??以前維修基金沒(méi)交過(guò)以后還交嗎？網(wǎng)簽時(shí)沒(méi)交房屋維修基金的還用交嗎？

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• 133****7526

  網(wǎng)簽時(shí)沒(méi)交房屋維修基金需要交。
  維修基金使用條件：
  1、維修基金只有在保修期滿后，對(duì)物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行大修、更新、改造時(shí)才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傎M(fèi)用比例。
  2、維修基金閑置時(shí)，除用于購(gòu)買國(guó)債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。
  3、特殊使用：
  (1)物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當(dāng)于一個(gè)月的物業(yè)日常維修、更新費(fèi)用的備用金;物業(yè)管理服務(wù)合同另有約定的除外。
  (2)住宅需要大修或者專項(xiàng)維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預(yù)付款，但預(yù)付款**高不得超過(guò)工程款總額的30%。
  (3)業(yè)主委員會(huì)可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶上留有相當(dāng)于一個(gè)月活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的備用金，業(yè)主大會(huì)另有決定的除外。

  查看全文↓ 2019-11-01 14:46:20
• 135****6034

  正常來(lái)說(shuō)，維修基金是一開(kāi)始開(kāi)發(fā)商就有交維修基金的用處是用來(lái)后期電梯壞了，可以用維修基金去修理等，如果沒(méi)有交到的，有一個(gè)影響，假如你要過(guò)戶給別人，你這個(gè)維修基金是要補(bǔ)交回來(lái)，不然過(guò)不了戶，希望可以幫到你

  查看全文↓ 2019-11-01 14:46:15
• 138****5007

  房產(chǎn)證和土地使用證拿到?jīng)]有？其實(shí)維修基金是由開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者雙方都需繳納的，擁有權(quán)歸購(gòu)房者，就是由房屋管理機(jī)構(gòu)集中統(tǒng)一管理，是為以后房屋維修時(shí)使用的專項(xiàng)基金。
  你沒(méi)有繳納，可以和開(kāi)發(fā)商或房屋管理部門聯(lián)系后補(bǔ)交。

  查看全文↓ 2019-11-01 14:46:11

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• 問(wèn) ??以前維修基金沒(méi)交過(guò)以后還交嗎？網(wǎng)簽時(shí)沒(méi)交房屋維修基金的還用不用交?。?/a>
  答

  網(wǎng)簽時(shí)沒(méi)交房屋維修基金需要交。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對(duì)物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行大修、更新、改造時(shí)才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傎M(fèi)用比例。2、維修基金閑置時(shí)，除用于購(gòu)買國(guó)債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。3、特殊使用：(1)物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當(dāng)于一個(gè)月的物業(yè)日常維修、更新費(fèi)用的備用金;物業(yè)管理服務(wù)合同另有約定的除外。(2)住宅需要大修或者專項(xiàng)維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預(yù)付款，但預(yù)付款**高不得超過(guò)工程款總額的30%。(3)業(yè)主委員會(huì)可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶上留有相當(dāng)于一個(gè)月活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的備用金，業(yè)主大會(huì)另有決定的除外。

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• 問(wèn) ??以前維修基金沒(méi)交過(guò)以后還交嗎？有什么后果？
  答

  可能導(dǎo)致拿不到房產(chǎn)證，一般開(kāi)發(fā)商（或物業(yè)公司）是代理繳納維修基金，可以不交維修基金嗎？據(jù)我知道開(kāi)發(fā)商也要按一定份額繳納維修基金的。所以還是在交房前繳納房屋維修基金。

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• 問(wèn) ??以前維修基金沒(méi)交過(guò)以后還交嗎？有哪些后果？
  答

  正常來(lái)說(shuō)，維修基金是一開(kāi)始開(kāi)發(fā)商就有交維修基金的用處是用來(lái)后期電梯壞了，可以用維修基金去修理等，如果沒(méi)有交到的，有一個(gè)影響，假如你要過(guò)戶給別人，你這個(gè)維修基金是要補(bǔ)交回來(lái)，不然過(guò)不了戶，希望可以幫到你

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• 問(wèn) ??問(wèn)一下以前維修基金沒(méi)交過(guò)以后還交嗎？
  答

  正常來(lái)說(shuō)，維修基金是一開(kāi)始開(kāi)發(fā)商就有交維修基金的用處是用來(lái)后期電梯壞了，可以用維修基金去修理等，如果沒(méi)有交到的，有一個(gè)影響，假如你要過(guò)戶給別人，你這個(gè)維修基金是要補(bǔ)交回來(lái)，不然過(guò)不了戶，希望可以幫到你

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• 問(wèn) ??知道說(shuō)一下以前維修基金沒(méi)交過(guò)以后還交嗎？
  答

  正常來(lái)說(shuō)，維修基金是一開(kāi)始開(kāi)發(fā)商就有交維修基金的用處是用來(lái)后期電梯壞了，可以用維修基金去修理等，如果沒(méi)有交到的，有一個(gè)影響，假如你要過(guò)戶給別人，你這個(gè)維修基金是要補(bǔ)交回來(lái)，不然過(guò)不了戶，希望可以幫到你

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