吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >其他 >其他 >詳情

再婚家庭房產(chǎn)如何繼承？新婚姻法二婚房產(chǎn)繼承應該如何處理？

136****7043 | 2019-11-19 10:31:52

已有5個回答

  • 134****0576

    夫妻再婚后購買的房產(chǎn)如無約定則是夫妻共同財產(chǎn)，如果一方去世，則應當將一方的份額先析產(chǎn)，然后再由繼承人繼承。夫妻共同財產(chǎn)原則上均等分割，根據(jù)生產(chǎn)生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。

    查看全文↓ 2019-11-19 10:32:36
  • 136****4823

    　住房如果是這位父親再婚前個人所有，就是辦理繼承全部產(chǎn)權。
    　　如果住房是這位父親再婚后取得，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻誰名字，只要沒事先特殊書面約定，都屬于婚后共有財產(chǎn)，這樣情況下是辦理繼承一半產(chǎn)權事先。
    　　先看死者有無遺囑指定繼承人，有遺囑就依照遺囑執(zhí)行繼承。
    　　無遺囑，就按照死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者父母，三方平分繼承。
    　　《繼承法》規(guī)定：
    　　第五條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
    　　第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
    　　第一順序：配偶、子女、父母。
    　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
    　　本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。
    　　本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。
    　　本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

    查看全文↓ 2019-11-19 10:32:30
  • 149****5181

    　二婚房子辦理繼承，需要先確權，就是確定該住房是否二婚雙方婚后共有財產(chǎn)，如果是婚后取得住房，死者只有該住房一半權益來辦理繼承，如果是死者再婚前婚前個人財產(chǎn)，就是辦理繼承全部產(chǎn)權手續(xù)。
    　　確權完畢，先看有無遺囑指定繼承人，有遺囑就要按照遺囑執(zhí)行繼承。
    　　無遺囑前提，繼承法規(guī)定要按照死者第一序列繼承人，死者配偶（再婚配偶），死者子女（死者所有親生子女和繼子女），死者爹媽，三方平分繼承屬于死者個人擁有的全部財產(chǎn)和住房份額。

    查看全文↓ 2019-11-19 10:32:23
  • 148****3156

    按照遺囑繼承或法定繼承。
    再婚夫妻，一方的遺產(chǎn)房（或共同房產(chǎn)的一半），有遺囑的遵循遺囑；沒有遺囑的由配偶、子女、父母繼承。子女，包括有撫養(yǎng)關系的繼子女。
    《繼承法》
    第五條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
    第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
    第一順序：配偶、子女、父母。
    第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
    本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。
    本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。
    本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

    查看全文↓ 2019-11-19 10:32:18
  • 143****5647

    再婚財產(chǎn)分配,在原理上跟離婚財產(chǎn)分配大體上是一樣的。關于房產(chǎn)分割的問題，再婚的處理和第一次婚姻是一樣的。婚姻法司法解釋明確了房產(chǎn)分割的六種情形：
    1.房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈與方，不予分割;
    2.婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權登記在自己子女名下，屬個人財產(chǎn)，不予分割;
    3.婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割;
    4.婚前買房婚后還貸，屬購買方個人財產(chǎn)，不予分割?；楹筮€貸部分及其增值部分由產(chǎn)權登記方按照比例進行補償;
    5.雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權登記在一方父母名下的，房子產(chǎn)權屬于父母，不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額;
    6.婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產(chǎn)權的分割，原則上應當均分。法律依據(jù)：《**高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋
    (二)》第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

    查看全文↓ 2019-11-19 10:32:12

相關問題