??濟(jì)南綠城玉蘭花園房產(chǎn)證現(xiàn)在能辦下來嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 138****3876

  如是新建的房屋，應(yīng)當(dāng)自竣工驗(yàn)收結(jié)束之日起90日內(nèi)，由當(dāng)事人申請房屋所有權(quán)初始登記，并提交下列登記文件：（一）立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；（二）國有土地使用證；（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（四）竣工驗(yàn)收證明材料；（五）公安部門出具的房屋門牌證明；（六）有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪成果；（七）其他有關(guān)證件、證明。個(gè)人建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，免交前款第（一）、（四）項(xiàng)文件。
  　　如是私房贈(zèng)與分割：持申請表、房屋所有權(quán)證、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、贈(zèng)與公證書、分割公證書、房地產(chǎn)分割有關(guān)協(xié)議、雙方身份證復(fù)印件去辦理。流動(dòng)人口需持婚育證明復(fù)印件，當(dāng)場查驗(yàn)土地證。

  查看全文↓ 2019-10-23 11:05:41
• 158****1619

  （一）購房者要審查開發(fā)商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。五證齊全小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后，新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  （二)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  （三)由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 11:05:33
• 149****0209

  大產(chǎn)正沒下來和能不能買房沒有任何關(guān)系 1手房本來簽的就是預(yù)售合同 不是買賣合同 根本不需要產(chǎn)正 至于為什么不肯賣這個(gè)原因只有開發(fā)商自己才知道了 不過有的開發(fā)商喜歡捂盤 畢竟現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)環(huán)境不好
  

  查看全文↓ 2019-10-23 11:05:27
• 155****4634

  建議你去省建委，省規(guī)劃局或者舊城改造去問問你這里拆遷是不是濟(jì)南的大規(guī)劃，開發(fā)商是不是已經(jīng)被授權(quán)，開發(fā)商手續(xù)是否全，如果這些條件都滿足，那開發(fā)商是開可以辦下房產(chǎn)證的。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 11:05:23
• 133****2242

  蓋佳花園現(xiàn)在應(yīng)該沒有證,房地產(chǎn)項(xiàng)目有沒有房產(chǎn)證你可以到濟(jì)南建設(shè)網(wǎng)查一下有沒有銷售許可.只要有合同就可以辦貸款,所以貸款應(yīng)該可以辦.
  

  查看全文↓ 2019-10-23 11:05:20

相關(guān)問題

• 問 ??濟(jì)南綠城玉蘭花園房子契稅怎么計(jì)算公式？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  今年契稅政策規(guī)定，家庭首套商品房買入，90平以下契稅1%，90平以上1.5%，二套房買入前提，90平以下契稅1.5%，90平以上2%，三套以及三套以上契稅3%

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• 問 ??現(xiàn)在綠城玉蘭花園的房子怎么樣？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  綠城是中國知名地產(chǎn)商，總部在浙江。桂花園是合肥很高檔的小區(qū)，小區(qū)內(nèi)風(fēng)景如畫，典型的花園小區(qū)，不過房型不是很好，

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• 問 ??杭州綠城玉蘭花園安置房沒有房產(chǎn)證怎么辦？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

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• 問 ??**近綠城玉蘭花園的房子出售嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1. 到二手房一些網(wǎng)上去發(fā)布；2. 那樣能更有針對(duì)性。

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• 問 ??綠城玉蘭花園開盤名下房產(chǎn)怎么查？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  3期房子比較少。1期還有余房的。現(xiàn)在在售2期的房子，

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