如果是一手樓盤的話,只要辨別開發(fā)商有沒(méi)有五證“國(guó)有土地使用證 、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 、建設(shè)工程施工許可證 、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 、商品房銷售(預(yù)售)許可證 “,兩書”《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》”。
全部5個(gè)回答>??天津?qū)毎步铣欠績(jī)r(jià)是多錢呢?誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢?
153****0108 | 2019-11-18 15:22:19
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134****6784
外環(huán)那很便宜 好像每平米還不到2000了
查看全文↓ 2019-11-18 15:22:37
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133****3066
越偏僻的地方越便宜,郊區(qū)旁的,4000左右1平米,越靠近市中心越貴!
查看全文↓ 2019-11-18 15:22:34 -
135****2909
原農(nóng)機(jī)公司,谷山盛景小高層,均價(jià)3000
查看全文↓ 2019-11-18 15:22:27
城角孟,桂林山水“家”天下,小高層,不下3000元
僑潤(rùn)富潤(rùn)城,目前已達(dá)2500以上
景陽(yáng)岡四星大酒店,水沐華府小區(qū),大致在2800以上
原壓力容器廠,御江南,馬上要開盤。

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查詢五證是否齊全的具體方法:第一,我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站,購(gòu)房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證??梢缘卿洝癤X市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的房產(chǎn)項(xiàng)目。第二,我們還可以去相關(guān)部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預(yù)銷售商品房時(shí)不出示,購(gòu)房者可以要求其出示,開發(fā)企業(yè)有明示義務(wù),作為消費(fèi)者有知情權(quán),也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。第三,我們可以去銀行詢問(wèn)一下關(guān)于“五證”的問(wèn)題。不明就里的購(gòu)房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個(gè)項(xiàng)目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中,銀行始終扮演著重要的角色,尤其是在放貸的時(shí)候,對(duì)項(xiàng)目和開發(fā)商的審查還是比較嚴(yán)格的。如果項(xiàng)目有問(wèn)題,銀行這一關(guān)就過(guò)不去,所以奉勸廣大的購(gòu)房者,如果實(shí)在是心里沒(méi)底,就跑一趟銀行。
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地點(diǎn)好的高層成套賣要合1萬(wàn)多一米,普通的多層樓房新房要6000多左右一平方米吧!二手的大概在4000到6000多一平方米左右!江北的房子相對(duì)來(lái)說(shuō)要低些,但是也要看地點(diǎn)!離江南越近的越貴,遠(yuǎn)的就便宜,貴的要4000多一平米,便宜的2000塊左右一平米!
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江南和園房子值7500一平方買進(jìn)合算
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現(xiàn)在??趯毎步铣堑姆孔泳鶅r(jià)大概是12000--50000元/平方米。我2010.5月份在口寶安江南城買了一小套房子,價(jià)格13000元/平方米。
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