??限購(gòu)政策房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？限購(gòu)政策對(duì)于房?jī)r(jià)到底有什么影響？

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• 141****6678

  限購(gòu)政策出臺(tái)后，房?jī)r(jià)反而是越高了。
  房屋限購(gòu)政策的表面邏輯是：通過(guò)限制和提高購(gòu)房的門(mén)檻，從而減少購(gòu)房的人數(shù)。購(gòu)買(mǎi)人數(shù)減少，自然這個(gè)購(gòu)買(mǎi)需求就減少了，房?jī)r(jià)自然就會(huì)回落。但是在實(shí)際運(yùn)行中，房屋限購(gòu)政策并未真正的減少購(gòu)房需求，而是抑制購(gòu)房需求。
  然而，在消費(fèi)者看來(lái)，房屋受到政府管制或者直接由政府提供（這是國(guó)有資源稀缺所致）。限購(gòu)令的頻繁出現(xiàn)，讓消費(fèi)者普遍認(rèn)為：買(mǎi)房要趁早，晚一步不僅買(mǎi)不起，也可能出現(xiàn)有錢(qián)也買(mǎi)不了的狀況。因?yàn)闅v史的經(jīng)驗(yàn)告訴他們，限制的都是稀缺，而稀缺的一定是越來(lái)越昂貴的。

  查看全文↓ 2019-10-23 19:53:36
• 146****1167

  本來(lái)以為年后一波上漲以后，昆山房?jī)r(jià)逐步會(huì)有回落，畢竟?jié)q的太快了我一直認(rèn)為房?jī)r(jià)隨著昆山的認(rèn)可度和配套的完善，穩(wěn)步提高屬于正常范疇目前來(lái)看，有點(diǎn)難（長(zhǎng)線還是要看銷(xiāo)量，我無(wú)法預(yù)測(cè)）現(xiàn)在上海5年限購(gòu)的政策

  查看全文↓ 2019-10-23 19:53:33
• 157****2100

  房?jī)r(jià)怎么可能降？？首先開(kāi)發(fā)商買(mǎi)地錢(qián)，然后前期費(fèi)用，建設(shè)成本等等。。錢(qián)還在貶值。。
  舉個(gè)例子，你用了幾年時(shí)間花了100W弄了個(gè)東西想賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián)，結(jié)果幾年后還是只賣(mài)100W你以為你沒(méi)有虧嗎？？？虧本以后銀行貸款又怎么還？？？銀行收不回貸款又怎么辦？？等等一系列問(wèn)題。。。有時(shí)候換位思考一下，你是商人，老板，你不賺錢(qián)嗎？？

  查看全文↓ 2019-10-23 19:53:29

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• 問(wèn) ??限購(gòu)政策房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？限購(gòu)政策對(duì)于房?jī)r(jià)到底有哪些影響？
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  限購(gòu)政策出臺(tái)后，房?jī)r(jià)反而是越高了。房屋限購(gòu)政策的表面邏輯是：通過(guò)限制和提高購(gòu)房的門(mén)檻，從而減少購(gòu)房的人數(shù)。購(gòu)買(mǎi)人數(shù)減少，自然這個(gè)購(gòu)買(mǎi)需求就減少了，房?jī)r(jià)自然就會(huì)回落。但是在實(shí)際運(yùn)行中，房屋限購(gòu)政策并未真正的減少購(gòu)房需求，而是抑制購(gòu)房需求。然而，在消費(fèi)者看來(lái)，房屋受到政府管制或者直接由政府提供（這是國(guó)有資源稀缺所致）。限購(gòu)令的頻繁出現(xiàn)，讓消費(fèi)者普遍認(rèn)為：買(mǎi)房要趁早，晚一步不僅買(mǎi)不起，也可能出現(xiàn)有錢(qián)也買(mǎi)不了的狀況。因?yàn)闅v史的經(jīng)驗(yàn)告訴他們，限制的都是稀缺，而稀缺的一定是越來(lái)越昂貴的。

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• 問(wèn) ??限購(gòu)政策房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？為什么限購(gòu)政策反而帶來(lái)房?jī)r(jià)上漲？
  答

  限購(gòu)政策帶來(lái)的房?jī)r(jià)上漲是短期的，部分購(gòu)房者希望在政策落實(shí)前規(guī)避限購(gòu)從來(lái)愿意以更高高的價(jià)格完成交易，推升了房?jī)r(jià)。只要限購(gòu)政策可以持續(xù)，房?jī)r(jià)長(zhǎng)期來(lái)看是下跌的。

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• 問(wèn) ??限購(gòu)政策房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？為啥限購(gòu)政策反而帶來(lái)房?jī)r(jià)上漲？
  答

  限購(gòu)政策帶來(lái)的房?jī)r(jià)上漲是短期的，部分購(gòu)房者希望在政策落實(shí)前規(guī)避限購(gòu)從來(lái)愿意以更高高的價(jià)格完成交易，推升了房?jī)r(jià)。只要限購(gòu)政策可以持續(xù)，房?jī)r(jià)長(zhǎng)期來(lái)看是下跌的。

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• 問(wèn) ??為什么限購(gòu)政策房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？
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  中央及地方都沒(méi)有降房?jī)r(jià)的那個(gè)意思埃而且地方大部分都限制開(kāi)發(fā)商開(kāi)工時(shí)間，也就是說(shuō)，雖然開(kāi)發(fā)商拿地完成不允許大規(guī)模的開(kāi)工。也就是說(shuō)其他地方政府有從那個(gè)供需上來(lái)調(diào)控房?jī)r(jià)。新房上市的少了

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在為啥限購(gòu)政策房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？
  答

  限購(gòu)政策帶來(lái)的房?jī)r(jià)上漲是短期的，部分購(gòu)房者希望在政策落實(shí)前規(guī)避限購(gòu)從來(lái)愿意以更高高的價(jià)格完成交易，推升了房?jī)r(jià)。只要限購(gòu)政策可以持續(xù)，房?jī)r(jià)長(zhǎng)期來(lái)看是下跌的。

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