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1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個是《建設工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。2，預售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！
全部3個回答>??貽成水木清華三期的房子可以辦理貸款買房嗎？流程是怎么樣的呢？
147****1439 | 2019-11-05 13:39:38
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145****0812
一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。 二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開敞礎搬飛植讀邦嫂鮑譏發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
查看全文↓ 2019-11-05 13:40:04
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133****6802
一 沒有交完稅
查看全文↓ 2019-11-05 13:39:52
二 綠化變成了車庫
重點就是 房產證可能拿不到了
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137****3247
1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規(guī)劃許可證》
查看全文↓ 2019-11-05 13:39:45
（規(guī)劃局）， 第三個是《建設工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。
2，預售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員法弧瘁舊誆攪搭些但氓，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！
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其實多層和高層各有各好處，但我本人傾向于多層。畢竟得房率高了，物業(yè)費低了，而高層雖然方便，但電梯是顆不定時炸彈。時間久了，如果物業(yè)不得力，那就成了一個大麻煩。僅是個人見解。
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在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。
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在四五十萬左右 家具算幾萬 房子在四十五六萬
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水木清華項目分三期，第一期60畝，總建面8萬平方米；第二期90畝，總建面18萬平米；第三期70畝，總建面13萬平米。以高層、小高層為主，兼部分多層。開發(fā)商是河南仁和置業(yè)有限公司，分別開發(fā)過鐵西仁和花園、曙光路東明花園和紅旗路金豪商務樓、金豪數碼廣場及金豪花園項目。該項目為商品房，非小產權房，同時開發(fā)商信譽也不錯，可以購買。
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