??東海里二手房過戶費是多少呢？誰能說一下呢？

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• 155****0256

  房產(chǎn)過戶費的收取具體的有兩種方式
  第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方式是一種買賣關(guān)系。
  買方要交以下稅費:
  契稅:總售價的2%。
  印花稅:總售價的0.05%。
  房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:500元。
  賣方主要交:
  印花稅:總售價的0.05%。
  房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:500元。
  營業(yè)稅:居住滿一年以上的免交,未滿一年的按銷售的價格減去購入原價后的差額計征5.5%,如差額為負數(shù),則計征數(shù)額為零。
  個人所得稅:一年之內(nèi)賣掉自己的舊房購新房減免稅,轉(zhuǎn)讓自用的5年以上唯一的住房免稅。

  查看全文↓ 2019-11-01 15:49:42
• 152****7475

  我在房產(chǎn)處有朋友，現(xiàn)在是由財政局估價，再根據(jù)估價的2%收過戶費。買二手房無特殊限制。

  查看全文↓ 2019-11-01 15:49:38
• 158****3250

  二手房過戶需要繳納的稅費有：
  1、契稅：普通住宅按買價征收1.5%；非普通住宅按買價征收3%由買方承擔(dān)；
  2、營業(yè)稅（賣方）：購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；個人購買普通住房超過5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時免征營業(yè)稅；個人購買非普通住房超過5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。；
  3、個人所得稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年，按交易差價的20%收??；
  4、交易費：6元/平米。

  查看全文↓ 2019-11-01 15:49:31

相關(guān)問題

• 問 ??新塍二手房過戶費是多少呢？誰能說一下呢？
  答

  1、增值稅（房屋售價的5%，滿兩年免交），原業(yè)主繳納。2、個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%，家庭唯一住房可申請免稅），原業(yè)主繳納。3、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)），買家繳納。4、房屋轉(zhuǎn)移登記費80元，買家繳納。5、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費（過戶費）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），買賣雙方繳納。6、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；如果原業(yè)主已經(jīng)交過，則辦理轉(zhuǎn)移奧你名下即可。原業(yè)主已經(jīng)交過的買家可不交，否則應(yīng)補繳。

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• 問 ??杭州蕭山尚海灣二手房過戶費是多少呢？誰能說說呢？
  答

  規(guī)定是住房如果是賣家持有滿2年住房，過戶免5%增值稅。賣家如持有5年，又是賣家唯一住房，過戶再免1%個稅，買家如首次買房90平以上契稅1.5%，買家如二套買入90平以上契稅2%，三套契稅是3%還需繳納印花稅萬分之5。手續(xù)費幾百元。評估費千分之6。

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• 問 ??七家灣小區(qū)二手房過戶費是多少呢？誰能說說呢？
  答

  需知道房產(chǎn)出證日期。按房產(chǎn)證已滿五年算，過戶稅費約為15000元。具體算法如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。

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• 問 想問一下二手房屋過戶費誰出呢？
  答

  過戶費用：1、契稅；90平方米以下首次購房的按房價1%繳納；90—140平方米以下按1.5％繳納，超過140平方米按3％。（買方承擔(dān)）2、銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅：賣房人取得產(chǎn)權(quán)滿5年出售的免征銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅，賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按房價款5.5％繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅。（賣方承擔(dān)）3、土地增值稅：賣房人取得產(chǎn)權(quán)滿5年出售的免征土地增值稅，賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按房價款1％繳納。（賣方承擔(dān)）4、個人所得稅：賣房人取得產(chǎn)權(quán)滿5年出售的免征個人所得稅，賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按增值部分20％繳納。（賣方承擔(dān)）5、印花稅：按房價萬分之十繳納（買賣雙方各承擔(dān)一半）6、房屋交易手續(xù)費：買賣雙方按房屋建筑面積個承擔(dān)3元∕㎡。

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• 問 ??尚清灣二手房**多少？誰能說一下呢？
  答

  均價6000吧。我也在考慮，地方有點偏，離高速和LG化工比較近沒有什么配套

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