??購買土地流程有什么，請問誰知道？

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• 148****5065

  辦事程序
  申報材料 1、變更土地登記申請書;
  2、申請人身份證明;
  3、原《國有土地使用證》;
  4、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;
  5、土地增值稅交納憑證(轉(zhuǎn)讓方提交);
  6、契稅交納憑證(受讓方提交。如房地產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓且已辦理好房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，可以不提交);
  7、出讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，要提交地塊投資證明;
  8、劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，根據(jù)土地資產(chǎn)處置情況提交;
  9、涉及房產(chǎn)變更的，提交變更后的房屋所有權(quán)證;
  10、國土資源部門要求提供的其他資料

  查看全文↓ 2019-11-06 15:44:14
• 152****4327

  一、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收建設(shè)項目用地預(yù)審
  
  (一)、申報材料
  
  1、建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告
  
  2、項目可行性研究報告(指工業(yè)建設(shè)項目用地)
  
  3、項目用地平面布置圖
  
  (二)、辦事程序
  
  提出申請——現(xiàn)場踏查——辦理項目用地預(yù)審手續(xù)——區(qū)國土資源局初審——上報省國土資源廳審批
  
  (三)、承諾時限
  
  對手續(xù)齊全、符合用地條件的，自大廳受理之日起15個工作日內(nèi)上報吉林省國土資源廳審批
  
  (四)、收費標(biāo)準(zhǔn)
  
  二、單位使用國有土地建設(shè)項目用地審批
  
  (一)、申報材料
  
  1、建設(shè)項目用地申請(指單位用地)
  
  2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
  
  3、原國有土地使用證

  查看全文↓ 2019-11-06 15:42:07
• 156****4487

  這個各個地方有差異。那20%是怎么操作的就怎么操作吧。稅費有交易服務(wù)費和契稅。交易服務(wù)費不超過500萬元是2%，契稅是4%，一般。

  查看全文↓ 2019-11-06 15:42:03

相關(guān)問題

• 問 請問誰知道買房有什么省錢技巧呢？
  答

  說到省錢，首先你得考慮購置的是一手房還是二手房，一般情況下買一手在年底或者節(jié)日期間，如果購置二手就得先了解房屋的產(chǎn)權(quán)情況，**好滿五唯一的，**關(guān)鍵還是找專業(yè)人士幫你處理比較省心，安全

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• 問 請問誰知道距離地鐵多遠才叫地鐵盤？
  答

  1公里以內(nèi)吧，每個人定義都不同，其實地鐵口從嚴格意義上來說都是噱頭，頂多只能叫近地鐵。

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• 問 請問誰知道二手商品房買賣協(xié)議怎么寫啊
  答

  1、單位集資房具有福利性質(zhì)，直線本單位職工購買，轉(zhuǎn)讓無效，但實際操作過程中可以轉(zhuǎn)讓，如果轉(zhuǎn)讓方一旦反悔，購買方的權(quán)益將無法保障　實際中問題較多．　未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋不得轉(zhuǎn)讓。2、集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位承包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，進行住房建設(shè)的一種房屋。職工個人可按房價全額或部分出資，政府及相關(guān)部門用地、信貸、建材供應(yīng)、稅費等方面給予部分減免。3、集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。4、個人按房價全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。若出賣人擁有全部產(chǎn)權(quán)，當(dāng)然可以將房產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓。只要交易雙方辦妥過戶手續(xù)即可。5、但賣方若只享有房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)，其單位就可依據(jù)法律及與員工的約定，享有對員工的轉(zhuǎn)讓行為設(shè)定限制條件、優(yōu)先購買等權(quán)利。此時，就有必要前往該單位了解有關(guān)情況。查明單位允許轉(zhuǎn)讓后，才能進行交易。

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• 問 購買土地流程有哪些怎么做誰知道？
  答

  辦事流程: 一、土地使用者，應(yīng)依法進行土地登記。經(jīng)過土地使用者申報、權(quán)屬審核、地籍調(diào)查、登記注冊、按規(guī)定繳費，**后發(fā)放土地使用證。 二、初始登記的土地使用者，應(yīng)提供土地權(quán)屬證件，房屋所有權(quán)證或建筑執(zhí)照等相關(guān)的證明材料，填寫土地部門統(tǒng)一的表格。 三、土地變更登記 1、買賣房屋：該申報人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證，商品房買賣契約（統(tǒng)一格式），商品房銷售許可證，賣方的土地使用證，該幢分配窗口表等。 2、析產(chǎn)、繼承、轉(zhuǎn)讓：該申報人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證，原使用人土地使用證，公證書等。填寫土地部門統(tǒng)一的表格。 四、每周本科負責(zé)將上述申報資料上交市局地政地籍處。等制證返回后10個工作日內(nèi)立即通知使用者領(lǐng)證。 五、在登記過程中，現(xiàn)場需勘查、測量、設(shè)標(biāo)。土地使用者應(yīng)給予和配合。土地部門應(yīng)將辦事情況及時通知土地使用者。 六、土地使用者登記后，其地塊進行地籍調(diào)查，經(jīng)辦事人初審，科長復(fù)審，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，方可領(lǐng)取土地使用證。領(lǐng)取土地使用證時，須提交土地登記收件單。

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• 問 購買安置房可以貸款嗎請問誰知道??？
  答

  購買安置房,沒有房產(chǎn)證,一般可以用公積金貸款。安置房公積金貸款對象：貸款對象是已按規(guī)定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，并須同時符合下列條件：1、具有行政區(qū)域內(nèi)常住戶口或有效居留身份;2、在申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個月(含)以上;3、實際發(fā)生拆遷安置房的行為;4、同意以貸款所購買安置房的房產(chǎn)價值全額作為抵押;5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力;6、借款人夫妻雙方?jīng)]有未結(jié)清的住房公積金貸款。安置房公積金貸款申報材料(以下所有材料都必須出示原件，并提供復(fù)印件3份)。凡辦理拆遷安置房公積金貸款業(yè)務(wù)的，均需提供以下材料：1、夫妻雙方身份證;2、戶籍證明;3、結(jié)婚證(未婚證明);4、收入證明;5、刷新后的公積金存折或公積金繳存流水;

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