??租房可以退物業(yè)費嗎？租房物業(yè)不滿意物業(yè)費不交物業(yè)費可以嗎？

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• 131****6049

  你可以暫時不交物業(yè)費，要求物業(yè)公司進行整改，整改完成后，還是要補交的，一定要保存好收據(jù)。如果不交物業(yè)費的話，你**后退房時，房東根據(jù)租房合同，會從你的保證金中扣除的。

  查看全文↓ 2019-11-15 21:01:42
• 157****6758

  繳納物業(yè)費，是業(yè)主必須遵循的規(guī)章制度，是你的義務(wù)，不交物業(yè)費，物業(yè)有權(quán)利對你進行依法起訴。租房押金不返還涉及到很多方面，你簽的物理合同是很物業(yè)公司，還是，個人業(yè)主，或是房地產(chǎn)公司。還有。物業(yè)公司不退換你押金，是什么原因，是不是你違反了當(dāng)初租賃合同的某一條款，這兩個事情是互不干預(yù)，毫無關(guān)系的

  查看全文↓ 2019-11-15 21:01:39
• 145****3133

  你租房是有簽訂合同的，在合同履行期間，你需支付房東及物業(yè)管理和水電部門相應(yīng)的費用，如果你提前終止合同，按規(guī)定，押金是不能退的，除非是你能和房東好好協(xié)商，或是你找個人過來頂你的租即可！那樣，什么問題都可以解決！
  至于物業(yè)管理費要看你租房時合同是怎么簽的，是你直接交給房東讓他轉(zhuǎn)交給物業(yè)還是你自己單獨交給物業(yè)？包括煤氣水電也是一樣！另外，你們的租賃合同在物業(yè)有沒有備案？意思是說物業(yè)公司知不知道有你這么一個租戶存在？如果你的物業(yè)管理費是由你自己交給物業(yè)公司，并且已經(jīng)備案，那么你想提前走而不想交物業(yè)管理費的話，已經(jīng)明顯違約，物業(yè)不像業(yè)主，他要動真格的，你還真的要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任！建議你還是交，或是跟房東協(xié)商，讓押金去抵！

  查看全文↓ 2019-11-15 21:01:32
• 157****4219

  繳納物業(yè)費一般情況下每年繳納一次全年的物業(yè)費。你是9月份租房住進來的，到今年9月份正好是一年，可是物業(yè)收費的時間不是按你實際入住時間計算，這樣就出現(xiàn)了你沒有入住幾個月的時間。
  1，關(guān)于物業(yè)費誰交的問題；首先看合同，合同明確由誰交，那就義不容辭的繳納物業(yè)費，是合同規(guī)定應(yīng)盡的義務(wù)。2，如果物業(yè)費沒有明確繳納方，由承租方（房屋使用者）應(yīng)該承擔(dān)物業(yè)費。3，承租方找到出租方說明情況，出租方應(yīng)該承擔(dān)剩余那幾個月的物業(yè)費。4，亦可由承租方墊付，墊付部分從房租費扣除。但必須是出租方認(rèn)可。

  查看全文↓ 2019-11-15 21:01:28

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• 問 ??租房可以退物業(yè)費嗎？租房物業(yè)不滿意可以不交物業(yè)費嗎？
  答

  你可以暫時不交物業(yè)費，要求物業(yè)公司進行整改，整改完成后，還是要補交的，一定要保存好收據(jù)。如果不交物業(yè)費的話，你**后退房時，房東根據(jù)租房合同，會從你的保證金中扣除的。

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• 問 ??租房物業(yè)費可以退嗎？租房物業(yè)不滿意可以不交物業(yè)費嗎？
  答

  你可以暫時不交物業(yè)費，要求物業(yè)公司進行整改，整改完成后，還是要補交的，一定要保存好收據(jù)。如果不交物業(yè)費的話，你**后退房時，房東根據(jù)租房合同，會從你的保證金中扣除的。

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• 問 ??租房物業(yè)費可以退嗎？租房物業(yè)不滿意可不可以不交物業(yè)費??？
  答

  你可以暫時不交物業(yè)費，要求物業(yè)公司進行整改，整改完成后，還是要補交的，一定要保存好收據(jù)。如果不交物業(yè)費的話，你**后退房時，房東根據(jù)租房合同，會從你的保證金中扣除的。

  ??不交物業(yè)費 違法嗎？對物業(yè)服務(wù)不滿意，不交物業(yè)費可以嗎？

  答

  收取物業(yè)管理費的依據(jù)是《物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》、業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》或《物業(yè)服務(wù)合同》就是收費依據(jù)。業(yè)主不繳納物業(yè)服務(wù)費就是違約條例里面的，物業(yè)公司可以起訴，如果一旦進入司法程序有可能進入不誠信名單。如果因為物業(yè)管理不作為，可以舉證，要求物業(yè)進行補償，那是物業(yè)的違約。

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• 問 對物業(yè)不滿意可以不交物業(yè)費嗎
  答

  對物業(yè)不滿意不可以交物業(yè)費，如果業(yè)主對于物業(yè)公司的服務(wù)不滿意，可以向物業(yè)公司提出建議，但不是拒絕交物業(yè)服務(wù)費的理由，而且需要收集物業(yè)公司沒有達到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的證據(jù)，可以向相關(guān)部門提起申訴或者是由業(yè)主委員會定期協(xié)商之后，更換物業(yè)公司。無論是長期不居住，或者是對于物業(yè)服務(wù)不達標(biāo)產(chǎn)生的質(zhì)量異議，都不能作為拒絕支付物業(yè)管理費用的理由。根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)公司提供了相關(guān)的服務(wù)之后，要履行按時繳納物業(yè)費的義務(wù)物業(yè)管理費用當(dāng)中不僅有物業(yè)人員的工資，同時還擁有所附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)費用。作為小區(qū)的業(yè)主，需要足額繳納物業(yè)管理費，同時在與物業(yè)公司簽訂相關(guān)協(xié)議的時候，要注意相關(guān)的條款和細節(jié)，并且對于一些容易造成異議的部分進行補充詳細說明。