??北京灣二手房出售需要什么資料呢？誰能說一下呢？

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• 136****1327

  資料與手續(xù)如下： 二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。 簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。 遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發(fā)票等原件。

  查看全文↓ 2019-11-01 15:39:50
• 151****0914

  買方需要攜帶的證件資料，分以下幾種情況
  情況一：買方單身
  需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明；
  情況二：已婚
  需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證(若購房者是外地人，需要根據當地規(guī)定，出具本地暫住證或其他證件)、家庭戶口本(戶口本是外地的需要提供暫住證)、二手房買賣交易的契稅完稅證明。
  情況三：離異
  需要提供個人身份證、戶口本和房屋買賣交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協(xié)議，如果購房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在的戶口本。
  情況四：港澳臺人士
  需要提供港澳身份證或者個人護照、房屋買賣契稅完稅證明，臺灣認識需要出示通行證、契稅完稅證明、注滿拘留證明(例：在北京購房需要在京滿一年的居留證明，不同城市規(guī)定不同)。

  查看全文↓ 2019-11-01 15:39:40
• 147****0438

  
  1、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)
  2、戶口本(夫妻雙方)
  3、婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)
  4、配偶、共有人同意出售證明(固定格式)
  5、房屋產權證
  6、出售已購公房、央產房、經濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協(xié)議及有關批準文件
  7、銀行要求提供的其他材料
  

  查看全文↓ 2019-11-01 15:39:36

相關問題

• 問 ??東湖灣二手房出售需要什么資料呢？誰能說一下呢？
  答

  先處理好共有產權人內部的產權分割關系并經過公證,然后準備房產證土地證和當事人的身份證以及公證書等材料上市場交易.

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• 問 ??重慶鳳凰灣二手房出售需要什么資料呢？誰能說一下呢？
  答

  1、首先二手房**跟買新房是一樣的，如果你是第二套房的話肯定是要50%,如果是首套，就是2成；2、一般情況下銀行的評估價都要比你的買價要低，具體差多少，不好說，不同的評估機構評出來的不一樣，具體你可以跟中介協(xié)商，因為如果評估過低，那么你能貸款的額度就小了。3、二手房的稅費是要看你買的房子是不是5年內的新房，如果是還要交個人所得稅，具體比例你可以到網上查一下，我記不太清了，不過一般情況下，重慶地區(qū)的二手房要價都是賣主要純收入價格，本來應該由賣方承擔的稅費都轉加到買方身上。原本5年內的房子 你所承擔的稅費估計要在10%以上，不過中介有他們的辦法，所以，**終的稅費肯定在10%以上，有可能只有總價的5%。中介費嘛，是你要和中介談的，1個點到2.5個點不等。

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• 問 ??第一灣二手房出售需要什么資料呢？誰能說說呢？
  答

  1、要多看，以**快的速度了解市場 2|、看中了，動作要快。現在的房價一天向上漲，動作不快很難買到房。 3、買二手，還是要找中介的。因為他能給你帶來安全而且還能提供很多信息 4、買新房一定看五證二書，一定選擇好一點的開發(fā)商 以下一些資料你可以參考。 買二房要注意的事項： 買二房簽合同要注意的事項: 1：要看房地產證，或抵押合同原件，或房地產買賣合同。沒有原件，復印件也行，主要是核對面積。 2定金要求托管在中介房，等中介查檔確認無瑕疵方可轉定給業(yè)主。 3首期要在中介方或銀行托管，還有首期到位的時間一定算好，不然萬一不能按合同約定的時間到位首期款可是麻煩了。 4：收樓時間一定要清楚。 5、確認自已該交的交易稅費 6，看清并理解備注的內容。

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• 問 ??熙灣二手房出售房子需要什么資料呢？誰能說說呢？
  答

  說的不全面、沒法算過戶具體費用，需根據房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價等情況，繳納大約如下　　測繪費1.36元/平方，評估費0.5%，契稅評估額初次90平內1%、90平~144平1.5%、非首次或超過144平3%，所得稅按全額的1%、滿2年唯一住房減免，交易費6/平方，工本費80元，營業(yè)稅5.6%、滿2年可減免。

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• 問 ??新世界凱粵灣二手房出售需要什么資料呢？誰能說說呢？
  答

  樓盤名稱：新世界凱粵灣別名：逸彩庭園樓盤位置：逸彩路29號開發(fā)商：廣州芳村-新世界房地產發(fā)展有限公司產權年限：70年建筑類型：高層,超高層,塔樓,公交線路：公交路線：19路; 52路; 193路; 207路; 783路; 佛瀝12路; 高峰快線46路; 廣281路; 廣夜67路; 夜11路其他交通方式：從天河出發(fā)朝內環(huán)路(B線)/海印橋/東曉南路/江灣大橋方向,靠左進入內環(huán)路靠右過左側的海印中心約160米后；從洲頭咀隧道/芳村大道出口離開靠左行駛630米,靠右進入洲頭咀隧道朝芳村大道(南)方向,靠右直行進入花蕾路靠右進入芳村大道東靠中間進入橋西路到達終點

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