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??三慶青年城房子產(chǎn)權(quán)40年能辦理落戶嗎？流程是怎么樣的呢？

154****8131 | 2019-10-23 16:41:27

已有5個(gè)回答

  • 152****1007

    小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)交土地出讓金的，開(kāi)發(fā)商賣(mài)房子，需要向政府交納土地出讓金，即一畝地多少萬(wàn)，小產(chǎn)權(quán)房土地不要錢(qián)，是不能辦理產(chǎn)權(quán)證的，除非你補(bǔ)交土地出讓金（我們這里是二三百萬(wàn)一畝），

    查看全文↓ 2019-10-23 16:41:51
  • 134****4230

    1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開(kāi)發(fā)商取得《國(guó)有土地使用證》的當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算時(shí)間的。
    2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個(gè)要具體看該項(xiàng)目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，在國(guó)有土地使用證上是有具體的時(shí)間顯示的。
    3、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動(dòng)續(xù)期。

    查看全文↓ 2019-10-23 16:41:47
  • 132****0274

    一般政府的特殊規(guī)劃還是值得信賴的，值得剛需關(guān)注并且購(gòu)買(mǎi)。
    關(guān)鍵還是看優(yōu)惠的幅度，如果只比周邊正常價(jià)格便宜5%，那么性價(jià)比就略低，如果在20%甚至以上，那就非常值得購(gòu)買(mǎi)了。

    查看全文↓ 2019-10-23 16:41:44
  • 134****1028

    1、住宅的土地使用權(quán)年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。
    2、房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。
    3、經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。房地產(chǎn)公司買(mǎi)地的時(shí)間開(kāi)始的,購(gòu)房合同上會(huì)寫(xiě)明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間是2006年，那么您的土地使用權(quán)只有61年,但你擁有永久房產(chǎn)權(quán), 到2067年你只要補(bǔ)交土地出讓金,就能繼續(xù)居住下去,因?yàn)樵谖覈?guó)土地是不允許私有化的.土地所有權(quán)始終歸國(guó)家所有，個(gè)人只獲得土地使用權(quán)。 二、房屋產(chǎn)權(quán)期限
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：
    (一)居住用地70年;
    (二)工業(yè)用地50年;
    (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;
    (四)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年;
    (五)綜合或者其他用地50年。

    查看全文↓ 2019-10-23 16:41:40
  • 145****9702

    1、水電暖是按照民用標(biāo)準(zhǔn)還是商用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，二者差別很大；
    2、契稅的差異:普通住宅轉(zhuǎn)讓契稅為1.5%，而40年產(chǎn)權(quán)的要高于1.5%；
    3、貸款條件受限，一般只能有五六成按揭；
    4、40年產(chǎn)權(quán)的房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)比普通住宅的高。

    查看全文↓ 2019-10-23 16:41:35

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