簽訂了購(gòu)房合同，就不能隨便換房，這不是以交不交房為標(biāo)準(zhǔn)的，而是以簽不簽訂購(gòu)房合同為標(biāo)準(zhǔn)的。

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• 問(wèn) 還沒(méi)交房可以換樓層嗎？房貸辦下來(lái)了,還沒(méi)有交房可以換戶(hù)型嗎?
  答

  房貸下來(lái)了，說(shuō)明你住房購(gòu)房合同已經(jīng)備案登記，你是憑之前購(gòu)房合同辦理的貸款申請(qǐng)，住房信息情況已經(jīng)備案，此時(shí)，是不能更該購(gòu)房合同的，當(dāng)然也不能換房了。

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• 問(wèn) 還沒(méi)交房可以換樓層嗎
  答

  不能。只要簽訂了購(gòu)房合同，就不能隨便換房，這不是以交不交房為標(biāo)準(zhǔn)的，而是以簽不簽訂購(gòu)房合同為標(biāo)準(zhǔn)的。

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• 問(wèn) 還沒(méi)交房可換樓層嗎？我有一貸款買(mǎi)的房子，還沒(méi)交房，可以嗎？
  答

  如果你原來(lái)買(mǎi)的小戶(hù)型，現(xiàn)在想換成大戶(hù)型，開(kāi)發(fā)商一般是會(huì)同意換的。如果你原來(lái)買(mǎi)的是低樓層，想換高樓層，或者原來(lái)買(mǎi)的戶(hù)型不好，想換好的戶(hù)型，那開(kāi)發(fā)商一般不給換的。

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