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房屋補償費是只被拆遷房屋的價值補償。補償原則是不低公告日房屋所在地市場價格，比如您現在房屋價格市場價大概每平米5000元，那么補償價格則在5000元左右?？偲矫娉?000元就是房屋補償費。具體參看評估報告（評估報告根據房屋位置、裝修程度、房屋新舊等因素得出）安置補償費是安置搬家過渡的費用。根據的描述補償不合理?？梢赃M一步和拆遷方談判取得合理補償。
全部4個回答>??房屋安置費什么意思？房屋補償費與安置補助費的區(qū)別？
138****2645 | 2019-10-25 16:07:38
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157****9222
一、 土地征用補償、安置費計算公式
查看全文↓ 2019-10-25 16:08:32
（一）土地補償費的計算標準
土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數（6<補償倍數<10）
?。ǘ┌仓醚a助費的計算標準
?。?）（被征用地塊需安置人數×補償倍數）>15時
總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×15
?。?）（被征用地塊需安置人數×補償倍數）<15時
總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×補償倍數×被征地塊需安置人數
?。ㄈ┑厣细綄傥锖颓嗝缪a助費補償的計算標準=省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定（一般按市場價格進行補償）
二、房屋拆遷補償、安置費用計算標準
（一）房屋拆遷補償計算標準
?。?）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）
?。?）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
?。ǘ┓课莶疬w安置費計算標準 -
148****2830
安置補助費是指安置被征地單位因征地造成的多余勞動力的補助費用。
查看全文↓ 2019-10-25 16:08:28
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定，“土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有；征用土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用?！本唧w征收補償事宜請咨詢所在地的國土部門。 -
135****0266
房屋補償費是只被拆遷房屋的價值補償。補償原則是不低公告日房屋所在地市場價格，比如您現在房屋價格市場價大概每平米5000元，那么補償價格則在5000元左右?？偲矫娉?000元就是房屋補償費。具體參看評估報告（評估報告根據房屋位置、裝修程度、房屋新舊等因素得出）
查看全文↓ 2019-10-25 16:08:17
安置補償費是安置搬家過渡的費用。根據的描述補償不合理?？梢赃M一步和拆遷方談判取得合理補償。 -
136****2907
土地補償費是指因國家征用土地對土地所有者和土地使用者因對土地的投入和收益造成損失的補償。
查看全文↓ 2019-10-25 16:08:13
安置補助費是指國家在征用土地時，為了安置以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業(yè)人口的生活，所給予的補助費用。
相關問題
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一、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。二、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置對未轉為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應當按下列規(guī)定予以補償安置：(1)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償;(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行。
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國家《土地管理法》規(guī)定了征用耕地的補償費用標準，但對于征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，則授權省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定執(zhí)行。詳細規(guī)定了農村住宅拆遷安置補償的有關問題?！ ?一)《規(guī)定》明確了征地范圍內的農村房屋所有人為被拆遷人。房屋建筑面積按照合法有效的房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件計算?！ ?二)拆遷安置補償標準分為三種情況：1.征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。2.征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，如果具備易地建房條件，應當按下列方式對未轉為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置：被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償。貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。3.征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，如果不具備易地建房條件，按照第1條中規(guī)定的方式對未轉為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置，但是被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。 被拆除房屋建安重置單價結合成新，由建設單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆迂評估資格的房地產估價機構評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的區(qū)(縣)人民政府制定并公布。
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一、拆遷戶對于拆遷安置費的范圍包括以下事項:(一)搬遷補助費;(二)沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費;(三)超過過渡期限的臨時安置補助費;(四)非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。二、房屋拆遷即便沒有戶口也應當有安置費的。
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一、拆遷戶對于拆遷安置費的范圍包括以下事項:(一)搬遷補助費;(二)沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費;(三)超過過渡期限的臨時安置補助費;(四)非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。二、房屋拆遷即便沒有戶口也應當有安置費的。
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