??碧桂園在售樓盤交錢能拿到鑰匙嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 152****2265

  接到開(kāi)發(fā)商的入住通知單(也叫入伙通知單)，就標(biāo)志著業(yè)主收樓的開(kāi)始。入住通知單，一般會(huì)將收樓的時(shí)間、地點(diǎn)、需要帶的資料以及該交的費(fèi)用一一說(shuō)明。您如果身在外地，沒(méi)有足夠的時(shí)間親自辦理入住手續(xù)，那么您必須指定一位信得過(guò)的委托人來(lái)幫您簽訂各種入住相關(guān)文件，當(dāng)然這位委托人必須持有您的委托書(shū)。
  　　一般來(lái)講，您有一些買房的費(fèi)用是在入住的時(shí)候需要交納的，通常開(kāi)發(fā)商也會(huì)與入住通知單一并寄發(fā)給業(yè)主一份《繳費(fèi)通知單》，辦理入住應(yīng)交納的各項(xiàng)費(fèi)用都有詳細(xì)說(shuō)明。例如您剩余的房款，這時(shí)候您一定要帶上，否則開(kāi)發(fā)商會(huì)按照合同計(jì)算您的違約金。為了避免這些損失，您還是盡量帶好該交納的各種費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-11-21 11:07:18
• 141****6626

  沒(méi)有交稅只是沒(méi)有辦證，但是你如果是按揭付款的話，并且銀行已經(jīng)放款的話，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商已經(jīng)在房管局備案，備案了的話交易會(huì)比較麻煩，開(kāi)發(fā)商這種情況下一般不會(huì)幫你，你再交易就屬于二手房涪撫帝幌郜呵佃童頂闊交易，那么手續(xù)費(fèi)就會(huì)很貴
  

  查看全文↓ 2019-11-21 11:07:14
• 132****3002

  目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。以上三種方式都能讓開(kāi)發(fā)商在固定周期內(nèi)拿到全部房款，而分期是指房子在地基狀態(tài)銷售時(shí)先付一部分（一般為30％-50％），封頂再付一部分，交房把**后尾款付清，這樣開(kāi)發(fā)商不但回款慢還收不到你的利息再因前期風(fēng)險(xiǎn)大價(jià)格便宜，與其這樣還不如不賣給你呢。
  另外不管你的認(rèn)購(gòu)是什么時(shí)候，只有證件齊全了才能簽正式的購(gòu)房合同。如果你不是經(jīng)常需要錢周轉(zhuǎn)的話一次性的折扣又很吸引人那就一次性付了完了。要是經(jīng)商的人手里即使有足夠的錢一般也會(huì)考慮貸款的。 期房因?yàn)橛幸欢ǖ娘L(fēng)險(xiǎn)所以價(jià)格便宜，哪種付款方式并不重要，重要的是你選的樓盤開(kāi)發(fā)商是否正規(guī)、及他的資質(zhì)和實(shí)力。

  查看全文↓ 2019-11-21 11:07:10
• 158****7910

  新房一般要交公共維修基金，一般是按平米收，我們這里的標(biāo)準(zhǔn)是63一平米，不同城市的標(biāo)準(zhǔn)不一樣。個(gè)別開(kāi)發(fā)商和物業(yè)還要預(yù)收物業(yè)費(fèi)電梯費(fèi)和裝修押金。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 11:07:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??碧桂園在售樓盤好嗎？作用都有哪些呢？
  答

  直接看公告。樓房開(kāi)盤是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對(duì)外宣傳預(yù)銷售，為正式推向市場(chǎng)所進(jìn)行的一個(gè)盛大的活動(dòng)。時(shí)間根據(jù)售樓部的公告或者通知。 開(kāi)盤流程： 一、圈地：就是開(kāi)發(fā)商在政府手里通過(guò)行政劃撥或者競(jìng)標(biāo)購(gòu)買拿到土地的使用權(quán)。 二、奠基（挖坑）。 三、蓋樓。 四、封頂：就是樓的立面基本出來(lái)了，一棟樓已經(jīng)形成了。 五、四通一平：就是把這塊地周邊的公共設(shè)施做好。比如上下水、電網(wǎng)、煤氣等。 樓盤是否開(kāi)盤與商品房建設(shè)進(jìn)度關(guān)系不大,為了盡快回籠資金,大部分正規(guī)商品房項(xiàng)目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必須的五證,其中的商品房預(yù)售許可證是**后一個(gè),也是開(kāi)盤必須要有的.拿到商品房預(yù)售許可證,他們已經(jīng)具備開(kāi)盤條件,具體開(kāi)盤日期由開(kāi)發(fā)商決定,。開(kāi)發(fā)商要想賣樓，必須在相關(guān)部門發(fā)放銷售證之后才能賣。所以，開(kāi)盤，肯定是拿到銷售證之后的事兒。當(dāng)然，這里面涉及到一些穿空中的手段，比如發(fā)放VIP卡，其實(shí)就是在開(kāi)盤之前小訂了等等；

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• 問(wèn) ??湖州碧桂園樓盤？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  很不怎么樣，現(xiàn)在房地產(chǎn)走下坡路了，**好別買現(xiàn)在，再等個(gè)半年左右，碧桂園的屋子質(zhì)量一般化，精裝的那種有些材料不太好。碧桂園當(dāng)初在蕪湖那邊做的時(shí)候好多業(yè)主反映過(guò)。等著房子降價(jià)吧。。再等等。。

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• 問(wèn) ??大亞灣碧桂園樓盤？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  惠州碧桂園這邊樓盤挺多的，地段也都可以，項(xiàng)是我比較看好的就是碧桂園湖光山色，還有碧桂園潤(rùn)楊溪谷，我買在了潤(rùn)楊溪谷，已經(jīng)交房了，在那里住過(guò)幾天，真的小區(qū)綠色植被覆蓋率很高，空氣超好，吃完飯?jiān)谛^(qū)里散散步，泡泡溫泉真的舒服。

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• 問(wèn) ??惠陽(yáng)碧桂園樓盤？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  碧桂園吧 環(huán)境好 我明天準(zhǔn)備去看房呢 昨天有人發(fā)傳單給我在那個(gè)德豐地產(chǎn)的 聽(tīng)聞5000多有房產(chǎn)證 準(zhǔn)備去那投資下

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• 問(wèn) 宜昌夷陵區(qū)在售樓盤有哪些？只需要夷陵區(qū)在售樓盤
  答

  目前夷陵區(qū)**火熱的樓盤有：萬(wàn)科理想城、碧桂園城央壹品、朗月半島、恒大名都等

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