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除雙方另有約定外，一方婚姻前財產(chǎn)不因結(jié)婚時間延續(xù)而自動轉(zhuǎn)化成夫妻共同財產(chǎn)。我國婚姻法第18條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(1)一方的婚前財產(chǎn);(2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫妻一方的財產(chǎn);(4)一方專用的生活用品;(5)其他應歸一方的財產(chǎn)。第19條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有?！?*高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第19條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外?！笨梢?，我國婚姻法規(guī)定夫妻財產(chǎn)遵循的是有約定從約定，無約定從法定。因此，除雙方另有約定外，一方婚姻前財產(chǎn)不因結(jié)婚時間延續(xù)而自動轉(zhuǎn)化成夫妻共同財產(chǎn)。
全部3個回答>??婚前房產(chǎn),如何公證為共有財產(chǎn)？步驟是什么？
159****4120 | 2019-11-03 20:10:23
已有5個回答
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142****4178
婚姻法 第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
查看全文↓ 2019-11-03 20:24:36
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。
公證部門有樣本、范本，去了在哪里尋求幫助吧 -
132****8880
婚前財產(chǎn)公證需要經(jīng)過以下四個步驟：
查看全文↓ 2019-11-03 20:24:32
(一)當事人需要準備好以下材料：
1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，有結(jié)婚證的也要帶上結(jié)婚證。
2、與需要婚前財產(chǎn)公證協(xié)議約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票。
3、雙方婚前財產(chǎn)協(xié)議公證的文本和電子版。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況;財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬；上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。協(xié)議上的簽名和訂約日期需要公證員對協(xié)議進行審查，在公證員當面簽字。
(二)準備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處辦理，不能委托他人代理。
(三)公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。
(四)雙方當事人在公證員的面前在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。 -
132****2085
對雙方簽訂協(xié)議約定歸屬的婚前財產(chǎn)，自雙方簽字之日生效，具有法律效力，與是否公證無關(guān)。
查看全文↓ 2019-11-03 20:24:26 -
142****3627
辦理婚前財產(chǎn)公證，則要按照下列的法律程序進行：
查看全文↓ 2019-11-03 20:24:22
(1)當事人準備好以下幾種材料：
a、個人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結(jié)婚證。
b、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財產(chǎn)屬性的證明等。
c、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況、財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬，上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
(2)準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。
(3)公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果。當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。
(4)雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。 -
155****2891
可以在購房合同上填上你的名字，房產(chǎn)共有可以不必是夫妻關(guān)系，共有類型分為按份共有和共同共有，建議你辦理共同共有就可以了。
查看全文↓ 2019-11-03 20:24:15
這樣你們就共同擁有了該處房產(chǎn)的所有權(quán)。如是是你們兩人個共同共有則你們各自享有此房50%的產(chǎn)權(quán)。
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辦理房產(chǎn)公證收費標準為評估價的2%。100萬元的房子費用要2萬元。不如結(jié)婚后，在房產(chǎn)證上加女方名字。這樣節(jié)約幾萬元。
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《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外?！笨梢?，我國婚姻法規(guī)定夫妻財產(chǎn)遵循的是有約定從約定，無約定從法定。《婚姻法》第19條規(guī)定“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”財產(chǎn)約定公證是指依法將要登記結(jié)婚的男女雙方或者夫妻雙方對婚前財產(chǎn)以及婚姻存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有加以約定，經(jīng)公證機關(guān)依法對約定的真實性和合法性給予證明的活動。以是否登記結(jié)婚這一事實為依據(jù)，公證分為婚前財產(chǎn)約定公證和夫妻財產(chǎn)約定公證。"
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"近日國家統(tǒng)計局發(fā)布了2019年6月份，上海、廣州、北京和深圳70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。一、一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均回落??初步測算，6月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.4%和0.2%，漲幅比上月分別回落0.3和0.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲11.4%和7.6%，漲幅比上月分別回落0.7和0.5個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲10.9%和7.9%，漲幅比上月分別回落0.4和0.3個百分點。二、一二三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅與上月相同或回落；一二線城市二手住宅漲幅回落，三線城市漲幅微擴??6月份，各地堅決貫徹落實黨中央、國務院部署，始終堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，圍繞穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的目標，夯實主體責任，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中：上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.3%和0.5%，北京下降0.1%。二手住宅銷售價格環(huán)比持平，上月為上漲0.1%。其中：北京和廣州持平，上海和深圳均下降0.1%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.8%，漲幅連續(xù)三個月相同；二手住宅銷售價格上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格上漲0.7%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。??"
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