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??可以拒絕征地嗎?政府征收農(nóng)田農(nóng)民可不可以拒絕?

137****7154 | 2019-10-28 21:40:10

已有3個回答

  • 139****4211

    農(nóng)民可以不同意不合法的征地
    依照《土地管理法》第13條規(guī)定：
    依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
    《國有土地上房屋征收與補償條例》
    第八條　為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
    　　（一）國防和外交的需要；
    　?。ǘ┯烧M織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
    　?。ㄈ┯烧M織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
    　?。ㄋ模┯烧M織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
    　　（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
    　?。┓伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
    第十一條　市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。
    　　因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

    查看全文↓ 2019-10-28 21:41:21
  • 141****6795

    第一：土地征收是否為了公共利益的需要
    《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱《土地管理法》）第2條第4款規(guī)定：“國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償?！?br/>
    可見，征收土地的前提是為了公共利益，不得為了商業(yè)開發(fā)而征收土地，也不得披著“公共利益”的外衣，卻將征收的土地用于商業(yè)開發(fā)。

    對于公共利益的界定問題，《物權(quán)法》、《土地管理法》等法律法規(guī)本身沒有作出明確規(guī)定，可以參照《國有土地上房屋征收與補償條例》第8條的規(guī)定，例如：為了國防、外交需要，建設(shè)科、教、文、衛(wèi)、體等公共事業(yè)的需要，能源、水利、交通等基礎(chǔ)設(shè)施的需要，保障性安居工程建設(shè)的需要，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    第二：土地征收審批程序是否合法

    我國《土地管理法》第45條規(guī)定：

    （1）征收基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃（525畝）的、其他土地超過七十公頃（1050畝）的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。

    （2）征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報國務(wù)院備案?！　?br/>
    可見，土地征收只能由國務(wù)院或省級人民政府審批，其他級別的人民政府無權(quán)批準(zhǔn)。

    第三：土地征收公告是否合法

    根據(jù)《征收土地公告辦法》的規(guī)定：征用農(nóng)民集體所有土地的，征用土地方案和征地補償、安置方案都應(yīng)該進行公告。

    公告地點：征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)進行公告。

    其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。

    公告時間：被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告。

    公告形式：征收土地方案和征地補償、安置方案應(yīng)該以書面形式公告。

    征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（1）征地批準(zhǔn)機關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途；（2）被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；（3）征地補償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；（4）辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點。

    征地補償安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（1）本集體經(jīng)濟組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；（2）土地補償費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式；（3）安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式；（4）地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；（5）農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；（6）其他有關(guān)征地補償、安置的具體措施。

    法律對土地征收公告的時間、地點、形式、內(nèi)容都作出了要求，如果政府未依法進行公告，或者公告在時間、形式等方面存在問題都是不合法的。

    第四：聽證程序是否規(guī)范

    征地補償安置方案確定后，有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案的不同意見。

    對當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進行修改。

    如果政府不聽取當(dāng)事人意見，或者當(dāng)事人要求聽證而無理拒絕的，都是違法行為。

    第五：送達程序是否合法

    土地征收過程中，有一部分文書是需要送到被征收人手里，并簽收的。如果有關(guān)政府部門未依法送達、延遲送達，甚至不送達，這些也都是違法行為。

    第六：征地補償是否合理

    《中華人民共和國土地管理法》第47條的規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

    征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

    征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

    征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

    征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

    被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

    以上是對土地征收是否合法的判斷依據(jù)，分為實體合法和程序合法，作為重要的是第二項土地征收審批程序是否合法，一旦沒有征地批準(zhǔn)文件，就屬于違法征地，被征收人有權(quán)拒絕征地。土地征收補償不合理及時走司法途徑維權(quán)。

    查看全文↓ 2019-10-28 21:41:15
  • 146****3681

    不能拒絕，只能得到適當(dāng)補償，因為土地所有權(quán)屬于國家和集體，不屬于個人。我國法律有規(guī)定政府為公共事業(yè)和發(fā)展可以征用和征收土地，并依法給予被征收者適當(dāng)補償。

    查看全文↓ 2019-10-28 21:41:01

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